【売れたら削除！川越市】西武新宿線「本川越」駅徒歩11分！買い物にも困らない、角地の新築住宅！川越市立川越第一小学校区。川越市西小仙波町1号棟【0730】

【売れたら削除！川越市】西武新宿線「本川越」駅徒歩11分！買い物にも困らない、角地の新築住宅！川越市立川越第一小学校区。川越市西小仙波町1号棟【0730】

埼玉県の不動産購入はハウスマンにお任せ ください一緒に新宿建売物件見に行き ましょう皆様からの熱いせ心よりお待ちし ておりますはい皆さんこんにちは蓮山で ございますさ今回もですね新築た物件 頑張ってご紹介をしていきます今回ですね ご紹介するのこの物件となっておりますで 今ですね私がいるこの場所なんですけれど も川越市の西小場という風な場所になって おりますそうあの小戸の近くのエリアと なっいるんですねでこれからですねこちら の物件をご紹介をしていきたいんです けれども今回こちらの物件をお勧めさせて いただく方は現在都内にお勤めの方川越に 憧れがある方そして今見ていただいてる 通りですねこちらの物件角地の物件になっ ております最高いいです最高にこだわり たい方4人家族の方そんな方にですね今回 こちらの物件ご紹介をさせていただきます あ1つ加えさせてくださいね 車所有台数2台の方こちらにもですねお すめをさせていただきたいと思いますさあ 今回も頑張っていきましょう埼玉県の不 動産購入ハウスマンお電話もしくは LINEからお問い合わせください概要欄 のリンクからよろしくお願いいたします さあというわけでですね1つずつご紹介を していきましょうこちらの物件になって いるんですねまずはいつも通りちょっと クグ乗てますはいこんな感じになってます そうなんですね最初はですね全3頭で販売 が開始されたのが今回の物件でその中の ですねこちら角地の1号頭が残っている そんな状態になってますちょっとですねえ 食い込んだ話をすると実はですねこちらの 物件なんですけど以前ですね買い付けが 入ったんですよそう一度はですね情報とし てはなくなってしまった物件なんです けれどもま詳しく言うとですねま住宅ロの ま一応色々ありましてですねその契約が 流れてですねもう1回復活となっている わけなんですねなんでこちらの物件の価値 という風なとこ魅力ですねもうおすみつき と言えるんじゃないかと思いますさあ1つ ずつご紹介をしていきましょういつも通り えこちらですね周辺環境の乗せましょう はいこんな感じになっております上から 行きますね川越第一小学校まではこちら 徒歩17分距離にするとですねおよそ 1300mとなってます川越第一中学校 まで徒歩3分ファミリーマートまでは徒歩 7分最寄りのえスーパーですね徒歩10分 となっておりますそして1番下行きますよ こち はい丸広百家店川越店と書いてありますね でこれ何かと言いますとこちらそうなん ですよ川越のクレアモールですよねその中 にある丸広百貨電まで徒歩10分で行ける ということはですよあの川越クレアモール まで徒歩10分で行けるというわけなん です日頃のお買い物ねこれでですね困る ことはないんじゃないかなと思いますよ いやなかなかですね魅力が強い物件となっ ておりますいかがでしょうか今ですね私の レボーグ止めてありますけれどもこちらね 奥に1台手前に1台っていう形になって ましてこちらの道路交通量ねこちらかなり 少ないですなので私もですね駐車なかなか やりやすかったので駐車の難度はベリー イージーとさせていただきたいと思います さあ中に入っていきましょう本当はですね このエリア素晴らしいんです川越の小江戸 に歩いていけるし川越のクレアモールの 徒歩10分で行けちゃうという風なこの ですねリッチだけでも押していけるんです けれど本物件物件自体も素晴らしいんです いきますこちらが玄関 スペースはいどまひでございますいわゆる ですね新築縦物件で結構多く見られる形な んですね玄関開けて直線で廊下になってい て奥にはLDKっていう風な形になるます ここ見てください窓ありますよねなので こちらの窓開けると風一直線で通りますの で本物件これ通気性だいぶいいと言えるん じゃないでしょうかアクセントクロスも おしゃれですさあそしてですね今 めちゃめちゃ見えてるんですけれどもそう 本物件なんですけど見てくださいシーズ インクロークこちらございますよしっかり ございますもちろんですね可動棚式なん ですけどそれががですね両側両側にですね こういう風についてるという風な形になっ ているんですねなのでこちら側は大人の靴 こちら側はお子様の靴っていう風にもです ね分けやすい形になっております今ですね もしかしたらお客様によってはいまいち ピンときてないかもしれませんけれども 小さなお子様がいると靴めちゃめちゃ増え ますからねはい実はですねちょっと私のお 話させていただきますと私のワグこれ基本 的にですね3速で回してますぐるぐる ぐるぐると回してるんですよでスニーカー なんですけれども私が持ってるスニーカー なんと衝撃一速でございますはいあくまで これは私の話私ぐらいじゃないですかね はいもうね私服だったりとかプライベート でつけるものこれないんですよなんで私に とってはですよここまで大きなシーズン クロックてそんな魅力にはならないかも しれないんですけれども多くのお客様に とっては非常に魅力的に映ってると思い ますさあそしてですね上がりまして右手に はこのような収納ございました見て くださいハンガーパイプついてるんです これ何かって言いますと今はですねあまり 言わなくなってきましたがこれはいコロナ ウイルスですよこれですねニュースに 取り上げられなくなっただけでなくなった わけじゃございませんからねやはりですね 私の耳にも入ってきますでこのコロナ ウイルス今ですね夏場なので脅威そんな 感じられないかもしれないですけれども これから冬になっていってですねまた想が 来るともう1回山場が来ますよねでその時 に重要になってくるのがその外で着ていた コートなんかをリビングねお家の中に 持ち込まないことこれはですね非常に効果 的ですなのでこのような形結構嬉しいです でしっかりとした奥行そして横の幅あり ますので掃除用具の収納ねこんな風にも ですねお使いいただけると思います結構 ですねマルチに使える収納だと思ってくだ さあ今ですね動画開始しましてえ6分を 超えておりますねそろそろLDKに行か ないと皆さも動画飛ばしてしまうと思い ますLDK行きましょうさあ本部件の LDKこちらとなっております よいしょいかがでしょうか広さなんです けれども広いですよもう見たままですよね 広いですなんとですね20所20畳ござい ますだいぶですね広美のLDKとなって おりますで先ほどですね外観から見て いただいた通り本物件角地プラスですよ はいこちらね南側の窓が臨地の駐車場に 面している形になっているので最高 ものすごくいいですあでここ豆知識です皆 様ですね多分日頃アトホームだったりスモ の物件情報を確認していると思いますそう するとこう思ったことありませんかあれ 最高が悪い物件がほぼないぞそう思った方 いらっしゃると思いますそうなんです今の 時代ですねiPhone1つあればですね 画像の明度明るさこれ変更できちゃうん ですなので実際現地に行ってみるとあれ 思ったより暗いよなんていう風な話結構私 聞くんですけれどもその時にですねご確認 いただきたいところここ見てくださいね はい今ですね床が白く変色しているこれが ですね今太陽の光が照らされている状態に なっておりますでこの動画あの明るさと 全く調整してないです私調整をしたことが ないですというぐらいにですねこれ非常に そのままの絵を見ていただいてる状態に なってますねなので実際ですねハウスマ YouTubeでお問い合わせいただいた お客様が結構現時来られるとあれ思った より明るいですなんて声聞くんですけれど もそのためです是非ともですね画像とか見 たらこの部屋明るいなと思ったとしても この窓の下のところこの辺りをですね ちょっと見てみると分かりやすいと思い ますその部分だけですね白く明るさ出す なんてことはしないですからね是非ともご 注意いただきたいと思いますさあそして LDKねこちら収納も映しましたけれども これいいですね深さありますねこの横 カウンターがあるんですでカウンターの ところにはですねコンセントついており ますのでお子様のリビング学習スペースに もなりますし例え例えばですねご主人様奥 様の趣味スペースにもなり得ますさらに 後ほどご紹介をしていきますけれど こちら側がですねキッチンになっているん ですねなので簡単な朝食ぐらいだったら 正直ここで済ましちゃってもいいかもしれ ないでそうすればここでお子様にご飯を 朝食を食べさせてですねお皿下げるのも 非常に楽になりますよね朝の時間の短縮に も繋がってくる間取りだと思いますさあ せっかくですねお話しましたのでキッチン こちら入っていきましょうこちらがですね キッチンスペースですいやなかなか最近見 