【不動産売却】超重要!売り出し価格の設定ポイント!
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家をいくらで売り出すのか?
売出価格の設定はあなた自身で決めることができます。
でも、いくら自分で好きなように価格を決めていいと言っても、むちゃくちゃ高い金額で
売り出したところで誰も買ってくれませんから、適正な価格帯で売り出す必要があります。
今回は、いくらで売り出せばいいのか?売り出し価格設定のポイントと、売り出すまでに何をすればいいのか?売り出す前の流れをお伝えします。
▼目次
00:00 売り出し価格はあなたが決める
01:35 家を高く売るには?
01:57 査定から売出しまで
06:21 媒介契約
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▼このチャンネルについて
はじめて不動産売却する人でも失敗しない方法を、分かりやすく解説しています。
不動産は買うより売る方が難しいため、売却するときこそノウハウが必要です!
動画視聴するだけで、難しい不動産売却のコツが簡単に身に付きます♪
知識を付けて、売却を成功させましょう!
\毎週土曜 18:00配信/
▼山中英紀(やまなか ひでき)
(株)ワイズワンホーム 代表取締役
宅地建物取引士・一級建築施工管理技士
初めての不動産売却でも成功できるように、売主目線での売却サポート業務を行なっています。
「不動産業界の悪習を一掃し、誰もが安心して不動産取引できる世の中にしたい。不動産を通じて日本全国に笑顔をお届けいたします!」
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2件のコメント
不動産業者と専任媒介契約を結んでいます。
この不動産業者はレインズに登録していますしホームページ、スーモ、ホームズにも出してくれています。
しかし契約して10ヶ月になりますがひやかしも入れて3件です。
市街化調整区域で敷地が400坪あります。2階建て離れもあり14室で倉庫もあります。
近い駅は2キロ有り大型スーパーには車でないといけません。
築年数は60年ですが改築、リホーム、修理もしています。
3,500万円は高いのでしょうか?
適切価格、近所の物件と同じくらいの価格で売り出しました。それが適切価格ではなく、高くて売れ残ってる物件ばかりです!スーモにもまだ売れ残り、価格もそのままです。私は買ってもらった人にリホーム費用も考えた価格が適正価格では、ないかなと思います。