我們終於決定在日本福岡買房了！🔥但是現在在日本買房真的划算嗎！？究竟要花多少錢！日本看房要注意什麼？｜【Ma上出發吧】｜VLOG｜【我是Mana】

我們終於決定在日本福岡買房了！🔥但是現在在日本買房真的划算嗎！？究竟要花多少錢！日本看房要注意什麼？｜【Ma上出發吧】｜VLOG｜【我是Mana】

私たちは今小港空港にいます 福岡から帰ってきたばかりです 日本に家を買いたいからです しかし、家を買う前に必ず検討する必要があります。 現場を見てみましょう でも誰もが興味があるはず マナさんは東京出身ではないですか？ 私の祖母は東北出身ですよね？ なぜ福岡を選んだのですか？ 好奇心はたくさんありますよね？ 福岡の家をたくさん見ました 家を購入しましたか？ それでは今日の動画をご覧ください 今からハウスダディに会いに行くよ そして日本初上陸です 台湾では何度も見ました 福岡を中心に活動しています 右 福岡 なぜ福岡なのか？ すごく高雄っぽい感じがするので ああ、そうだね、本当に似てるね ねぇ、今回は全部で何部屋見るの？ おそらく5〜6部屋 予算はいくらですか ああ、言いにくいですね ちょっと待ってください、ファンと共有します 良い ありがとう これでほぼ解決するはずです。 彼は現在改装中です まだ改装中ですか？ 改装されたんですよね？ ここの経営はとても良いと思います。 この人は15歳です 私たちが今検討している家は築15年です。 ねえ、これが台北の信義区だといくらかかりますか？ 基本的には3000万かかるはずです。 台湾ドル はい おお 照明がいいですね おい、彼はここを通り抜けたんだ。 ねえ、ここはどこがそんなにすごいの？ あ、ここは更衣室です。 ああ、すごいですね これは理にかなっています 日本のどの家を見たら、きっと買いたくなるでしょう。 それだけメンテナンスがしっかりされているということですね。 照明がとても良いです とても良い照明 そして、こちらが 福岡は今、家をたくさん建てているから。 なので景色はあまり良くないかもしれません でもここは大丈夫だと思う ここから博多駅まではどのくらいかかりますか? 歩くと15分～20分くらいかかります 価格は4,799万円 つまり、約900万台湾ドル以上です 1000万超えなかった 台湾人なら大丈夫 悪くない ここに秘密の部屋はありますか？ ああ、すごいですね どうしたの 特大 あ、トイレもありますよ。 こちらの広さは15平方メートルです イアン、ほら、ドアがたくさんあるよ。 やあ、大丈夫だよ すべてアクセス可能です すごいですね、すべてがつながっているんです。 ああ、実際、バスルームはかなり広いです。 それから洗濯機 それからキッチン 二人で住むにはこれで十分ですよね？ 子どもでもできると思います 私もそう思います おい、マナ、ここは15平方メートルだと言った。 ああ、そう思います でも台湾より大きいよ でも本当に思うのは とても気持ちいいです なぜだか知っていますか なぜ KTVとスイミングプールはすべて含まれています。 日本ではそれが、 実際の平方フィート 右 そしてバルコニーは付いていません。 ハマグリ バルコニーは重要ではないですか？ それはカウントされません 右 バルコニーはカウントされません これが 2.89 平方メートルです つまり、ここの合計は約18平方メートルになります。 つまり、ここの合計は約18平方メートルになります。 ああ、とても大きく感じます まあ、これなら9平米でも住めますね。 今日最初のものをチェックして購入しました。 1000万未満 博多駅から徒歩圏内のもの 実は悪くない マナ、ここの照明を見てください 照明にも細心の注意を払っております ああ、でも発見したよ どうしたの 近江豆腐あります 近江豆腐はどこで買える？ あの部屋はお寺ですか？ あれはお寺です それはあります この近くにはお寺がたくさんあります この家の利点と言えば、 不思議ではありません 神殿のあるところには何も建てられない ああ、確かに 確かに、まだ見てみたいと思います。 本物 台湾人が多いと聞きました 日本に来る前に直接購入しました。 誇張しすぎ 誇張しすぎ まだまだ生で見てみる必要がある 2番目の部屋に進みましょう。 