ないですねあの最近の新築建売り物件の トレンドドってやっぱりどうしてもですね えカウンターキッチンこんな風なやつです ねこんな形になってくるんですけれども たまにですねこういう風な形出てきますま お家の形上ですねビルダーさんプランに そんなないっていう風な形になってくるん ですけれどもこれですね結構私はお勧めさ せていただくんですよ確かにですね カウンターキッチンの場合ってこの位置が カウンターになるので料理ここで作って 出してでお皿が開いたらここに乗っけて もらってそのままシンクへっていう風な 運びができるので非常にスムーズになるん ですけれどもお家リビングの中でも奥に 位置付けられることが多いのでちょっと キッチン暗くなっちゃうんですよもうこれ は常っていう風なところになるんです けれども本物件のように壁に面してる形 ですとこのようにですね最高用換気用の窓 置いていただけるでしっかり明るさ取れ ますし何よりですね換気がしやすいんです ねこのような形はそれはそれですね メリット結構大きいので是非ともねごご 注目いただきたいと思いますはい調理器具 の収納これは全く問題ないですねサクコン 類ヒビ調理スペースヒビシンクとなって おりますそしてこちらはいなかなかですね このも新宿建入物件では見ることができ ない形となってまいりましたこちら行き ましょうこちこちらがですねパウダー ルームバスルームになっておりますそうな んですねキッチンから直線で入ることが できるパウダールームになっております奥 行きますよバスルームはもちろんここまで くればもちろんでしょ露出暖房換気乾燥 気付きとなっており ますはいハンガーパイプは移動可能式に なっておりましてシャワーヘッド見て ください拳台となっておりますねそれに もう1ついきましょうこちらはい今見え ますかこちらですねお風呂の排水スイッチ になっております翌々に入らなくていいん ですそうもう毎回お決まりになってきまし たね靴下びっ事件これ起きません よさあ1回ですねトイレ以外は全てご紹介 をした形になってきましたけれども最後に ですねここワンプッシュを押していきたい と思います今ですね私パウダールームにい ますよこちら出たところこちらがですね トイレになるんですけれども見てください ここあれ先ほどと何か見覚えガーレになっ てきましたねそうなんです後ろ向きます よいしょはいそう玄関スペース1回まりず せますこんな感じになってるんですね今私 がいるのがここそうなんですよ先ほど キッチンをえ見てる時に背中にあった壁 それがですね軸になっていて本件1階は ですねこれ海遊道線っていう風なものに なっているんですねもちろん 風通しこれめちゃめちゃ良くなりますしご 家族さ様の動きこれもですね取りやすい形 になってきます実際ですね新築建入物件見 てるとあまり気づかないかもしれないです けれどもこの海遊同線のメリットは実は めちゃめちゃ大きいですあの住んでみない と分からないですねメリットにはなっ ちゃうんですけれども実際ですねお使い いただいた方にとっては非常に魅力的な背 となっておりますさあトイレ映してます アクセントクロスおしゃれですもちろんの ウォッシュレッド付きさらにトイレット ペーパーホルダーダブルでここ見て くださいねはいちょっとした収納なあるん ですよさあ1回のご紹介は以上にし ましょう続いてはですね2階に上がって まいり ますなんとですね今日の最高気温は先ほど ニュースで見たら38°ですっていや すごいですねいや通りでですね先ほどから 私のもうなんか顔面を滝がですね通ってる ような感じもう滝の汗ってこういうこと 言うんでしょうねえ前回もですね エンディング あの私の顔を映さないでいきました理由は ですね私の顔はあまりにもひどいからなん ですねなんで今回もですねちょっと今の私 の顔面状況からするにエンディングは私の 顔映しませんもうあの汗だですあの汗たの 顔が見たいという方はですね是非とも コメントいただきたいなと思いますけれど もそんな方いないでしょうねはいこちらが ですね洋室6.12乗となっております 個人の教室としては若干広めっていう風な ところですね物件によってはご夫婦の進出 となる方 まそれぐらいの広さがあると思って いただければと思います十分に広いですよ はいこちら収納もしっかり広いんです 真ん中に区切りがある形のクローゼットに なっております奥の方が若干広めですね はいこんな形になってますうん例えばお 年頃のですね女の子であってもですねこれ ぐらいの収納があればですね全く問題には ならないんじゃないかなと思いますよさあ 次次のお部屋へ行きましょう次のお部屋 こちら ですはいこちらのお部屋の広さがですね 6.25畳ですねとなっておりますいかが でしょういや本物件どの教室もしっかり火 が入っておりますね素晴らしいと思います これこれ先ほど1回分でお話しした光の シルエットこれでございますこれがある 物件は最高いいですから皆様ご注目 くださいさそそしてこちらの収納を見て おくんですけど先ほどのお部屋と比較する と若干コンパクトいや半分以下っっていう 風なところですねなのでこちらのお部屋 最高だったり広さありますけれども男の子 の個人の教室としていいんじゃないかなと 思いますよさ最後のお部屋向かっていき ましょうこちら曲がりますはいこちら こちらがですね洋室8.87 弱という風な広さになっております めちゃめちゃ広いってことはい先ほどです ね2階の室1番最初の部屋6.12以上で ちょっとお話しましたけもご夫婦の進出 正直言いますよ6畳あれば全然成り立つん ですねあの5風揃って寝れるベッドサイズ それ十分に入りますからねなんですけれど もこれだけ広いお部ありますからはいお子 様が小さいうちであればご家族様全員の 寝室としても十分にお使いいただけると 思いますでそうなってくると気になる収納 なんですけどご安心ください先ほどのお 部屋であれですよねもちろんですちゃんと 仕切りがあって分けて使えるタイプの クローゼットとなってます注意点とする ならばこちらよりこちらの方が広い形に なっておりますので使い分けとして右側奥 様左側ご主人様っていうな形になってくる んじゃないでしょうかねそんな形になって おりますでは最後行きましょうバルコニー 行きますよこちらがですね本物件の バルコニースペースとなっております 明るい 明るわすごい洗濯物一瞬で乾きそうですね 十分な最高取れておりますいかがでしょう か埼玉県の不動産購入ハウスマンお電話 もしくはLINEからお問い合わせ ください概要欄のリンクからよろしくお 願いいたしますはいいかがでしたでしょう か今回はですね川越西小仙場という風な 場所にあるですね新築ダこちらご紹介をさ せていただきましたこの通りですね角地の 物件となっております今都内にお務めの方 ですね西武新宿駅まではですねおよそま1 時間ぐらいね朝の時間でちょっと計測をし てみましたまちょっと余裕を持ってですね 1時間10分見ておいた方がいいかなと 思いますで本物件なんでですけ本川駅まで はですね徒歩で11分となっております いやなかなかお勧めできますよねそして ですね本物件物件自体のクオリティも非常 に素晴らしかったですさらにですね本物件 なんですがこちらですね絶水人省エネ住宅 これですね取得しているんですよでさらに 耐震投球もですねこれ最高投球の3取得し ておりますいやこれね住宅性能評価これ この部分でもですですね非常に素晴らしい 物件となっております今ですね川越で ちょっと物件お探しの方何ともですねこの 物件ちょっとお勧めをさせていただきたい んですけれども冒頭でお話をさせて いただいた通りですね1度は情報として 消えてしまったそんなですね物件になって おりますので皆様この物件に関しましては 特にですねお問い合わせをお早めに いただければと思いますハウスマンで中海 手数半額でご紹介可能となっておりますの でよろしくお願いいたします お答方法なんですけれどもこの動画の最中 ずっとですね画面の上に出ていた電話番号 でももちろん大丈夫でございますし概要欄 にリンクありましてそのリンクの先で本物 の詳細情報私が書き起こしております そちらのページからお問い合わせを いただいても大丈夫ですそして最後に こちらはいこちらですねハウスマンライン でございますこちらにお問い合わせを いただいても大丈夫です是非ともお出し 追加をお願いいたしますでこのハウスマ ラインですね是非とも上手にお使い くださいこちらのハウスマラインですねお 客様の不動産のご条件願いだったりとか ですね悩みこの辺りですねお送りいただけ ましたら私ハウスマン山田がですね不動産 お探しをさせていただきます皆様たくさん ですねお問い合わせくださいお願いいたし ますこれからもハウスマンですね埼玉県の 不動産情報どんどんと発信をしていきます のでチャンネル登録と高評価よろしくお 願いいたします今回もご視聴いただきまし て誠にありがとうございました暑くなって きました皆様体長管理気をつけてください M

