土地の値段“地価”を公示 愛知は住宅地・商業地とも3年連続上昇　岐阜と三重では32年ぶり上昇

土地の値段“地価”を公示 愛知は住宅地・商業地とも3年連続上昇　岐阜と三重では32年ぶり上昇

土地の取引価格の目安になる 地下1月1日時点で愛知県全体では住宅地 で 2.8商業値は4.2といずれも3年連続 で上昇しました愛知県内の商業地の上昇率 トップは東区泉のこちらの場所です1m あたり15%アップの金額は 34万円でし た上昇率トップの背景にあるの がここ自体も今再開発の動きがあって再 開発されれば内部町も変わるねという期待 はあろうかと思い ます実はこちらのトヨタホームさえビルは 接する名古屋パナソニックビルと一体 化し年代初め頃までにオフィスや商業施設 などが入る複合ビルに生まれ変わる予定 その期待感が地下に現れているん です県内の住宅地の価格もさえ2丁目や泉 1丁目が上位にランクインするなど去年に 引き続きさえ周辺が人気エリア に中でも今年特に注目なのが 住宅地の上昇率トップは中かまえずの こちらの場所です価格は97円で上昇率は 16.2去年と比べて 1万5000円アップしてい ます不動産鑑定士の松原さんによると泉 などと比べて比較的価格を抑えられる上前 エリアのマンション需要が高いと言ます 近くの住民 はだいぶ変わったことは確かです マンションが増えたね栄えにすごい近いの で自転車でもパッと栄えに行ける若い人が 増えていくのかなとそういう期待感は ちょっとあります ね来月開業する中日ビルなど再開発が進む さ地区の存在感が増してい ますまた岐阜県では商業地の平均価格は 8万31000000円で去年より 0.3 アップ1992年から下落が続いていまし たが実に32年ぶりの上昇に高山市上山の 町が去年より 18.3%をプラスでトップとなるなど コロナ後の観光客の順調な回復が背景に あるようです 三重県も価格が上昇してい ます住宅地では0.2プラス商業値も 0.3プラスとなりいずれも32年ぶりに 上昇に転じました価格上昇の波は土地にも 及んでい ます

国が調査したことしの地価が公表されました。

愛知県は住宅地、商業地ともに3年連続で値上がり。

一方、岐阜県や三重県は32年ぶりの上昇となりました。土地の取引価格の目安になる「地価」。

1月1日時点で、愛知県全体では住宅地で2.8パーセント、商業地は4.2パーセントといずれも3年連続で上昇しました。（平野菫記者）
「愛知県内の商業地で上昇率トップは、東区泉のこちらの場所。1平方メートルあたり15パーセントの314万円でした」

上昇率トップの背景にあるのが…

（不動産鑑定士 松原孝文さん）
「ここ自体も、いま再開発の動きがあって、『再開発されれば街も変わるね』という期待はあろうかと思います」実は、こちらのトヨタホーム栄ビルは、隣接する名古屋パナソニックビルと一体化し、2030年代初めごろまでにオフィスや商業施設などが入る複合ビルに生まれ変わる予定で、その期待感が地価に表れているんです。

愛知県内の住宅地の価格も、名古屋の栄2丁目や泉1丁目が上位にランクインするなど、去年に引き続き栄周辺が人気エリアに。

中でもことし特に注目なのが…

（平野菫記者）
「住宅地の上昇率トップは中区上前津のこちらの場所です。1平方メートルあたり、97万円で上昇率は16.2パーセント。去年に比べて、13万5000円アップしています」

不動産鑑定士の松原さんによると、泉などと比べて、比較的価格をおさえられる上前津エリアのマンション需要が高まっているといいます…近くの住民は？

（70代女性）
「だいぶ変わったことは確かです。マンションが増えた」
（40代女性）
「栄にすごく近いので、自転車でぱっと栄に行ける。若い人が増えていくのかなという期待感はあります」

来月開業する「中日ビル」など再開発が進む栄地区の存在感が増しています。

また、岐阜県では商業地の平均価格は8万3100円で去年より0.3パーセントアップ。

1992年から下落が続いていましたが実に32年ぶりの上昇に。

高山市上三之町が去年より18.3パーセントプラスでトップとなるなど、コロナ禍後の観光客の順調な回復が背景にあるようです。

また三重県も価格が上昇しています。

住宅地では0.2パーセントプラス、商業地も0.3パーセントプラスとなり、いずれも32年ぶりに上昇に転じました。

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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/cbc/1075799