【ルームツアー】最強コスパ×最適タイパで理想の子育て環境を実現！家事ラク・大容量収納・広い庭・プライバシー確保 全て叶えた3LDK｜新築｜マイホーム【山口県宇部市西小串】

【ルームツアー】最強コスパ×最適タイパで理想の子育て環境を実現！家事ラク・大容量収納・広い庭・プライバシー確保 全て叶えた3LDK｜新築｜マイホーム【山口県宇部市西小串】

玄関はですね大収納になっておりますカラ 同線についてのご説明をさせていただき ますもうキッチン真横です山口県でスマを 購入するならオジョンどうも皆さん こんにちはエストラストの笹原です本日は え山口県宇市西子guエリアにあるオーブ ジョンホームが手掛けました西子GU文祥 地に来ています今回ご紹介するお家は こちらになります周辺環境がこちらになり ます こちらの物件のテーマになるんですけど カラ道線と広いお庭また大周の金備えた3 LDKになります庭での家族時間を重視 する方であったりえ収納がたくさん欲しい ご家族であと来客時にプライベートを見 られたくない方こういった方々におすめに なっておりますので今回3LDKについて 徹底解説させていただきたいと思います よろしくお願いします山口県で住まを購入 するならオジョンはいではまず外観のご 説明からさせていただきます今回ご使用し ているのはですね日さんの モエンエクセラード16っていう商品に なっており ますちょうどですね撮影前に雨の方が降っ たりしてるんですけど汚れとはですね 目立ってないですマイクロガードという ですねセルフクリーニング機能が付いて おりまして雨を利用して汚れを落とすよう な形になりますまそのためですね メンテナンスコストがかかりにくいって いうところもありますまた外壁については 保証も15年ついておりますので15年先 もですね安心して暮らせるような外壁に なっております今回駐車場についても3台 ほど止められるものになってますまた こちらについてはEV車ですね前期自動車 のコンセントもついてますし野外用の コンセントもついてますでまたこちらには 水線もついておりますので実際にお庭で プールをされる方であったりとかえっと車 の洗車ですねていうところもここの山水線 の方から水取れますので十分にご利用 できるかと思いますここも庭として利用 できますので実際にここにプールを置い たりなんかするとですね3水線の利用が できると思います外側についてなんです けど勝手口からも繋がっておりますので 実際にすぐに外に出られるものになって おりますので庭自体の利用も幅広い利用 方法があると思いますでこちらの分場値に なるんですけど横1列にですね今停車で 建設中の縦売りが3つほどございます縦 売りなんですけどそれぞれですね外液の色 であったりとか実際に使ってるものは別々 になりますなのでこうした縦売り住宅に なるんですけどそれぞれ個性のある縦売 りっていうのを作らしていただいており ますのででよろしくお願いしますそれでは 中の方に入りたいと思います山口県で住ま を購入するならオービジョンで玄関前にも こうした広い庭もございますのでまた ちょっとLDKのところでご説明の方させ ていただこうと思い ますではまずは玄関になりますリクシル さんの玄関の方使用させていただいてます こちらの施錠システムについてなんです けど実際に携帯のなんかでご登録して いただくともうボタン押していただくだけ で携帯をですね開いてるだけで扉が開い たりできますのでお買い物なんかでですね 両手塞がってる時とかにボタンを押して いただくと勝手に開きますのでまたお子様 についてはえっと小さな鍵もありますので そちらを掲げていただきますと玄関自体は 開く仕様になっており ますでこちらが玄関にになります玄関自体 も収納力で言うと大収納になってますで また向かいにはです ね階段下のドマ収納がついております階段 下の収納になるので天井は下がってはいる んですけど中にこのようにですね可動棚 入れておりますので高さ変えていただいて 大きい荷物なんかであったりですね洗車 なんかも入りますので十分な収納スペース にはなっておりますでまたこのドマ収納の 利用方法になるんですけどま実際にベビー カーなどがありましたら畳で収納して いただいたりとか雨の日に濡れた荷物を 一旦こちらの中に収納できますんでま フローリングのですね汚す心配がありませ ん可動ななありますので実際に使用され ない場合はもう下抜いていただいて高い ものであったりとかゴルフバなんかも余裕 で入りますのでま庭のですね掃除道具で あったりとかま庭のお入りをするですね ガーデニング用品とかそういったものも この中にご収納していただけたらと思い ますもう1個収納がありまして玄関入って いただくと外出用のですねクローゼットも 付いてますなので実際にコートなんかを この中にかけていただいたりとかですね 玄関はですね大収納になっております やっぱり3LDKって形になってくると やっぱり収納がないんじゃないかとかって いうのもあるんですけど弊社については 実際に住んでいただくっていうところを 考えまして玄関だけでもこういった大収納 