【法改正の落とし穴】え?それって増築なの?2025年以降増築工事が大きく変わります。#法改正 #4号特例 #リフォーム

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28件のコメント

  1. 12/25公開分から誤った箇所を訂正致しました。
    【カーポートやサイクルポートは独立の場合新3号建築物扱い】
    が抜けておりました。
    前回の動画でコメントくださった方々、コメントが消えてしまい申し訳ありませんでした🙇
    またご指摘頂きありがとうございます。

  2. 家買う時に、こういうのは壁がなくても一部屋とみなされるから、先に付けたら固定資産税が上がるから、後からつける人が多いですって言われた
    でも、後から付けてバレても知りませんよとも言われた
    脱税?になるのかな?
    7年前の話です

  3. 日本は建築物について厳しくなるのは仕方ない
    地震が来るんだから
    カーポートとかの人身事故例があるんじゃないの多分

  4. 見積もり金額が増えて消費者が困って、建築指導課の連中の問い合わせ業務が増えて、許可申請に時間がかかって、その皺寄せが下請けに無理な工期と人工で下りて来るダルいイメージ。ただただウザい監督と担当営業がヘラヘラしてるから、メット越しにてっぽう打ちたいな〜って思う。

  5. そもそもなぜ、そういう届け出が必要か、それよりもっと急ぎ整理することがあるのに、何の説明もない。無駄なことばかり先行させて、法改正させなければ。

  6. こんな工事に建築確認申請がいるの?2025年4月以降増築工事が大きく変わり、知らないと違法建築や既存不適格物件になってしまいます。中小工務店が、工事に建築確認申請がいるので儲からなくなり工事が不可能となり、続々倒産しますね。

  7. 質問です。
    2020年に家を建てました。固定資産の調査員の調査を終えてから車2台止められるカーポートを建てました。
    2025年4月の改正に伴いこのカーポートは違法建築になりますか??

  8. 勉強になります。

    建築基準法改正後以降に10㎡以上の既存の家と一体化した部屋を増築を実施する場合には建築確認申請が必要ということですが、既存部分も含めての建築確認審査になるのですか?

    新築以降、テラスを増設(10㎡以下・確認申請せず)していますが、影響はありますか?(建蔽率。容積率は違法ではありません。)

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