ハウスマンヤマダです！

今回ご紹介する物件は、

川越市西仙波町の角地の新築住宅！

●都内にお勤めの方
●車を2台お持ちの方
●川越の街が好きで、小江戸の雰囲気も大好きな方
●4人家族の方
●お家の中の日当たりや、風の通りを重視したい方

そんな方に本物件をお勧めさせて頂きます。

西武新宿線「本川越」駅　徒歩11分
JR埼京線線「川越」駅　徒歩17分
東武東上線「川越市」駅　徒歩18分
市立川越第一小学校・・・徒歩17分
市立川越第一中学校・・・徒歩3分
ファミリーマート・・・・徒歩7分
MEIDIーYA　STORE・・・徒歩10分
川越新富町郵便局・・・・徒歩8分
長澤クリニック・・・・・徒歩7分
ウエルシア・・・・・・・徒歩9分
丸広百貨店・・・・・・・徒歩10分

1号棟の価格は4,790万円※情報更新時点

月々のお支払額は約121,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.340%で計算をしております。諸経費が別途、必要となります。

まずこのエリアについてお話をしましょう。

一番大きなポイントは、本川越駅まで徒歩11分という所。
本川越駅～西武新宿駅まで、平日朝7時36分の準急電車で約1時間6分（乗りっぱなし）。
駅までの分数と合わせると、1時間20分もあれば、新宿まで着く・・・のですが！
本川越駅が始発駅ですので、座って行けてしまうのですよ！→ここ重要ですよねっ！

勿論、川越駅＆川越市駅まで十分に徒歩で行ける、むしろ、お散歩と考えるとすごくちょうど良い距離。
「あっといけない！明日は結婚式に呼ばれてるのに、おしゃれな祝儀袋を買い忘れてしまった！」
中々は無いけど、誰しもが経験するであろう大ピンチ。
でもご安心。
本物件なら、自転車にライドンすでば速攻で川越駅中のLOFTに行けてしまう。
買い物で困る事はまずないと思いますよ！

勿論、本物件の良い所はエリアだけではない。
●ＬＤＫ20帖！
●全居室6帖以上
●回遊動線
●住宅性能評価取得物件

今回も、ハウスマンYoutubeチャンネルでしっかりがっつりご紹介をしております。是非、動画をご確認頂き、お問合せください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

◇ご紹介させて頂いた物件の詳細
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【売れたら削除！川越市】西武新宿線「本川越」駅徒歩11分！買い物にも困らない、角地の新築住宅！川越市立川越第一小学校区。川越市西小仙波町1号棟【0730】

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

不動産購入のための諸経費っていくらぐらいかかるのか？是非、コチラもご覧ください。
◆【超初心者向け】新築一戸建て購入にかかる諸経費～基礎知識～◆
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【超初心者向け】新築一戸建て購入にかかる諸経費～基礎知識～

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

◆ハウスマンLINE＠へのお問い合わせはコチラから◆
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
https://line.me/R/ti/p/%40564pmajo
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

◇ハウスマンYoutubeチャンネルのチャンネル登録はコチラから！◇
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
https://www.youtube.com/channel/UCE3obSNfAmXcsGS7ynJWsjA
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

◇Twitter、やってます！◇
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
Tweets by saitamahouseman
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ハウスマンでは、皆さまからのコメントを募集しています。
『エリア』『価格』『周辺環境』
ご要望コメントを頂ければ、ハウスマンが動画でお応えいたします。

このハウスマンYoutubeチャンネルを動画検索エンジンとしてご利用頂き、是非『一手上をいく物件探し』を！

■YouTube限定！購入応援キャンペーン
キャンペーン内容　：　仲介手数料50％オフ！！

#川越市
#新築戸建てルームツアー
#川越第一小学校

お客様の不動産購入を、ハウスマンヤマダが全力でお手伝いさせて頂きます！

皆様からの熱いお問い合わせを心よりお待ちしております。