奈良県 2025-08-22私が飛び込み営業をやめた理由を、本音で語ります。土地活用の営業は飛び込み営業、というのが常識だと考えられています。ですが、飛び込み営業には弊害もあります。飛び込み営業をやまてからの変化もお伝えします。
奈良県 2025-07-05メールやコメントなどでよくいただく質問にお答えしましす。１、退去するテナントから造作場を求められた対応 ２、居抜き店舗になかなかテナントが付かないとき ３、エアコンの修理は家主の負担 に答えます
奈良県 2025-06-27本来建物の建築や開発が抑制される市街化調整区域でも、例外的にロードサイド店舗を建築できる方法があります。それが沿道サービスです。一例が、ドライブイン、外食店舗、コンビニ、ガソリンスタンドです。
奈良県 2025-06-21利回り、で建築投資や不動産投資を判断する人が多くいます。家賃が高ければ建築費が高くても構わない、という考えです。ですが、テナントの家賃は契約期間の保証されていません。中途解約条項というものがあります。
奈良県 2025-06-12テナントは気にいっているのに、建築会社からの提案を、そのまま受け入れるのは少し不安、こんな時どうしますか。他の建築会社や不動産業者、税理士や銀行に相談しても、テナントを否定されることがあります。
奈良県 2025-06-06建築費や固定資産税等、全ての物価が上昇する中、ロードサイド店舗の家賃は、なかなか賃料アップの更新ができていません。これからテナントと契約をする家主が、最も効果的な、賃料アップができる契約を教えます。
奈良県 2025-05-29建築会社やハウスメーカーから提案される、ロードサイド店舗の建築費が高すぎる、このような質問をいただきます。ですが、当社で提案する建築費が高いと言われることはありません。それは、なぜか。ズバリ答えます。
