【我真的好想買房子】房東敢狂漲房租的真正原因曝光!全台租金公開將讓租客付出更多代價?#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#台北租金#房東漲租#買房策略
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台北租金|房東漲租|買房策略|租金實價登錄
內容介紹:
在這支影片中,我們探討了台北房東大幅提高租金的現象,以及內政部公開全台租金資料對租屋市場的影響。原po面臨房租暴漲的困境,是否應該考慮買房?我們也提供了一些實用的建議,幫助你更好地應對未來的租金漲幅。
看完後你會清楚的瞭解:
1)房東為何敢大幅漲租的原因
2)如何利用租金實價登錄來評估租金與買房策略
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🎥 影片章節
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0:00 開場
1:46 為什麼房東敢狂漲房租
2:54 全台租金公開之後會怎樣
6:29 未來的租金漲幅的速度會更猛烈
08:31 總結
11:16 講八卦
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‣‣全台最難買十大地區! https://youtu.be/ENlTMexpt-c
‣‣囤房稅2.0版會讓房價更高嗎? https://youtu.be/BKxeoUyFiT4
‣‣為什麼你踏入接待中心就會想買房子? https://youtu.be/DslGgSVv8Sg
‣‣投資客買房子都會看哪些指標建築? https://youtu.be/X9T7oAGBok4
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我們能討論買房子置產已經命很好很幸運了
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39件のコメント
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加入的人都覺得物超所值
就差你一個
裡面會有不方便公開的猛料
直接抄我做的房地產功課
祝你老了有房也有錢!
卡一波😊😊
好奇資料是誰去登錄的?
我查了一下 價格都比591的偏低
591的蛋殼蛋白新房租金都跟市區租老屋沒什麼價差了
自從有實價登錄以來,房價沒有掉過。同理,租金實價登錄也會有一樣的效果。美其名公開透明,實際上明打暗推。資本主義社會就是這麼一回事,不是物價漲了,是你的錢變小了。
遇到懶惰房東真的很靠北
但相對的租金比較能殺價
而且對方相對也比較沒條件隨便漲你價格
所以租房跟買房道理一樣
條件爛的物件 投資報酬率相對比較高
金龍風暴本來就租金上漲的大利多
漲幅租勢在必行~對沒房的人越來越不友善 : (
綠黨在這幾年房價炒作幾乎毫無作為,每當有一部分團體抗議,就政策的嚴重退縮,從而倒向財團利益的一方或者是黨內人士的利益拉攏,使得這兩三年不管是物價、房價,商店餐廳絕大部份都是被房租逼垮,各方面都是爆量誇張的成長,忽視後代應該買房的夢想,讓生育率全世界倒數第一,四十歲還要背房貸到八十歲。而施政方針一直倒向財團利益,幾千億幾兆的一直亂花,穩定物價房價民生卻毫無作為,只為壯大自己的黨內勢力,這樣是我們心目中的政黨嗎?
一顆高麗菜可以賣20也可以賣200,請政府菜價也時價登錄,以示公正 !
懶惰的房東感謝勤勞的房東幫忙拉高租金 😂
要大亂了,沒寫有沒有附傢俱家電,裝潢高低檔也不知,準備漲聲響起來😂
11:17
必須說 我周圍有個四五間房子的長輩 並不會看實登 主要是介面太複雜
因此 租金實登很可能他們也是不會用 就算他們看懂了也懶得調 主要是不缺錢 但大趨勢租金還是會漲漲漲 如果遇到好心老房東 真的要好好愛惜
我家附近20年滷肉飯店面換成醫美診所,連鎖麵包店和藥局倒閉,不是不賺錢是被高租金趕走,自從政府補助租金後再放上實價登陸,這樣不是助長大家要多多買房收租嗎,只要不空屋就好了,等待政府的便宜房建築品質堪慮…
政府又助攻了,漲起來~
但原本是租客的跑去買房讓房源增加、租客變少,這樣不會影響到租金的競爭力嗎?
可是金龍不知道還要打什麼拳?
還要打幾拳😢
實登?很多屋主都直接開高於實登價,然後底價就實登價,所以實登就是地板價,而這波被金龍拐到的就繼續乖乖租房乖乖繼續被房東割韭菜!
這樣裝潢約花多少錢 投報多久才能回來
現在租房就很吃力了,再這樣漲下去很多領薪水的都租不起了更別提組成家庭生小孩了
政府又在做多房市 哀 官員:為推動租屋市場透明化…. 是房東拿來亂用..
租金已經脫離房價很久了 感謝政府
昨天吃飯聽到隔壁桌也是租房子,氣憤表示遇到爛鄰居,今年已搬四次家,每次搬家都需要額外成本,主要是遇到其它房客在吸毒或製造毒氣怪味道。當時很想問她房租是多少(台北市石牌)
有良心的房東不會亂漲房租的,台灣善良的人很多
如果大漲房租,就更激勵買房啊!
謝謝阿元資訊,才發現真的低於租金好多,剛好年底到約,可以名正言順的漲價了
房租漲定了 就是有實價登錄 一波波推高上去 房價也是這樣的 只有收入不漲 萬物齊漲 不過租金相對於房價 真的落後很久了
附上照片 有的比較 這提議很棒
有實力的租客,有實力就不會當租客了啦 還有實力勒
這個好像有出一陣子了 年初有使用過 不過店面的資料很不足一整排大概一兩間有登而已 不過我聽阿元的認真報稅有登
如果是花蓮得房子也可以漲租?畢竟0403花蓮地震@@
感謝民進黨政府,讓房子從6年前400多萬漲到900多萬,都執政、立委過半8年,才在去年年底推出不痛不癢的囤房稅。
好加在9月底已經順利入住,3年半前買的預售屋,不受到限貸令的影響。
租金上漲,弄好弄滿那些魯空,爽🎉
目前很感謝房東讓利給我,現在住的房子月租25000(含管理費),台水台電,如果要買可能要花2600萬以上,感謝房東😅
所以我看包租公,包租婆一定很開心….謝謝賴功德!!
觀點太單一
不能漲電費,只好漲房租
實價登錄後房價越來越高,租金以後應該也會如此。
每個房子,屋況都不同