【注意】街でよく見る「段差解消スロープ」は違法、道路法違反で1年以下の懲役・50万円以下の罰金も #楽待特集
[音楽] 不動産投資を学ぶなら楽待ちファースト ロジック道路においてえ交通に支障を 及ぼすような行為をしてはならないこれに 違反した場合には1年以下の懲役または 50万円以下の罰金が貸されることとなっ てい ますプレートがないと車をこちらに駐車 するとに息をづいて壁に衝突するちゅう ことが出てきるんですよねないよりあった 方がよろしいですよ ね街中でよく見かけるこちらの段差解消 スロープ道路と敷地内の段差を解消し車や 自転車を乗り入れやすくするために使われ ているものだ が実はこれを設置するのは違法場合によっ ては最大で50万円の罰金系になること も不動産関連の法律に詳しい関口弁護士は え実際にこのような段差スロープというの は交通の妨げになるということであの違法 だともっと言ってしまえばあれは犯罪行為 なんだということは意外に知られてない ことだと思いますま一般的にはその道路の 端の速攻の部分までが道路という風にされ てる例が多いのでえその部分に許可なく ものを置くということはいわゆる不法専用 というものに当たります一方で段差解消 スロープを設置しないと生活に支障を きたすという声 も不動産オーナーの田渕さん貯油する一等 アパートに段差解消スロープを設置するの には理由があると いうとこちらですダンサー解消スロップ ですうち の 私はあの今年の5月にこちらえ物件を購入 したんですけれどえその際には前の オーナーは全部段差解消スボ撤去してはい いましてえっとその状態で私はこちらに来 たところですねえこちらの入居者さんから あの是非設置してほしいとあの強く要望さ れてえで私個人としては交通法に違反する からそれは設置したくなかったのですがえ 入居者さんの強い希望によって設置する こととなりまし た全所有者がやはり段差解消プレートをえ 設置してったためにそれにま慣れてるのも あったと思うんですけど急になくなって ですね道路とあとこの敷地内の段差がま約 1023cmあるんですけれどそこをま車 で乗り上げるのに非常にま抵抗があるとで もしアクセルを思いっきり踏みえ込んで しまうと建物にま当たってしまうとかです ね逆にないことで事故につがるという風に 強く言われまして何回もそれをまヒヤヒヤ
したこともあったということでですねえ 設置することにしまし た実際に田渕さんの物件に住む入居者は 不便を訴えてい たプレートがないと車をこちらに駐車する 時にそのまま息をづいてこちらののえっと 壁に衝突するちゅうことがまえっと出て きるんですよね実際これが去年あのぶつけ られたんですよこの高さをえっとバックで 入るっていうとかなりやっぱり息をついて バックしないとダメなんですよねスムーズ に駐車はできませんですよね損害賠償とか ねそういったのにもやっぱ発展してきます のでないよりあった方がよろしいですよね オーナや入居者にとっては切実な理由が あるよう だ一方で設置すると違法になるというこの 段差解消 スロープ具体的にどのような罪に問われる のか石口弁護士に詳しい話を聞いた道路法 第43条第2号によりますとま簡単に 申し上げますと道路においてえ交通に支障 を及ぼすような行為をしてはならないと いうことが定められていますえこれに違反 した場合にはえ1年以下の懲役または 50万円以下の罰金が課されることとなっ ていますえ次に道路交通法ですが道路交通 法第76条第3項によりますとまこれも 簡単に言いますとあの交通の妨害となる ような物件をえ道路に置いてはならないと いう風な規定がありましてこちらもこの 規定に違反するとえ罰則がありましてえ3 ヶ月以下の懲役または5万円以下の罰金が 貸されるといういうことになっていますえ 実際にこの段差スロープを道路に設置して いたためにこのスロープにバイクが ぶつかって点灯してしまい死亡事故となっ たケースではこの土地の所有者がこの スロープを設置したということで道路交通 