の設備になっておりますではLDKです ねLDKの広さで言うと16.7畳の LDKになってますキッチンからの視線も 広がっておりましてLDKとして大空間と いう風な形ででですねえの使っていただけ たらと思いますで先ほどちょっとお庭のご 説明させていただいたんです けどLDKとですね繋がっていますので まうLDKからそのままですねお庭の利用 もできておりますこの分場地での利点に なるんですけど今LDKの大きい窓が 向こうの向かいの建物と合わさっているん ですけどこちらも弊社の方であの建設させ ていただいた建売り住宅になります向いの 窓については大きいLDKの窓なんかって いうのはないですまこういったところで 分乗値で向いのご自宅とですね目線が合わ ないように配当計画なんかもさせて いただいていますのでま単なる縦売りでは なく今後スマれるですねお客様のためを 考えてこういったですね窓の配置であっ たりとかっていうのを計画させていただい てますで向こうの向いの窓についてもです ねまあちらから目線が合わないような形に なっております この大きい窓についてなんですけどま基本 的にロイ服装ガラスっていうのを使わせて いただきまして窓と窓の間にですね熱伝動 率が低いアルゴンガスを入っておりまして 内側にはですね無職透明の特殊金属膜を コーティングさせていただいてますこう することによってですね優れた断熱性能と 体を取り入れやすい仕様になっております 殺しについてはアルミ樹脂の複合冊を使用 させていただいておりますので実際に結露 はしにくく夏は涼しく冬は温かく暮らして いただけます南向きの方に設置させて いただきますのでま高材料っていうのも 十分確保できておりますまた迎えのご自宅 は平屋になりますので将来に渡って 日当たりなんかがですね減っていくって いうようなことはありませんのでそういっ たところまで考えさせていただいており ます山口県で住を入するならオービジョン では次にキッチン ですキッチンの前にここがですねニッチっ ていうものになるんですけどこういった ですね壁の埋め込み式をちょっとさして いただきまして掘らしていただいて中に 収めてるような形になりますまとここに コンセント2つ付いておりますのでスマホ の充電なんかにご使用していただけたらと 思いますではキッチンですこちらがですね リクシルさんのシステムキッチンの方使用 させていただいてますではまず収納ですね 上下左右開きまして反対側も収納付いて ます直線機なんですけど深型の直線器の方 使用させていただいておりますのでもう フライパンなんかも入ったりできますので でまたここ直線器洗うこともできますし 乾燥の機能もついておりますのでもうこの 食線器で判決しちゃう形になりますもう皆 さん1回この直線器使われたらもう手洗い なんかはできませんていう風なこのお声と かもいいておりますでまたちょっと ちょっとした設備になるんですけどタオル かけなんかも付いてますキッチンについて なんですけど腎臓代理席のシンクっていう のを使わせていただきましてま コーティングのような形になります傷が つきにくいであったりとかお掃除も簡単に ですね手入れの方できます今回水について もこういったタッチ機能ついてますので手 汚さずですね水を出し入れすることができ ます今回えっとこちらの縦についてはガス の使用の方させていただいておりますで キッチンの収納これだけたくさんあったと 思うんですけどこちらの方に はパントリーも付いていますでここも火棚 になってますので下側にゴミ箱を入れて いただいたりとかま非常食ですね入れて いただいたりとかあの使用していただけ たらと思いますここにはついてはいないん ですけどまカップボードの設置なんかも 利用できます弊社の方にですね行いて いただけますと設置の方させていただき ますのでまカップボード下と植付けまし たらもっと大収納な形になります一応 こんな今アクセントクロスとか貼っては いるんですけどこのデザインと合わせまし てカップボードなんかもつけていきますと とまかっこよい見た目になると思いますで はですね今からちょっとカラ同線について のご説明をさせていただき ますもうキッチン真横 ですキッチン真横にですねもう洗面室に なっております洗面台についてなるんです けどこの洗面台ももう大収納です上下も ありますし横についても開度またここは非 度ですこれほどまでに収納がついています ま実際にここにタオル入れていただいたり とか下側については洗面道具であったりと か大家族の皆様にもですねご流を いただけると思います基本的にお1つ電源 コンセント付いてると思うんですけど中に もですねお2つほど付いてますドライヤー であったりとかエアアイロンですねも同時 使うこともできますのでまたここです ねこう引っ張ってもらうと出てまして水線 についても伸びる形になりますので機能と しては十分なものが付いてると思います中 にはトイレがですね付いていますかなり 空間広いですお手洗い場であったりとか ガラスあとカウンターも付いていますので 