【売れたら削除！ふじみ野市】広ければイイってもんじゃない！広さ丁度イイ新築。ふじみ野駅利用の新築、2,700万円以下！ふじみ野市立西原小学校区。ふじみ野市桜ケ丘【0824】

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藤見の市の桜を最高届いております。本件いいですね。ですね。収納になっておりました。これ角地で最高当たり換気能力。これ非常に高いん。皆さんこんにちは。ハラでございます。さあ、今回もですね、新築シはこちら。はい、こちらをですね、ご紹介をさせていただきたいと思います。で、今ですね、私見の市に来ているんですよ。そう、今回ですね、こちらの [音楽] 物件なんですけれども、藤見の市にある新築宅となっております。 いや、見てくださいよ。これ見えます。 はい。そう、角地のですね、新築住宅と なっているんですけど、なんとですの本物 の価格が驚きなんです。なんとこの動画の 撮影時点なんですけれども、2700万円 をですね、切っております。いや、 素晴らしいですよ。今ですね、私車ね、1 台止めさせていただいてますけれども、 こちらにもですね、1台駐車可能、つまり ですね、2台駐車可能な新築住宅となって いるんですよ。ただですね、ハウスマン YouTubeチャンネルいいところ ばかりをご紹介するチャンネルではござい ません。ちゃんとですね、今回もこちらの 物件に対しての注意点、この辺りもですね 、詳しくご紹介をしていきたいと思います 。さあ、そうしましたら頑張っていき ましょう。埼玉県の不動産購入ハウス。お 電話もしくはLINEからお問い合わせ ください。概要欄のリンクからよろしくお 願いいたします。さあ、そうしましたら ですね、物件ご紹介していきたいと思い ます。今ですね、私がいるのが藤見市の 桜川丘3丁目という風な場所になっており ます。で、せっかくなのでですね、本物件 の注意点、これをですね、先にご紹介をし ちゃいましょう。周辺環境を出します。 はい。こんな感じになっておりました。 東武東場線の藤見の駅までですね、こちら 徒歩26分となっております。そう、この 部分がですね、本部物件の注意点となって いるんですね。ただですね、バスもあり ます。バスではですね、これ7分で行く ことができまして、え、そのバス停手まで は徒歩1分という風な状況になっており ます。いや、素晴らしいでしょ。小学校 まではですね、徒歩8分となっております 。で言いだ。東歩9分、セブンイレブンも 近いですよ。徒歩5、4分となっており ます。なかなかですね、隅いエリアなん ですけれども、この通り駅までの距離。 これはですね、ちょっと注意をして いただきたいと思います。ただですね、 今回のこちらの物件なんですけれども、 例えばですね、これ車でご通勤中の方はい 、であればですね、本物物件かなりいいと 思うんですよ。ただですね、これお子様が 大きくなった時、高校生とか大学生になっ た時にご自宅からですね、電車を使って 通学することもあるじゃないかと思われる 方いらっしゃると思うんですけれども、 この藤見駅徒歩26分という風な距離なん ですけれども、大体ですね、自転車であれ ば15分見ていただければ駅ができるん ですよね。しかもですね、雨の日には本 物件近くにバスでありまして、え、バスで ですね、7分で藤見の駅に行くことができ ますから、はい、その辺りはご安心 いただけるんじゃないかなと思うんですよ 。なので、本物件に関しましては車でご 通勤されてる方ね、埼玉県内で車でご通勤 されてる方にですね、本物件特にお勧めを させていただきたいと思います。で、 先ほどからですね、私ずっと撮っており ますけど、この通りですね、全面道路なん ですけど、交通量です。先ほど私ですね、 車止めた時もですね、スムーズに駐車する ことができました。駐車内でもかなり維持 となっております。いや、素晴らしい でしょ。というわけでですね、今本物の 注意点なんですけど、ここでガッとご紹介 をしてしまいました。さあ、そうしまし たら気になるのはこれ室内だと思いますん でね、入っていきたいと思います。 さあ、そうしましたらですね、室内ご紹介 をしていきたいと思います。行きましょう 。こんな形になっておりました。 ステップどま共に広々な形になっていて、 新築住宅でいわゆるポピュラーな形になっ てますね。玄関入って正面に階段、そして パウダールーム、バスルームの入り口、 そして左手にはシューズボックスという風 な形になってます。