良い 2番目の部屋 こちらは2018年に設立されました だからもう7年くらい経つのかな とても新しい かなり新しい 14 ping プラス 2 ping 2時以上のバルコニー すると総額は4,499万です こちらも1000万台湾ドル以内 わあ、初めて日本の家を見ました とても新鮮だと思います 私たちのエージェントはかなり真剣です。 本物 とても素敵な人々 たくさんの知識を持っています ありがとう おお どうしたの 超新しい おお おお やあ、ここいいですね ああ、ありがとう ここに小さな島があります 待って、IH炉は素晴らしいです。 この部屋も広いです そして うわー、このバルコニー広いですね はい とてもクール でも、こちらは先ほどよりも駅から少し離れたところにあります。 それから私たちはそこに歩いて行きました これは中古ですか？ はい わかりません かなり新しく見えます。 この家は築7年です 日本は非常に保護的だと思います それなら彼はここに部屋がある それからワードローブを収納します おお おい へー、こうやってたくさん収納できるんですね。 ここでも同じですよね？ はい ああ、すごいですね 沢山あります 日本のお風呂はとても快適です おい トイレにも窓があります バスタブもあります 鏡が大きくてとても良いです あそこにいるのはそれです こちらは靴の収納棚です おお スーツケースなども置けます。 ねえ、スーツケースをそこに入れてもいいですか？ うわー、隠されていて素晴らしいですね うわー、隠されていて素晴らしいですね でも彼は高層階にいない それから駅からは少し遠いです でもレイアウトは前より良くなった気がする 親切 採光は バックライト さっきの方が良かった やあ、かなり大きいですね。 とても大きい ここにはまだ空きがあります それならバルコニーをいっぱい貸してください ここが唯一の部屋です イアンは毎回こうする それは今私が言ったことです ああ 食洗機もあるよ おお おお、ここには収納スペースがたくさんあります。 保管は重要です ここにも ここにも 親切 ここには調理スペースのような場所もあります おい ねえ、これは何ですか？ まな板としても使える場所でしょうか？ ああ、すごいですね オー・マナはキッチンにとても気を使っています あなたは言うことができます この入り口がとても気に入っています 一つだけあります 通路？ はい、家に帰ったような気分です 親切 次に、それを開いて次のように転送します もっと小さくて、場所がもっと良いはずです はい、それも 大丈夫だと思います はい 博多第三地区 3番目の部屋 やあ、この部屋はいいですね 彼は本当に街の中心にいる この隣には大きなショッピングモールがあります 福岡の人なら誰もが行くキャナルシティ そしてその駅もとても近いですよね？ 右 どのくらい時間がかかりますか？ 徒歩10分 以前より安くなりましたが、小さくなりました しかし、彼のロケーションは素晴らしいです。 彼の家も築2年ととても新しいです。 9 ping がどのようなものか見に来てください 超クール あ、キッチンも使えますよ それは人が住む場所です 人が住んでいる場所 あ、バルコニーも広いですね 日本のバルコニーはどれもとても大きいです。 でも、ここに住んでいるなら、次の日まで滞在しなければなりません 1234567 照明は7階以上のみとなります するとお部屋はこんな感じになりました 約5ping少ない しかし、場所は素晴らしいです 二人で暮らしても大丈夫だと思いますか？ まあ、今の気持ちで考えると、 15平米だったらもっと快適だろうな ああ、そうだね だって、ちょっと見ただけで、すごく大きいと思ったんです。 ちょうど注文するところです でもここでは小さすぎる ああ、トイレに照明がない でも通気性はあるよ 高級感がありますね 持っている しかし、照明を非常に重視する場合は、 1番目と2番目の部屋の方が良いはずです ここでは飾る必要はありません。家具を買ってそのまま住むこともできます。 日本では装飾品がとても高価なので それからトイレ 分離する必要があります 使い捨てトイレ うわー、なんて細かいことなんだろう ああ倉庫 どう思いますか もっと高いものを見たい 啊OKOK 私は1番目の部屋と2番目の部屋が好きだと思います。 