掃除道具なんかもこの下の収納に入れたり とかっていうのもできますでタオルかけも ありますので設備については十分かなと 思いますえっと一環のトイレですねタンク レス風トイレっていうスタイリッシュな形 にさせていただいてますではまたちょっと ですね洗面室になります奥の扉を開けると 実際に玄関から洗面も繋がってますなので 外出時手洗いであったりとかもこういった か同線になっておりますので安心して 暮らせる設計になってると思いますでは もう1つ奥の扉ですねこちら がランドリールームになりますまず入って いただいてここにも可動棚設置させて いただいてますえっとこちらはカウンター になりましてカウンターについては手元 光らせたりもできますで目の前の窓になる んですけど明りは取れるんですけど いわゆる目線とはですね外も見えません ですし外側からも目線は入られないような 形になりますで上にはガス乾燥器のカンタ 君が付いてますカタ君になるんですけど 建物の物件の価格についてえっと入ってる ような形です停車の部分についてはもう 室内星を推奨させていただいてますなので 実際にこういったホスクになんかもついて ます室内星の利点についてなんですけど外 の気候に左右されないっていうとことも ありますしここでいわゆる洗濯洗う干す 乾かすしまうっていうところでもうここで 完結しますので家事が大変な奥様について はこのランドリールームだけで完結させて いただきますのでとてもいいカラ同線に なってると思いますまたあの外に干さない ことによって山口で言うと交差であったり とか中に物を干すことによって プライベート性でだったりとか防犯機能も ついてますので是非ですね室内干しをして いただけたらと思いますもう1回室内干し 経験してしまうと多分外干しできなくなる と思います山口県で住まを購入するなら オジョン奥がですね浴室になり ます浴室についてもリクシルさんの システムバスルームっていうのを使わせて いただいております下の床になるんです けどここもですね綺麗サモフロアーと言い まして洗っていただくだけで簡単に汚れが 落ちます断熱の部分もですね機能性が高く て冬でも床下がですね冷たくならないよう な形になります実際に浴槽とかでお掃除 する時にカウンターとかお手間なところ あると思うんですけどマグネットの方使用 しておりますので掃除関係も簡単にでき ちゃいますでまたこの土台についても 取り外しが簡単にでできますので裏側の 背面なんかのですねごあの掃除の方も簡単 にできちゃいますノになるんですけどここ もスライド式させていただいていますので 小さいお子様のですねま背に合わせて変更 もできますのでバスルームの部分の機能と しては整ってるかと思いますちょっと ランドリーと洗面の設計についてのご説明 の方させていただき ますでこちらの扉鍵がついておりましてま お年頃のお子様がですね実際に入られる際 はこういった鍵なんかもかけていただいて まプライベート性っていうのをですね確保 できており ますここの洗面になるんですけどこうして 締め切ってしまえばプライベート性も確保 できますお客様が来た際にトイレの方使用 されると思うんですけどまランドリー ルームと洗面を分けることによってま急な 来客でも対応ができる間取り設計の方させ ていただいてますもう弊社についてはま 注文住宅のような間取りっていうのも 目指しておりますので1個1個こういった ですねま目線だあったりとかプライバシー 性まセメント脱に分けますだったりとか そういったところも考えていわゆる縦の方 を建設させていただいてますそれでは2階 の方に移りたいと思います 2階はサンヘアとえファミリー クローゼットがお1つトイレが1つになり ますではまず最初にまトイレから簡単なご 説明です ね2階もトイレの方がありましてタルかけ とカウンターなんかはついてます12階に ありますのでまいわゆる朝とか夜の混雑 する時ですねご家族の中で混むこととかっ ていうのはないと思いますで隣の ファミリークローゼットです ねこちらのファミリークローゼットになる んですけど広さで言うと3.5畳分も ございますご家族様が住まわれ るっていうのを想定させていただきまして ともう春夏秋冬ですね3名から4名様分 入るようなファミリークロゼットの方告げ させていただいてます実際にファミリー クロゼットからも光が入るように窓の方も けさせていただいてますで入っていたいい た時にですねもうここにもこういった 大きな可動棚ありますのでもうここも調整 していただいて大きいものも入れること できますし大きいプラスチック性のもの 買ったりしていただいて収納することも 可能 です出身室が階段上がって右手です ねと7.5畳の出室になっておりますで 外側にファミリークローゼットあったと 思うんですけど出身室の中にも約1.5畳 のウォークインクローゼットが付いており ますま本当に実際にその季節に合わせて来 ているものなんかをこうしたところに入れ ていただいてその他の季節のものをウイ クローゼットになしてもらうっていう ところですまたもう1個ちょっと出身室の 秘密のスペースがあるんです