で、シューズボックス なんですけれども、相型っていう風な形に なっておりますね。なのでここ注意点 あえてあげるとするならば靴たくさんお 持ちの方はちょっと注意が必要です。靴 たくさんお持ちでブーツだとか季節も たくさんお持ちの方はですね、今季節じゃ ないものは別の場所に収納していただく ことによってこの玄関スペースですね、 広くお使いいただけると思いますよ。さあ 、そうしましたらですね、室内入っていき ましょう。こちらLDKです。こちらの LDKなんですけれども、疲労差は14畳 新宿ル住宅のLDKの広さ平均は15畳 から17畳ほどなので、いわゆるですね、 コンパクトではあるLDKになっているん です。ただですね、ちょっとごめんなさい 。1回のマドル図大きく乗せます。はい。 こんな形になっておりますね。LDKここ ですよ。はい。ですね、普通の一般的な、 え、素直な長方形の形という風な形になっ ているので、使いがあってめちゃめちゃ いいですよ。まずですね、キッチン側に 沿う形でダイニングテーブル、そして ぐるりともありますよ。はい。この画角、 この画角にいわゆる家族のくつぎスペース 、リビングスペースを設けることによって 非常にですね、効率よくこのLEを使用 することができます。これ素晴らしいです 。しかもですね、もう1つできます。 こちらはい、私が今ね、XB止めさせて いただいておりますけれども、こちらが南 なんですね。はい。なので南からの最高を ですね、効率よく取り込むことができます 。今ですね、私が撮影してる時間がはい。 え、2時半頃ですね。はい。なんです けれども、今日ね、ちょっと朝が降ってい て、まだ土点なんですよ。曇りなんですね 。なのにしっかりと最高届いております。 本物物件いいですね。さあ、続きましては ですね、こちらキッチンスペースを移して いきたいと思います。本物物件のキッチン スペース。こんな感じです。はい。いかが でしょうか?しっかりとした広さ取られて おりますね。こんな形になってますよ。 収納全部開けます。はい。はい。開ける ことができました。調理器具の収納全く 問題ないですね。ただし注意点転あると するならば食線器はオプションです。この 点だけご注意ください。3駆々調理 スペース広々シンクという形になっており ましてはい。カウンターは低めですね。 はい。なのでこちらぐるっと回って いただくと分かりやすいんですけどはい。 ダイニングリビングスペースからここね。 はい、調理中の手元は見える形になって おります。この点だけご注意ください。 さあ、そうしましてですね、このキッチン の横部分、こちらの扉開けてみましょう。 こちら分かりやすくていいですね。収納に なっておりました。はい、こんな形です。 はい、ここのシャメ見てくださいね。ここ 斜面カットされてますよね。これ何かって 言うと、こちら回っていただくと分かり やすいんですよ。はい。階段がありました ね。そうなんです。階段下のスペースを 有効活用して本物件の場合はパンリーにし てくれてるという風な状態になってます。 なので奥行きもありましたね。いろんな もの収納することができると思います。 例えば防災グッズだったりとか缶詰とかの 備蓄品ね。その辺りもですね、こちらの方 に入れておいていただけるとあと洗剤の ストック品なんかもですね、ぎゅギゅっと この中に入れておけると思いますよ。さあ 続きましてはですね、こちらLDK出まし て、こちら正面いきましょう。こちらの ですね、パウダールームとバスルーム入っ てきます。はい。こんな形になっており ました。しっかりとした十分な広さあり ますね。こんな形になっております。文句 の付け用がないでしょ?はい、 バスルームいきますよ。バスルームこちら です。もちろんの浴室暖房漢字乾燥機付き となっております。ハンガーパイプの位置 なんですけれど、こうやってあげた時に私 の肘、肘がですね、完全に90°に曲がる 形。つまりですね、背の低い女性の方でも 簡単に洗濯物干すことができます。で、 そうなってくると、え、これ頭ぶつける じゃんて思われる方いらっしゃると思うん ですけど、奥にね、はい、ハンガーパイプ 、これ移動することができるので、それは 心配ありません。それもう1ついき ましょう。ここはい、浴室の外からもです ね、押せる排水スイッチとなっております 。ここね。はい。浴室のこ洗のところね、 ここの床の水が完全に吐け切ってない時に お風呂の線閉めよ。入るとこれ靴下濡れ ちゃうじゃないですか。あの時 めちゃめちゃブルーになりますよね。それ 防ぐことができます。