はい、でも彼の場所はここが最高です うん 奥さん、今日の4番目で最後の部屋です この部屋は素晴らしいです なぜ 祇園から徒歩2分 博多駅から徒歩5分 それから犬を飼える公園もあります これが一番楽しみにしていることですか？ これです？ おい、この部屋のほうが我々の条件に合っていると言うべきだろう。 しかし、比較的高価でもあります 彼は4,799万人です そうすると家の築年数は10年になります 12平方メートルと3平方メートルのバルコニー ああ、彼のバルコニーはかなり広いです。 したがって、合計は約 15 ping になります。 そして場所もとても良いです これからここに住むと犬を飼うことができます 続いては博多ラーメンです ああ、ちょっと待って、でも公園があれば家は建てないですよね？ しません 彼は家を建てません。ここの照明はとても良いです。 ああコンビニ 家族全員を見ました 追加ポイント やあ、ここいいですね お寺があります お寺があるからもう建てられないですよね？ 何も問題ありません でも、お墓のようなものもありますよね？ お墓もあるかもしれない 日本人は気にするでしょうか？ 墓地にたくさんの墓石があると気になるかもしれません。 でもそれは見えないですよね？ 見えない 見えない やあ、この景色いいですね そして、お寺がたくさんあると思いませんか？ 神社はいくつありますか？ ここはすべて寺院です 景色がとても美しいのも不思議ではありません こうしてみると四角く見えて、混雑した感じがしません。 おお この12ピンは15ピンの感覚があります。 そしてお部屋もとても広いです 素晴らしい あ、お風呂広いですね はい あ、でもここのトイレにも外への窓はありません。 うわー、とても大きい 手を洗う人がいます トイレには壁画があります ワンルームではありますが、 おお 1LDKもかなり広いです。 いや待てよ、ここは1LDKなのにキッチンが広いんだよ。 はい 収納もとても広いです この家には食洗機も付いています ねぇマナ、この景色を見ながら料理してもいいよ すごいね あれ、でも下に被せることは可能でしょうか？ そんなことは不可能なはずだ ねぇ、でもここに建ててもここには影響ないよね？ しかし、それもここでカバーされるかもしれません。 ここ 駐車場とかそういうところもあるかもしれません。 右 日本の法律では、建物は道路に接していなければならないと規定されています この近くには道がありません だからそれをカバーする方法はない なのでここでチャーシューを被せるわけにはいきません。 このままでしょうか？ 登録しないとカバーできません。 でもすごいと思いませんか？ここは全部お寺です しかし、ここは本当に素晴らしい景色です。 はは、素晴らしい景色 おい、日本ってこんなところだ あなたは知っていますか 超大きな 一言で言えば、台湾で家を買うということです。 公共スペースの 30% を差し引く 日本で家を買う 誰もがここも素晴らしいと思うはずですよね？ 台湾の人も見たら感動すると思います。 イアンがビデオを送る前に購入しましょう。 彼らはまず私たちを攻撃するつもりです。 ここから出てくる私たちを見てください 目の前は博多駅 すると斜め向かいにローソンがあります そこには家族全員がいます 続いては祇園駅です とても便利です この部屋はちょっとすごいです これでいいはず 2日目、妻の家を見てみる 楽しみにしてますか？ 楽しみにしていると言うよりは、たくさんの部屋を見たと言う方が良いでしょう。 初日は4軒を訪問しました 右 今日 今日は10軒を見ると聞いています おお さあ、体力が必要です 今回は観光はせず、家を訪ねただけです。 では、福岡県民としての暮らしはどんな感じなのでしょうか？ あなたはそれが好きですか？ 非常に深刻 福岡はどうですか？ 福岡はナミをますます好きになる もしあなたが日本にいるとしたら、それはあなたの第三の故郷になるでしょうか？ 初めての東京 それから 2 つ目 沖縄 叱られるのかな？ 石垣島 石垣島は純粋に楽しむことができます。 非現実的だけど石垣島に行くなら 本当は福岡を買ったほうがいいですよ。 福岡には直行便が出る空港があるので 本当にこれについては 交通の部分はとても便利です。 今日はまずこの土地を見てみましょう 自分たちで構築できると思います そしたら隣に公園があるよ 向かいには学校とゴルフ場があります そうですね、環境はかなりいいと思います。 