【致命的問題か】900万戸の空き家、「売りたい所有者」と「借りたい移住者」でミスマッチが発生…課題山積みの「空き家流通」
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増え続ける空き家。全国の空き家の戸数は過去最多９００万戸に。
国や自治体が法改正や空き家バンクの運営などで、流通促進を図っています。
しかし、空き家を探している人が一定数いるにも関わらず物件を見つけられないケースも。その原因とは…
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
00:48 空き家のミスマッチが起きる理由
01:38 そもそも空き家が見つからない？？
02:42 空き家バンクに精力的に取り組む 千葉県佐倉市
05:40 空き家が流通しづらい理由
07:49 所有者がすべき対応は？
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#楽待 #不動産投資 #空き家 #空き家バンク #相続 #賃貸
38件のコメント
誰も「ゴミ」は買いたくないものですよ
私も実家が空き家になりましたが、売るつもりはないです。
父母が何千万も出して建てた家なので、年1回程度兄弟みんなで集まる場所に使ったり、地元の友達と家族同士で会う場所に使ってます。
建てた時と同じ値段で買いたい人が現れた時は売ると思います。
戸建てが不人気なのもあるな
投資用つっても売れてるのは大概駅近マンションで戸建ては不況だし
佐倉市いいですね!
不動産の高騰が叫ばれている中で空き家問題があるということは
不動産の高騰で家を買えず困っている人でも安い空き家に住みたがらないってこと
やっぱ家は立地が一番大事やね
ネットに広告なんてちゃんと載っとるやろ
都会ほど出てへんわ
元旦那の実家は横須賀の閑静な住宅地でキレイな家。義両親は老後にその家を売って駅近の小さなマンションを買おうと予定をしていたのに家がデカすぎるのと丘の上だから売れないらしい。まさに負動産w
空き家バンク見たら分かるけど、明らかにやる気ないもんね（笑）
放っておくのが目先一番安いという政府のシステム自体に欠陥がある。
空き家の固定資産税を10倍、空き更地5倍にすればいいだけの話なんだよ。住んでないなら”罰金”。これだけで解決。
地方は特にだけど、継承しても売らない住まない放って置くだもん、問題解決するわけがない。
以前に過疎地域に空き家バンクで家を買いました。
動画に出ている問題点の10倍くらい問題点があるように思います。小さな農地が付属していたり（一般人購入不可）、ミッキーが住んでいたり・・・。
不動産取引は面倒で手間がかかりすぎるのよね
もうちょっとどうにかならないものか
地方の誰々の紹介、による売りの強さとか、
融通ってきえないですよね。
だって結局居住性能低い（断熱性能は最低だし）上に周辺環境も悪いから・・・ リフォームも見た目しか変えてないし。日本の不動産が儲けに走って全然性能考えてこなかった負債ですね。
というよりも、事細かに記載されていない。それを電話口で全て聞くのも煩わしいし、相手方も詳しくない。決まった書式に100％記載されてるならば、内覧行く前におおよそ決心がつく。でないと遠方から見に行く気にもならない。購入した物の難あり厄介な物件だと移住どころではない。
汲み取りトイレの空きやはもう、壊してもらいたい。別に、農地とかにすればいいじゃん。
売る側も買う側も虫の良いことを考えすぎてますからね。年数万円が惜しい売り手と数百万の移住費用も出せない買い手w
ワイドショーみたいな動画構成は要らない。従来の動画構成に戻してほしい。あと佐倉市の途端に明るいＢＧＭにする意味が分からない。
自治体がしっかりしてる所は良いね
実質、裏金で？自由競争ではなく、古い縄張りがあり、縄張りの為に市場原理が働かないのが日本ですよ（笑）
あと、「住みたい」と思う思うところは住んでるんよ
住みたくないから、空き家なんよ
日本はやたらと借主の権利が沢山あって、そのせいで家主が怖がって貸したがらないってことも、多分にある。
佐倉市は、家賃補助なんてしないで、佐倉城を全て復元するべきだ。 武家屋敷群だって、国立民族博物館だって素晴らしい。 そうやって市の魅力を発信し、外国人を含む、日本からのお金のある移住者を募るべきだ。
大抵の場合、空き家は定期的な防蟻処理などしていないので住宅地に点在する空き家は都市部におけるシロアリの橋頭保になりつつありますね
中古で物件買おうとすると、建築時から用途地域、建蔽率が変わってしまい入居者による建て替え必須の戸建てを結構見かけます。あれ、ルールを変えた側の国が責任もって建て替えか解体しないとおかしくないですか。
みなさんが内心馬鹿にしてる「地方」でも、優良物件は普通に流通して、買い手も瞬時についてますよ。
結局空き家になるのは、都心に有っても売れないだろうクソ物件ですね。そんなジャンクを煽って買わせようというのは、「地方の連中は才能が無いから有効活用が出来ない」という偏見を利用した、怪しいビジネスやないかと思ってますね。
ほんと地方でもなんでもそうだが次に相続する人の事を考えなよ
解体するにしても数百万・中の不用品を処分するのに数十万・駐車場にするにしても数十万～数百万
ほんと大変だからね
ああ、この動画作った人、本当の地方の状況知らないって分かっちゃうな。佐倉市なんて、東京の近場取材したって何も分からないよ。
田舎でもわりと都市部に近いところはまだいいが、本当の田舎は今でもガチガチの村社会で謎ルール強制や村八分が実際に起こりうるので、余所者がいきなり家買って住むにはリスクが高すぎる。田舎にこそ「居住お試し期間」の賃貸が必要。
死活問題の税収の為、地方ほど頑張ってはいるが、はっきり言って自治体は働いていないところが殆ど。税金泥棒は此処でも健在だ。公務員と政治ヤがこの国を更に破壊していく。所謂放置プレーというやつだ。
支援を受けているって時点で周りに負い目を感じませんかね田舎なんか特に
1戸建ての賃貸はもっと増えて欲しい、アパートだと駐車場2台以上借りれないところあるし、音とか気にするから1戸建ての賃貸がもっと増えたら嬉しい☺️
空き家空き家って言うけど、もう築40年超えてボロボロの空き家って、そもそも潰すべきだよね。
空家といっても、もう居住できないような上物が大半でしょ。
売りたいぼろ家は、誰も借りたがらないだけでなく、買いたくもない。
消滅地方都市増加と言う時代だからなぁ！
空き家というか、箱状に立ってる朽ち木の方が正しいんじゃないかってレベルがほとんどだからなぁ
まだ辛うじて住める家は売れるとして、残りのゴミはどうするんだろうね
税金の問題なくて
シンプルに住むだけなら無料でもいいじゃない だから少子化とか不動産だけで食ってる人だけ潤う２極化が進む
国が関わらないと無理そう
消滅都市って
メディアを使った
刷り込みでしょ
日本人が放棄した
地方から
外国人デベロッパーが参入
再生して販売する商法やわ
( ・∇・)
「楽待」〇
「楽侍」✕