法違反によりえ書類権されえ略式起訴され たというケースは実際にありますまこの件 においてはあのま実際に死亡事故が起きた からまそれがきっかけとなって操作が 始まったというわけなんですが道路交通法 違反あるいは道路反の罪はですねそのあの スロープを道路に置いたということであの 犯罪が成立するということになっており ますので事故が起きなければあの大丈夫と いうわけではないんですねそのスロープを 道路に置いたということが犯罪になります のでその点にご注意 くださいでは指導や私有に段差解消 スロープを設置している場合罪に問われる ことはあるのかえ指導の場合は道路方反に はならないんですが道路交通反になります
ね値であってでもま頻繁にとは言わない 言わないんですけども第3者の出入りが その想定されるような場所に適用されるん ですね指導は別に街中にあっても普通に誰 でも通れるじゃないですかそこはあの道路 交通法も適用されるでその私有値の通路も ですねその例えばえ広い駐車場の通路とか その駐車場の中は完全に私ですけどもその 中にその通路みたいな部分があってそこに 何か障害のあるものを置いたらというで あればま泥反っていうのはあり得ます関口 弁護士は通行人の安全を保障することが 重要だというこの段差スロープを設置した ことによって道路を通行している人がま 転んでしまったりですとか怪我をさせて しまったような場合には刑事責任だけでは なく民事上の損害賠償責任を負うという こともありますので安全にその通行できる ような状態にするということが必要になっ てくるんだと思い ますこのような状況から段差解消スロープ の危険性や違法性を訴える自治体が今増え て いる初めての不動産投資先輩大家さんに 相談したい不動産投資の悩みを気軽に相談 するなら楽間相談室楽間で 検索秋田県有本上司で道路を管理する担当 者はホームページで危険性を訴える きっかけがあったというたまたま令和3年 ですねえっと2021年のえっと8月と 10月に市内の指導でこう連続してその 道路の速攻にあの道路用ではない グレージング豚というものがありまして そこにあの一般車両が乗り上げそれによっ てえ車が車両が損傷する事故というのが2 件立て続けに起きていたものですからちの 方でもあの一般の方々に注意を促すために あのホームページや後市の広報の方でえ 段差解消のブロック等を設置しないで くださいというお願いですねそちらをえ 掲載したという生殺があるようです なかなかあのこのホームページだとかを見 て直したいというような申し出はなかなか ないという状況ですね実際にはあの以前と ほぼ変わらないというのが正直なところ ですねやはりあのそこに住んでいる方には ホームページ等で周知している通りあの 段差解消の工事と行っていただきたいと 思うのですがやはりあの基本的にはそれ 全部自己負担になりますのであの結構ま 安い金額でできるものとも限らないので なかなか負担がかかるので強制的にやって くださいともなかなか言えないというのが まず現状ではございますがそれに伴って あの歩行者がつまづいて怪我をしただとか
あと例えばですけども夏場に大雨の際に その例えばスロープだとか置いててそれが その道路排水の妨げになってえ道路が換水 するということも考えられますしこちらの 方ではやっぱり冬場の除雪の時に除雪の 支障になるということが考えられますので まずできる限りあの置かないで欲しいなと いうのが 現状でござい ます多くの自治体では道路と敷地内に高定 差がある場合切り下げ工事を自己負担で 行うよう求めて いる切り下げ工事とは道路と敷地内の段差 を解消し遠石をスロープ上にする工事の こと状況にもよるが60万円程度の費用が かかるケースが多いよう だしかし負担で行う工事は多くのオーナー にとって受け入れがたい現実 だ実際にですね切り下げた場合のま費用が まずとんでもない多分あの費用がかかるん ではないかでそれは誰が負担するのが補助 金が出るのかそれを実際やることによって そのその間の工事の時間はどどう居さは すればいいのかっていう実質ちょっと現実 的ではないのかなと思います自治体でも ただ切り下げというだけではなく切り下げ ても事故は起きないっていうことはないと 思うのでその辺りまよくよく考えて いただきたく思います ね田渕さんは人通りが少ない環境を考慮し た結果今後も設置を続ける方向 だ法律的には違法だが私たちの生活に密着 している差解 スロープと自治体双方が納得する制度が 求められて いる