そして、これは現在約4000万の価格です。 しかし、彼の 4,000 万円があなたのために直接カバーしてくれます。 とても良い かなり良さそうです サイズも大きすぎずちょうど良いと思います 大きすぎない やあ、この土地はとても美しいですね。 すると彼は大濠公園の少し下にいた 鳥の餌と呼ばれる セキュリティはしっかりしていると思います しかし、あなたが鳥に餌を与える人であれば、彼の交通量は比較的少ないです。 そしてここは西新と別府の間にあります。 歩くと10分～12分くらいかかります 台湾の人はどうですか？ 日本人なら10分もあれば十分です。 台湾人はちょっと遠い 土地に興味はありますか？マナ はい、持っています 私の家は一軒家に建っているので おばあちゃんの家も だから逆に一戸建てに住みたいです そして彼はとても四角い人です。 右 とても気に入っています。小さな公園もあります。 おそらく公園にはもう家は建たないだろう。 日本の公園には永久的な間隔がある いつカバーされますか? 2026年4月 もうすぐカバーされます 日本はとても速いです でも、この近くにはコンビニがないようです。 今日の2番目の部屋は素晴らしいです 大濠公園 そして、ここに広い土地があり、彼はインターコンチネンタルホテルを建てる予定です それは私にとってプラスです インターコンチネンタルホテルがあえてこのような投資をしているからです ここに一定の潜在的な影響があることを示しています そして彼のポイントは福岡の幹線道路にあります 昭和通りメインフロア しかし、これは日本人が非常に懸念していることです。 とてもたくさんの人が この家には3部屋が売りに出されているようだ。 続いて4階 低層階 12階にもあるそうですよ でも今日は4階を見ています はい、それでは行きましょう おお ねえ、この部屋は電気をつけなくてもとても明るいよ。 ああ うわー超美しい そしてこちらは大濠公園駅から徒歩6分。 赤坂駅から徒歩10分 価格 3,490万 そして、この向かいにインターコンチネンタルホテルが建つことになります。 そして、後ろに緑のパッチがある場合、それは伝説です 福岡県大安地区 大濠公園 道路向かいにセブンイレブンがあります 私たち台湾人はセブンイレブンを見ると安心します。 ここのマナが好きな理由は6レーンだからです ここのマナが好きな理由は6レーンだからです あなたの言葉のどれがより感動的ですか？ 私にとっては、こちらのほうがエキサイティングです。 右 そして彼はまだ12階を持っています それからパターンはほぼ同じです 今日は12階が見れない でも今なら分かる 本当に台湾で家を買うという考え 日本の家を買うという考え方とは全く違います。 面白いと思います そして、両側に照明も付いています これらの多くは、道路を挟んだ向かいの建物にのみ面しています。 彼には窓が 1 つしかないかもしれない しかし、ここには二つの側面があります バスルーム おお 外窓 追加ポイント 昨日、私たちは外への窓がないいくつかのバスルームを見ました。 それは本当にボーナスです。 そしてサイズもちょうどいいです バスタブは標準装備 台湾にはこれがないですよね？ 浴槽カバー これって断熱材ですよね？ 浴槽の上に置くと暖かくなります はい、収納は十分にあります。 このコーナーが好きなので それから廊下です 小さくてかなりかわいい これがそれです あなたは本当にこれが好きです 本当に良いと思います 右 イアンの心は動かされる 今日の2本目はもう少しすごいです。 家を見るのはとても幸せなことです でも本当に大変なんです あなたはいつも将来のことを考えていますか？ 嬉しいのは、食べ物、飲み物、乗り物があることです もちろんこれは嬉しいです いや、違う感情が見えるから 3番目の部屋 はい、妻 本当に素晴らしいですよね？ 私にとっては以上です 私の会社はここからとても近いので そして食事会も多いですよね？ はい 天神エリアのお部屋です。 薬局までは徒歩4分です。 とても便利です。 それから3,880万 平米数は10平米です 2階 かなり新しい 見た目はどうですか？マナはそれが好きですか？ ここは住宅地ですか？ いいえ いいえ ここは飲み屋エリアです ああ、飲み屋エリア 焼き肉店などもたくさんあります お子様がいる場合は不向き 会社員 オフィスワーカーにとっては非常に快適ですが、子供がいる場合はそれほど快適ではありません。 マナはよく考えます 館内に自動販売機がございます。 追加ポイント エレベーターにはこんなものもありました 天気とかにもよるけど 非常にハイエンド おお おい とても大きい ねえ、彼のエレベーターは私が今まで見た中で最も先進的なものです。 おお 追加ポイント そしてその自転車も非常に高級なものです。 追加ポイント 追加ポイント おお これは悪くありません。実は先ほどのものとほぼ同じ大きさです。 2階 ああ、でも景色はないよ うわー、景色も照明もない なので会社員の方に向いていると思います。 会社員は窓を開けるのが苦手です。実は、 日本の会社員 ああ、彼は後ろにいる 裸を見られたことがある。 真実 更衣室は広いです ねえ、そこには他にもありますか？ とても素晴らしい ここにもいくつかあります おそらく 会社員にとっては本当に便利なはず 仕事終わったら家に帰って夕食後寝る バスルームには窓がありません やあ、イアン バスルームには窓がありません 私たちはすでに小ブルジョワジーなので、私たちには適していません。 他人に貸しても大丈夫です。 この3800万元 3,900万 4000万突破すればいける 考えてみてください マナはどう思う？ 過去 2 日間で 7 件を見ました ほら、今回は2日間で7軒も見たじゃないですか。 何かアイデアはありますか？ 家に帰って考えなければなりません。 おい 絶対に さようならお願いしたい 戻って考えてみる必要があります。 それからお父さんをみんなに共有してください 私たちの結果 どうですか？ うわー、本当にたくさんの部屋を見てきました。 福岡は環境がとても良いです 福岡空港は都心からもとても便利です。 高雄と福岡は似ていますね 海があって港がある 空港もとても近いです そう、そして時間がゆっくりと過ぎていきました。 基本的にそこが私たちが閉じ込められた場所です それが今です これらは最も人気のある 2 つの場所でもあります。 大濠公園と博多駅です それは彼の空港線のせいだ 物件購入の方向性としては その情報だと思います 実際に行くのとは違う感じがします。 それは正しい 私たちの一人はお化け屋敷のようなものを見ました。 とても感動しました 日本にもこんな家があるよ、と言いたい。 結局買わなかった理由 ただ、今の値段は思ったより高いと思います。 今あなたが言うことが答えになるはずです 福岡はまさに都市として変貌しつつある 個人的に感じることができる 都市全体の開発と建設は明らかです。 しかし、現在の日本の政治情勢は、 これはGao Shiが就任する際にも非常に重要です。 これも重要です 投資の方向性を考えると、 外国人の住宅購入に関する政策の影響でしょうか？ そうなると、住宅市場あるいは将来の住宅市場に影響を与える可能性があります。 日本政府はどのような調整や変更を行う予定ですか? 不確定要素が多い それで、私たちは様子を見たいと考えました。 もちろんもう一つのことは、 まだ見ていない。私たちは本当に夢の家が欲しいです。 ということで、まずは状況を見てみましょう そして心の中の本当の人に出会えたら 最高のハウスワード 買ってみましょう この値段はとても安いと思いませんか？ または非常に高価です 先輩なら 何か提案があれば教えてください あるいは素敵な家をお持ちなら こっそり教えてよ もう一度お願いします さて、今日の動画はここで終わります。 「いいね」と購読を忘れないでください そしてティンカーベルをオンにします Instagram と Facebook もフォローしてください それなら次のビデオも素晴らしいものになるでしょう だからみんなも楽しみにしててね バイバイ 家を見るのはそれほど難しいことではありません 家を見るのは無料です マナは無料で何かをするのが好きです ははは でも重要なのは、私たちは本当に家を買いたいということです 購入したい 右 もちろん買いたいです 家を見るのは無料ですが、本当に購入したい場合 それは正しい 購入したい

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