【古民家物件】和洋折衷の外観をもつ、細工が美しい古民家_500万円

【古民家物件】和洋折衷の外観をもつ、細工が美しい古民家_500万円

皆さんこんにちは岡ですえ今回ですね 和歌山県君の町にあります店舗などに向い てそうな2階建てのコミカの物件をご紹介 しますえこの場所はJR木国線海南駅から 車で26分和歌山電鉄岸川線岸駅から車で 20分という距離の物件になりますえこの 黄の町っていうのは最近あのおしゃれな カフェとかまレストランとかま結構 たくさんオープンしてましてま休日とかに なったらね和歌山市内のところからとか 大阪の方からねたくさんのあの方が遊びに 来られるっていうね割と人気のある場所に なりますねでま大阪からね移住をしてきて え生活されてる方もねあの結構多いんです よねこの場所って ねえ敷地面積 273.6mでツすでいくと82ツで ちょうど角地になってまして福音6.5m と2.7mの道に接しています標高は 116Mになりますでこの場所ねあのすぐ 徒歩1分の距離に黄の長役場の師匠があっ たりするのでま比較的あの人口の多い エリアにはなりますねえ木造河吹き2階 建て昭和39年新築で地60年になります 延岡面積は138.181メでツ数で行く と約42ツの2階建てのコミカになります ねでこの建物ねちょっと正面に少し ちょっと洋風の雰囲気が感じられる場所が ありましてちょっとこここですね黄色で 囲ってる部分ここに上げ下げ窓がま設置さ れているんですけどこれがねなんかすごく ちょっと洋風チックで基本はは和風なん ですけどちょっと洋風の部分がある ちょっと面白い外観でしたねで今ね現状 敷地内に駐車場ないんですけれどもこの兵 ですねこのピンクで塗ってるところここを 解体することによって庭を少し正置すれば ま駐車場にできるというまそういった スペースがある物件です ねでこちらから建物入っていきますけれど もまずは大きなドマがありますまここの ドマねあのちょうど何と地になってます からすごく日当たりが良くて明るくて 気持ちいい場所なんで何かねあの店舗とか する場合ここで商品置いたりするのもいい でしょうしでここでお住まいになられるん だったらあそこでねちょっとあの近所の人 と断捨したりねまそんなんできそうな場所 です ねで建物内にねあのコミンカによくある こういった古いミシンがありましたねで このミシンの上にねあの古い写真が たくさんあったんですけどもま本当にこう 貴重な写真がたくさんありましてねあの 年号とか見たらね大正時代ってなってたん

ですねだからあの今ではねもう着ないよう な服和服和服とかね着てるような写真が たくさんあってねすごい面白かったです ねで現状建物の中ねこう荷物がたくさん あるんですけれどもこの荷物はお引き渡し までにま撤去しますんでなのでえこの動画 見る時はね荷物がない状態っていうのを ちょっとね頑張って想像しながらねご覧に なって くださいまあのこの建物ねまチック60年 なんですけどもまあの水回りとかは多分 いつの時代かにえリフォームはされている よう です はいまあのねまただリフォーマしてうん 過去にリフォーマしてけどま言うても古い 住宅設備ですからねまこのまま進める かって言ったらまどうしょう皆さんがうん 進めるとは言えないような設備かなと思う んですね後で映りますけど ねま贅沢言わなければうん多分九頭期は ちょっとねあんまり動かないようになっ てる可能性あるんで九頭期だけま変えたら まどうにか生活できるような設備かなと 思うんですけどもややっぱまだトイレとか はねもう完全な組みとり式だったりします んで ねうんまお風呂はこんな状態でまタイルな のでま不は少し寒そうですけどまきっちり 掃除すればまだね使えなくもないっていう なねそんな感じですか ねうんまなんかねま店舗とかま例えばま 民泊とかねまそういったものに利用するん であればうんまどうしても結構大掛かりな リフォーム必要だと思うんですけどもま ここで済むっていうだけだったらあまりね 必要以上にまリフォーム費用にかけない方 がまいいのかなとま和室とかねま雰囲気 いいんでねまこれはこれでこの状態を 生かした状態でうんリフォームされたらま いいんじゃないかなとは思いますけど ねまこの建物1階はま大きなドマがある ことがま1番の特徴ですかね うんあとはねちょっとがねあのなかなか 面白い部屋が何個かあるんですよまかなり 凝ったね生じのある和室まそれとあの重厚 な洋室ですねまそれが見所ですけど ねでまずこここの部屋がね重厚な洋室なん ですよまただねもうこれでも買ってぐらい 荷物があってちょっと現状見えないんです よね残念ながらうんでもねちょっと隙間 から見えるこの窓上げ下げ窓のこの子の 感じとかすごい凝ってる感じ分かりますか ね うんまかなりね荷物があるんでこれ荷物

なかったらね多分だいぶ見栄家になると 思うんですけどねちょっとここはもう 仕方ないということで想像力膨らまして いただけたらいいと思うんですけどあの このランマとかも富士さんが足洗れたりと かしててねま結構ね2階がとにかく んですよなぜかうんでこの和室がま特に すごくてあのとののね間違いだなとかこの 所員のこの表示分かりますこの採されてる この生子これ今ではなかなか作れないん じゃないかなっていうぐらいねあの高そう な商事ですよ うんなのでねまこの建物ねまひょっとする とうん文化剤とかちゃんと補修すればね そういったものにもなる可能性あるんじゃ ないかなっていうねまそういう雰囲気感じ ますけど ねでここは え2階の縁側に当たる部分ですかねここも ちょっと今ね窓が割れたり台風とかで割れ たりしないようにかま全部補強の意味で あんな風に切れ打ちつけられてるんです けどもあそこをねこう開け放って外を 眺めるとですねなんかちょっと旅館みたい なね雰囲気になるっていうのはね想像でき ますよねうんまなのでこの物件はね ちょっと現状荷物あってパっと見あんまり いい家に見えなさそうなんですけどまもも 作ってるのが宮大工さんが作られたって いうこともあってま細かい左翼がたくさん 随所にあることもありましてねこう磨けば かなり光る物件かなと思うんですよま最近 ねあの最初にも言いましたけどあのカフェ とかまいろんなね店舗がたくさんできつつ あるま君の町なのでまその中にねまたこう いった物件を利用したねなんかこうカフェ とかまそういったも民泊でもいいんです けどできたらね面白いなと思ってえ期待し てるんですけどねえ今回は以上ですご視聴 ありがとうございましたまたよろしくお 願いいたします

価格 500万円
所在地 紀美野町神野市場　
土地面積 273.06㎡
建物面積 179.00㎡

海南東ＩＣより車で約20分、可愛いカフェやお洒落なパン屋さんが続々と開店し、和歌山の熱いスポットになっている紀美野町。建物は宮大工が建築した木造２階建で凝った造りの古民家です。欄間や障子等の建具に細かな細工が施されています。敷地内に現在駐車スペースはありませんが、南側の擁壁を除去する事で、庭を駐車スペースに出来るかと思います。本数は少ないですが、コミュニティバス停が物件の目の前にあります。高野西街道沿いなので、観光やサイクリングのお客様を対象とした民泊や店舗といった利用にお勧めな物件です

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