近畿 Kansai 2024-01-31市街化調整区域でも建物を建築できる例外があります。いくつかの例外があるながで、一番収益性が高いとされる、沿道サービス施設に焦点をあてて、解説し問題点を指摘します。
奈良県 2024-01-23建設協力金方式は、ロードサイド店舗の一番基本的な出店方法です。建設協力金は、建築費全額をテナントか地主に預託し、テナントの希望する店舗を建築します。最近は、この方法で出店する数が減少しています。
近畿 Kansai 2024-01-022024年ロードサイド店舗、建築会への提言します。今までは、ロードサイド店舗は、テナントの設計通りの建物を、地主が建築していました。居抜き店舗への出店が中心の2024年は、見直しが必要です。
神奈川県 2023-12-262024年ロードサイド店舗のテナント動向です。2024年も、注目はドラッグストアです。テナントに貸すのなら、先ずドラッグストアに貸すことを検討してみましょう。問題は、そのあとです。
神奈川県 2023-12-08家主さんにもわかる商圏調査。テナントの店舗開発の方は、商圏調査によって出店の可否やどれくらいの賃料を出せるかを判断します。家主さんも商圏調査を理解することで、賃料交渉などで役立つことがあります。
神奈川県 2023-12-02定期借家。ロードサイド店舗では、あまり聞かない言葉です。なぜなら、テナントに退去してもらう必要がないから。ところが、ロードサイド店舗の家主にとって、大きなメリットがあります。
