奈良県 2024-07-05テナントの家賃が高いと、建築費が高くなったり、収益物件の価格が高くなることがあります。せっかく希望通りの家賃でも、意味がありません。建築会社、不動産業者に騙させることのないように気を付けましょう。
奈良県 2024-06-18築30年のロードサイド店舗。そろそろ建て替えが必要です、と建築会社の営業マンが提案してきますが、まだまだ居抜き店舗として活用できます。適切な修繕や法定耐用年数との関係も解説します。
奈良県 2024-06-13土地・建物オーナーが、直接ロードサイドのテナントに物件提案をする方法。建築会社から提案されるロードサイド店舗は、建築費が高すぎる。それなら、自分でテナントに物件を提案してみましょう。
青森県 2024-06-02長期安定収入を土地活用の最重要課題と考える地主さんが多いです。そのためには、できるだけ長い期間、テナントに物件を借りてもらいたい、このように考えます。この考え方の、間違いを指摘し正解を解説します。
奈良県 2024-05-27物価があがっているのに、家賃は上がりません。そう嘆く大家さんが多いですが、家賃はテナントに賃料アップの申し入れをしなければ、勝手に上がることはありません。賃料値上げを申し入れるタイミングを解説します。