街でよくみかける「段差解消スロープ」。実は、これを設置するのは違法。道路法・道路交通法違反により、最大50万円の罰金が科せられることも…。
死亡事故が起きた事例があることから、自治体は自己負担で切り下げ工事を行うよう求めている。しかし、不動産オーナーや入居者にとっては生活に必要不可欠なものでもある。不動産オーナーと自治体、双方の声を取材した。
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
00:42 知ってましたか？「段差解消スロープ」は違法
01:34 オーナー・入居者の意見は
04:11 どのような罪に問われるのか？
07:19 自治体側の意見は
09:40 「自費で切り下げ工事」は厳しい…
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#楽待 #不動産投資 #違法 #段差解消スロープ #道路交通法
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これらより路駐の方が遥かに重い罪でしょ😊
違法だとは知らなかった
それなら駐車場出入り口や老人押し車の家の出入り口は最初から段差の低い工事をするべきだ
地方行政は住民サービスを行うところではないのか？ 権力を行使しておかみの言う事を聞けという機関なのか？
段差のおかげで、迷惑こうむっているのはこちらなんで、これを解消すべく公然と販売されているもので対応してるのに、それが悪いと言うならば、段差を作って迷惑を掛けている道路側！お前等が対応しろ！
建物にぶつかる云々いうなら車止め置けよ
そもそも入り口に段差のあるL字側溝を作る業者が悪い。
しかも、たったそれだけの切り下げ工事が60万!?なにその美味しい仕事w
ちなみに自己負担とは言うけど、そこ、公道なので、公共工事になりますから業者選べませんよね〜。ぼったくりやんw
そんなに貰えるならうちで請負いたい工事ですね〜w
あと、植木鉢置くとかしてるとこありますけど、あれも車が寄りすぎて通って建物や塀に当たられるのを防止するために置いたりする人がいるはずなので、そういう理由で置く人がいないようになるような道を作ればいいだけの話。
仮に当て逃げされても自治体が、修繕費出したりとか、保証をするなら話は別ですが、生活道路で抜け道に使われている所なんて道は狭いのに車通りは多い上に飛ばすしで、生活してる人には大迷惑。
物を置いて寄らないようにとか、減速を促したりしないといけないのは、通行してる人のマナーが悪いからってのもあると思いますね。
自衛のために置くしかないという所もありますからね。
とりあえずで道を作るんじゃなくて、その辺よく考えて都市計画してもらいたいですね。プロなんですから。
私有地を削ればいいだけで
毎日 自分が車を出し入れする時だけ付けて 普段は敷地内に保管するしかない
側溝まで道路って言うくせして住宅に沿った側溝の蓋は住民に購入させるんだよね。
法律違反と認識してるのに設置するオーナーｗｗｗ
行政に許可貰って土木工事すればいいじゃん。
金儲けしてるんだからリスクも取れよ。
車庫入れの度に樹脂製スロープを置けばいいのです、手間を惜しんじゃいけません。
こんな法律聞いたことねぇよ！
「段差解消スロープ」は違法ではないです。
違法になるのは設置が、ご自身の所有地で無いからです。
切り下げ工事や、ご自身所有地をスロープにすれば済む問題。