あともう1つ、 こちらのパウダールームなんですけど、見 てください。はい。見えました?そうなん です。か閉まる形になっております。 さあ、そうしましたらですね、続きまして はこれ2階に上がっていきましょう。2階 のお部屋の数なんですけれども、全部で3 部屋となっております。今回はですね、 素直に行きますよ。はい。もうね、なんか いつも広いお部屋から紹介しがちで後半 ちょっと困っちゃうんで、え、今回はね、 ちゃんと1番広いお部屋を後にしようと 思います。はい、いきましょう。はい、 こちら。はい、こちらです。こちらがです ね、用室5.0畳っていう風な形になって おりますね。ただこちらのお部屋なんです けど、注意が必要です。おこう。はい。 こんな形になってりましたね。収納が結構 高めのステップありました。これ何かって 言うと階段がですね、この下にあるんです よ。で、階段のスペースを有効活用した 収納になっているので、ここね、いわゆる 下から見ると階段の天井、天井部分がです ね、このようなステップになって現れて しまうという風な形になっております。な ので上着類だとかここにカラーボックスを 置いて洋服の収納することはできるんです けど、この横にですね、もう1はこんな形 の洋服の収納をセットしてあげると使いが あって良くなるんじゃないかなと思います 。さあ、続きましてはここかね。はい、 こちら。こちら。はい。こちらがですね、 4.5の様室となっておりましたよ。はい 。こんな形です。 ね。はい。収納もですね、しっかりとある んです。そろそろ皆様お気づきになられ ましたでしょうか?そうなんです。本物 物件なんですけれども、建物を全体的に見 た時にちょっとコンパクト目なんですよ。 建物のこれ面積なんですけれども、ツボ数 に直しますと約22ツんですね。新築住宅 結構色々私見てますけれどもよ、大体新築 縦入り住宅って30ツぐらいがですね、 ある程度目安になるんですけれども、本 物件の場合でこれ22ツんですよ。はい。 なので先ほどご紹介をした通りですね、 これ角地で最高日当たり換気能力これ非常 に高いんですけれども、お家全体的見た時 の広さはちょっとコンパクトです。はい。 ね。いいですか皆さん?これ注意点ですよ なんですけれども、これがいいんですよ。 本物件の場合うん。あの、非常にですね、 広いお家ってあるんです。あの、実際私が ですね、日頃不動産お探しをさせて いただいてる中でやりやすいごごご希望 条件ね。はい。これあるんですよ。実際 正直言っちゃうと、あのエリアの相場も ちょっと高くてもいいから床面積だったり とか敷地面積、これ広い物件を探して ください。これ非常にやりやすいです。 大体そのエリアごとにそのような物件って 1つ2つ必ずあるんですよ。逆に困るのが 火用を押さえてもう火を抑えられたら壺 あの敷地だったりとかえ床面積これ コンパクトでいいです。っていう物件って これなかなか難しかったりします。これ なんでかって言うと結構求める方が多いん ですよ。正直言っちゃうとお家って広けれ ば広いほどいいというものではないじゃ ないですか。掃除も大変になりますし。 はい。収納しっかりとしますよね。 ウォークインクローゼットありました。 はい。これたくさんのお部屋があったりと かそれぞれのお部屋が広い場合ってそれは もちろん大変なんですけれどもそんなに 使わなかったりするじゃないですかね。 そうすると当然ね、あの広げれば広げる だけ固定資産剤もかかってきますから。で 考えるといやあの僕らの生活に合わせた 住宅であれば別にコンパクトでもいいん です。っていう風なご希望をいただくこと あるんですけどそのような物件って やっぱり人気度高いのでこれなくなってっ ちゃうんですよね。なので本物件みたいな 物件って実はですね、これすごく貴重なん ですよ。刺さる人にはど真ん中で刺さって くれるそんな物件になっております。ただ 先ほどからご確認いただいてますけれども 、本物件なんですけれど収納しっかり多め でしょ。ロフトありますよ。こんな形に なってましたね。日頃使わないものここの 位置に収納してあげると非常にですね、お 家広く使えると思います。で、この6畳な んですよ。こちらのお部屋ね、こちらのお 部屋6畳なんですけど、6畳っていうお 部屋ってどういうお部屋かて言うと、ご 夫婦様の進出としても十分にお使い いただけるそんな広さになってるんです。 はい。皆様いいですか?ちょっとね、今不 動産購入の確信に迫るぐらいですね、重要 なことを言っています。世の中には たくさん広いお家溢れてます。