けどここがえっと書斎付になりますで書斎 についても電気ついてますしお手元光らす ダウンライトもついてますまた書斎用の コンセントなんかもついています今在宅 ワークとかがあると思うんですけどまそう いった時に利用もできますしま実際にです ねご家族住まわれてま1人になる時間とか 欲しいなっていうにもこういった書斎の スペース利用していただくともう夫婦 それぞれで使っていただいてまお1人の 時間を楽しめる空間になっておりますで各 部屋えっと今回ルームツーで回るんです けど基本的に弊社の方では各部屋それぞれ にオーダーカーテンンていうのをけさせて いただいてますまた前室LEDこういった ところもですね標準装備になってます出身 室については今回えっとエエアコンって いうのもけさせていただいておりますので ま実際にご購入後すぐに積むことができる 縦より住宅という形になっておりますでは まとその他2つ子供部屋についてご案内 させていただき ますまず1つは向かです ねでこちらが約5.2畳のと洋室になり ますでこちらのお部屋についてもカーテン それとローゼットここも付いておりますで えっとですね実際にもうこちらの方には えっとエアコンとはついてないんですけど もう設置される際にはこういったエアコン の穴までですね施工の方させていただき ますので子供部屋についてもすぐ使える 仕様になってます子供用部屋までえっと こういったコンセントの方設置させて いただいておりますのですぐに使用ができ るっていうところですねで反対側にも電気 カンセンター付いてます壁紙なんかも ちょっとアクセントクロスで書いており ますのでちょっと各部屋それぞれこういっ たアクセントクラスでま別々のですねお 部屋っていうのを作らせていただいてます でもう1つ洋室です ねこちらも同様に5.2畳の子供部屋です 向かってこちらは青色の子供の部屋にさし ていただいてますで標準でカーテンとLE またこちらの子供部屋についても クローゼットがついております本当に3 LDKなんですけどここまでの大収納って いう形になってます山口県で住まを購入 するなら帯じゃんで今各部屋ご紹介の方さ せていただいたんですけどまあ2階にこう してま各部屋それぞれクローゼットあった んですけどまファミリークローゼットも 外側に設置することによってですね家族の 皆様が使いやすいような安心設計の方させ ていただいてますまたですねお部屋の配置 になるんですけどま実際に縦売 りっていうのはですね住まう人が決まって ない分性別年齢差に配慮してですねあえて 話しておはっていうのをですね設置の方さ せていただきますまた利用についてもまお 子様がお1人ならですね余った一部屋は ですねまいわゆるご家族様のですね趣味 思考に合わせてタマイズていうとかも可能 ですまたお子様が育った後はま夫婦 それぞれの書斎であったりとか生活シーン が変化してもま使い勝手がいいようなあの 設計の方をさせていただいてますでまた こうやって部屋区切ることによってですね 区切る壁側にですねいわゆる収納とかを 配置させていただいておりますのでま防音 効果とかっていうところもございます実際 に3lと4LDKでま悩まれてるお客さん たくさんいると思います3LDKの長所に ついてなんですけどまずやっぱり1番なの はえっと建築費用を抑えることができ るっていうところですただ単に3l作るん ではなくて弊社のようにこういった大収納 とかですね3LDKはですね無駄なお部屋 がありませんので除の手間も省けますしま 今後の生活シーンの変化によって使用が できると思います山口県で住まを購入する ならオービジョンでこちらの分場地の周辺 環境になるんですけど大通りに出れば生活 利便施設が揃う抜群のロケーションであり ますま周りに公園も多くですねえ子育て 環境にぴったりな環境になってると思い ますまた上の中ではやっぱり新川小学校 エリア人気になりますんでう市に住まれる 方についてはま一等地になってるんじゃ ないんでしょうかで分乗地についてのご 説明も合わせてなんですけどま空土地も ありますので実際に縦売り住宅だけでは なく注文住宅等もですね浮いの方させて いただきますのでそちらについてもご相談 させていただけたらと思います山口県で 住まを購入するならオービジョンいかが でしたでしょうか本日は山口県宇市にある エストラスが所有する西国分場地の地の方 ご紹介させていただきましたではお皿に なるんですけど建物土地あと消費税あと この他含めた外交一式であと各部屋にある 前室オーダーカーテンと前室LED照明 またシエエアコンが2台つきまして総額が え 3980万円になりますまた弊社所有土地 になりますので問い合わせいただきますと 仲介手数料などもかかりませんで分乗値が 他にもございますのでまご要望あれば注文 住宅ですね受けもできますのでえまずは 私たちエストラストにですね家作りののご 相談をさせていただけたらと思いますまた LINEからお気軽に問い合わせして いただけたらと思いますのでどうぞ よろしくお願いいたしますありがとう ございました [音楽]