名古屋市内で鉄骨アパートを建設の時に歩道の切り下げ工事を行ってからアパート建設を行う事として建設業者と話し合いしていたら「名古屋市の場合、建物完成の１か月前位からしか歩道切り下げ工事の許可が出ない」言われ、その間どうするの ? って聞いたら「乗り上げスロープを使う」との事で樹脂製の乗り上げスロープを10トンダンプがしんどい動きで出入りしていたし、樹脂製のスロープは大型ダンプ等の重量に耐えられず破損していた。・・名古屋市は乗り上げスロープに関しては推奨しているの ? って思えた。
この段差部分って、U字溝の蓋だから公の部分だよね。私有部分ではない。市が段差解消に尽くすべき問題だと思うけど。
いくら法律違反だとしても、現実にこの段差解消パレットを無くしたらトラブル続出ですよ。
まずは、市の責任で段差を解消すべき問題だ。
道路は私的なスペースではない。
勝手にスロープ置くな
スロープつけるなら、自分の敷地内につけろよ
チャリで走る時、危険過ぎて迷惑極まりない
自宅駐車場が市道に面していて高さ8cmほどのL字側溝が付いていた。
介護老人用に低床車に買い換えた際、介護保険で業者にスロープ型側溝に変えてもらう様にお願いした所、
市に申請をして許可が下りないと違法となり、最悪捕まると言われた。
業者曰く「けどまぁ事情が事情だし、市も厳密には取り締まってないので、やっちゃったモン勝ちです」と言われて強行。
以来17年。両親を見送り終わるまで捕まること無く過ごせました。
今回のスロープ設置とは若干違いますが、血の通った行政運営はかくあるべしと思っています。
では、駐車場の角を取って高さをならしたらいいのかなと。
グレーチング蓋に関して誤解を招く取材、さすが楽待クオリティ！道路用ではないものと言ってるが誤解を招くので説明するべき。
道路権者が公的機関なら側溝は集水桝（ゴミ溜め用）に受枠を付けてグレーチング蓋を設置するのが当たり前、オーバーフロー対策だよ
で、都合の悪いコメントは他者から見えないようにするサイト、大手不動産ポータルサイトとは一線を画すように思う（個人の感想）。
そもそも道路を管理する側が通行の妨げになるような障害を作っているわけだから
道路の管理をしている関係者を1人残らず逮捕すべき。
使う時だけ出せばいい
法律が時代において、適切についていかない国、それが日本。
法律作る側が議会で寝てるんだもの。
法律が追いついて無いのはしょうがないとして 融通はきかせてほしいよね
段差解消プレートは実際黙認されている場合が多いかと思いますが…。実際”違反だ”として検挙された話は聞きませんよ。執行するのを警察がためらう変な法律があるもんだ。
実際にとりしまるのか？？
通常の交通警察が展開して、迅速に取り締まりに邁進してますが、あの迅速さで毎日取り締まってるのか？
いやぁ、足腰弱い年寄りは無いと厳しいよなぁ、、、有っても滑る可能性は高いが
法律と言うものは人がどんなに不便であれ人死にが出ても怪我人が出ても、関係ないし法律ってだけで問題ないからな。
違法違法って騒ぐのなら、コンクリ流して均してくれ
ションベン刑と事件発生時の損害賠償との天秤だわな
まあ、1番は道路占用許可を道路管理者に届出て合法的に使い続けるこてやな、更新費用なんて住民の世帯数で割ったらほんのわずかな負担で済む。
まぁステップコーナーで罪に問われることは、まず無いでしょ！とくに邪魔だと思ったこと無いし。
スロープの隙間に落ち葉が溜まってるし、工事の見積も取ってなくて、オーナーの怠慢に見える。
設置分を削ればどうなの（自分の敷地）
駐車場に乗り入れる際に支障になるのであれば、道路管理者に切り下げ工事を行うための自費工事申請をするべきです。それで段差が5cm程度に解消されると思われます。段差がある理由は民地側に道路に降った雨水が越水しないためです。そのため段差を全くなくすことは難しいです。
切り下げをしても車が擦ってします等の問題がある場合は、それは民地側の高さ等の問題ということになるでしょう。
また、通常、横断歩道等の切り下げ（車ではなく人や車椅子が通る）は2cm程度になっているはずです。