もちろん 広いお家をご希望の方には私そのない物件 を探します。これならいかがでしょう? もう土地も建物広々ですっていう風な物件 ご紹介可能なんですけれども、逆に費用を 抑えたコンパクトの住宅はご紹介が 難しかったりするんです。いいですか? これすごいこと言ってます。今回の動画 かなり踏み込んでますね。なので、今ふみ の市内で不動産お探しの方、是非ともこの 物件はちょっと見ていただいた方がいいか も。結構コンパクトなんだやめとこうじゃ なくて、実際にこれぐらいのコンパクトな 住宅ってどういうもんなんだろう?って見 ていただくと、ちょっと考え方変わると 思いますよ。いいと思います。本物件 2700枚切ってますからね。さあ、最後 にですね、バルコニー移しておきましょう 。本物物件のバルコニーはこんな形になっ ておりました。 しっかりとした広さあるでしょ。 埼玉県の不動産購入ハウスマン。お電話もしくは LINE からお問い合わせください。概要欄のリンクからよろしくお願いいたします。はい、かがでしたでしょうか?今回はですね、藤見の桜ヶ丘にある新築、こちらをですね、ご紹介をさせていただきました。いや、素晴らしかったですね。確かにですね、本部駅までの距離、これはあります。 [音楽] しかしですね、お家の近くにバス停があっ て、バス停からちゃんと藤見駅に行くこと ができますし、これ自転車を使うって考え たらそこまでね、大きな区になるような 距離ではないと私自身はちょっと考えます 。で、さらにですね、本物件であればこれ 県内のですね、え、お務め先に車追近にさ れてる方非常にいいと思うんですよ。 そして費用ですよね。2700枚おります から藤民の駅ですよ。これすごいこと言っ てます。しかもですね、角地なんですよ。 本物物件素晴らしいですね。いいでしょ。 で、もう1つ特徴ありましたよね。本物 物件なんですけど広すぎないんですよ。 はい。あの程よくですね、コンパクトな 住宅になっておりますので、住みやさも 保証されてると私は思います。皆様いかが でしょうか?是非ともですね、お問 いただきたいとこなんですけど、お 問い合わせは上に書いてる電、こちらに ですね、お電話いただいても大丈夫です。 あとはですね、概要欄見てみていただくと リンク貼ります。で、そのリンクの先から ですね、本文の詳細情報を確認することが できて、そのページからお問い合わせを 使ってですね、お問いいただくことも可能 なんですけど、なかなかめんどくさいと 思います。なので、はい、こちらですね、 ハウスマンLINE、こちらご利用 いただきたいと思います。おす方はい、 こんな形になっております。お友達追加 行っていただいて、この藤見美市の桜ヶ丘 の物件が見たいですと、そのような一分を お送りいただけましたら、もうそれだけで 大丈夫です。すぐにですね、ご案内予約を おさせていただきます。皆様是非ともお 問い合わせをください。よろしくお願い いたします。で、もう1回出します。はい 、こちらハウスマンラインですね。是非 とも上手にお使いいただきたいと思うん です。この使い方としては非常に簡単です 。これですね、お友達追加を行って いただいてはい。こんな形でご希望の不 動産条件をお送りいただきましたら私 ハウスマン山中にですね、不動産条件を 照らし合わせてご希望条件に合う不動産を 絞り込み、さらにその中から厳選した仏教 をですね、お客様にLINEでお送りをさ せていただくとそのような形になっており ます。すごいでしょ?はい。色のポータル サイトありますけれども、なんか見てると わけわかんなくなってくる気持ちを私も よくわかりますなのでですね、是非ともご 利用いただきたいと思います。よろしくお 願いいたします。ハズマンでは埼玉県なる 新宿建てる物件購入中回ですよ。半額でご 紹介可能となっておりますので皆様是非 ともですね、お問い合わせをください。 よろしくお願いいたします。これからも ですね、ハウスの最短の店内の不動産情報 どんどんと発信をしていきますので、 チャンネル登録と高評価こちらですね、 よろしくお願いいたします。今回もご視聴 いただきましいただきまして誠に ありがとうございました。ハスマンでは 一緒に動画に出てくれる方を大募集してい ます。私と一緒にですね、地域のご紹介 盛り上げていきましょう。条件は2つ。 こちらですね、不動産を購入したことが ある人、そしてですね、その地域を愛して いる人。この2つだけです。私と一緒に 埼玉県盛り上げていきましょう。是非です ね、LINEでご連絡

