奈良県 2025-06-27本来建物の建築や開発が抑制される市街化調整区域でも、例外的にロードサイド店舗を建築できる方法があります。それが沿道サービスです。一例が、ドライブイン、外食店舗、コンビニ、ガソリンスタンドです。
奈良県 2025-06-21利回り、で建築投資や不動産投資を判断する人が多くいます。家賃が高ければ建築費が高くても構わない、という考えです。ですが、テナントの家賃は契約期間の保証されていません。中途解約条項というものがあります。
奈良県 2025-06-12テナントは気にいっているのに、建築会社からの提案を、そのまま受け入れるのは少し不安、こんな時どうしますか。他の建築会社や不動産業者、税理士や銀行に相談しても、テナントを否定されることがあります。
奈良県 2025-06-06建築費や固定資産税等、全ての物価が上昇する中、ロードサイド店舗の家賃は、なかなか賃料アップの更新ができていません。これからテナントと契約をする家主が、最も効果的な、賃料アップができる契約を教えます。
奈良県 2025-05-29建築会社やハウスメーカーから提案される、ロードサイド店舗の建築費が高すぎる、このような質問をいただきます。ですが、当社で提案する建築費が高いと言われることはありません。それは、なぜか。ズバリ答えます。
奈良県 2025-04-03地主さんが、テナントに直接、自分の土地や建物を提案することができます。建築会社の高い建築費に悩むことや、サブリース会社に賃料の中抜きをされることもありません。特にコンビニは積極的に物件募集しています。
奈良県 2025-03-18物価高、金利上昇、ロードサイド店舗の家賃もアップしなければいけません。長年、賃料が上がってこなかったなか、賃貸借契約締結時に、どのような点を家主は注意しなければいけないかについて解説します。