▼動画でご紹介した物件【西小串 5号地】詳しい情報
https://www.st-o-vision.jp/archives/spec-homes/738/

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https://st-o-vision.jp/

▼物件詳細
階数：2階建て
間取り：3LDK + ファミリークローゼット + ランドリールーム + ウォークインクローゼット + DEN + シューズクローク
延床面積：32.05坪
土地面積：64.68坪
全室LED照明 + 全室オーダーカーテン + 省エネエアコン2台 付き！
玄関に人気の土間収納。日々の洗濯は外干しする事なく1階のランドリールームで完結！2階には各室クローゼットとは別に、大型ファミリークローゼット完備で収納力抜群！！

▼周辺環境
新川小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩約14分
桃山中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩約13分
桃山保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩約6分
小松原幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩約10分
セブンイレブン下条店・・・・・・・・徒歩約9分
アルク琴芝店・・・・・・・・・・・・徒歩約6分
トライアル宇部店・・・・・・・・・・車約4分
フジイ内科・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分
宇部新川駅・・・・・・・・・・・・・自転車約7分

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動画のご視聴ありがとうございます！

［動画の目次］
00:00　ルームツアースタート♪
00:58　外観
02:34　オーヴィジョンホームの建売住宅の特徴
03:21　玄関
05:49　LDK
10:43　洗面室
11:44　トイレ
12:39　ランドリールーム
14:14　浴室
15:19　ランドリールーム兼洗面脱衣室のポイント
16:38　2階トイレ
17:03　ファミリークローゼット
17:55　主寝室
19:50　子ども部屋①
20:48　子ども部屋②
21:15　設計の工夫
23:03　西小串分譲地情報
23:49　お家の詳細情報【価格も大公開！】

▼関連動画

■オーヴィジョンホームについて
株式会社エストラストは、山口県を拠点とする総合不動産会社で、戸建住宅ブランド【オーヴィジョンホーム】を展開しています。
大型分譲地（下関市・宇部市・山口市・防府市・周南市）を中心に地域密着型の住宅販売をおこない、建物だけでなくまちづくりにも貢献します。
また、住宅完成後のお客様の声、10年先の暮らしを大切にし、建築からアフターサービスまで自社対応いたします。
山口県で住まいを購入するなら、オーヴィジョンホームまでお問い合わせください。

［ホームページ］
https://st-o-vision.jp/

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