ハウスマンヤマダです！

◆ハウスマンLINE＠へのお問い合わせはコチラから◆
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https://line.me/R/ti/p/%40564pmajo
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自分は車通勤だから、駅はそこまで近く無くても、バスがあればイイし、
家の中もあまりにも広いお家というものは求めていない。
ただ、コストを抑えたいという事と、
せめて、駐車場が車が停めやすい方がイイ。

こんなご希望条件をお持ちの方も少なくないはず。

県内のお勤め先で、車通勤であるならば、
駅は近くなくても良いですものね。
それよりも、ペアローン・収入合算ではなく、単独で住宅ローンを組む事を優先したいという御希望も分かります。

そこで！本物件っ！

東武東上線
「ふじみ野」駅　徒歩26分
　　　　　　バス7分　停歩1分

市立西原小学校・・・・徒歩8分
市立大井西中学校・・・徒歩18分
風の里保育園・・・・・徒歩12分
ふじみ野幼稚園・・・・徒歩15分
コモディイイダ・・・・徒歩9分
セブンイレブン・・・・徒歩4分

本物件の価格は、2,690万円※情報更新時点

月々のお支払額は約72,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.640%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

確かに、駅は近くない。しかし、自転車であれば、15分程で駅に行く事が可能。
雨の日には、バスも使用可能なので、将来、お子様が電車お用いての通学となった時も安心。

さらに、小学校は徒歩8分、コンビニだって近い。非常に住みやすいエリアとなっています。

もう少し本物件を深く切り込むのであれば、本物件は

少々コンパクト。

最近の新築住宅は、敷地面積もさることながら、延床面積が30坪を超える広いお家も少なくありません。
しかし、本物件の、延べ床面積は約22坪。

超広いお家！とは呼べない。

誤解をして頂きたくないのですが、ストレスを感じる狭さという訳ではありません。
しっかり生活動線が考えられ、お部屋の広さを十分に生かすため、収納も多い物件となっております。

今回も、ハウスマンYoutube動画で、ご紹介をしております。
動画をご確認の上、是非、お問い合わせください！

皆様からの沢山のお問い合わせを、心よりお待ちしております！

ハウスマンヤマダでした！

◇ご紹介させて頂いた物件の詳細
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https://houseman-next.com/housing_info/29141/
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不動産購入のための諸経費っていくらぐらいかかるのか？是非、コチラもご覧ください。
◆【超初心者向け】新築一戸建て購入にかかる諸経費～基礎知識～◆
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【超初心者向け】新築一戸建て購入にかかる諸経費～基礎知識～

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『エリア』『価格』『周辺環境』
ご要望コメントを頂ければ、ハウスマンが動画でお応えいたします。

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