東急目黒線「奥沢」駅最寄り 自由が丘も生活圏内に新築戸建て全3邸が誕生【アグレシオ世田谷東玉川Solene】
本日は1月13日に販売開始するアレシオ 世田谷東玉川ソレーヌについて詳しい田村 さんをお招きいたしましたよろしくお願い いたし ますよろしくお願いし ますでは早速アレシオ世田谷東玉川 ソレーヌのアクセスについて映像をご用意 してくださったとお聞きしましたはいでは こちらをご覧 ください私は今駅の1つである東急目黒線 奥沢駅におりますこちらから物件までは 徒歩14分となっております長田町駅 大手町駅までそれぞれ乗り換えなしで27 分30分と快適な草環境がございますまた 駅の周りには23時まで営業している コープ未来ミニコープオサ店や24時間 営業のトップオサ店がござい ますまた奥駅から徒歩7分物件から自転車 で7分の場所に東急大町線東急東横線自由 ヶ駅がございます渋谷駅まで9分横浜駅 まで20分と都新聞はもちろん神奈川方面 もご利用いただけ ます東京方面だけではなく神奈川方面も アクセスが整ってるのは便利ですねはいえ その他にも東急池上線雪ヶ谷大塚駅東急 大井町線緑ヶ丘駅東急東横線東急目黒線付 駅と4駅4路線が利用可能な立地となって おり ます現地周辺はどうなっていますかえ現地 周辺につきましては徒歩10分圏内にえ ピーコックストア石川大店や東急ストア 雪ヶ谷店えそして杉ドラック雪ヶ谷店など がございます生活しやすそうですね物件に ついて気になってきましたではえ物件に ついてまとめましたのでえこちらをご覧 ください [音楽] こちらがアグレシオ世田谷東多摩川 ソレーヌえ全3頭となっており完成時期は 1月上旬となっており ますこちら太陽光パネルと地電池標準搭載 しておりえ少性能が高い物件であるためえ ベルス星5を取得しております全面道路は えこちらが東側南東側となっており 5.4mこちらがが性側で4mとなって おり ます現地から少し離れたえ北東側にある 道路はスクールゾーンとなっておりますが え居住者の方は事前にえ世田谷警察署に 許可申請を行うことで通行が可能となり ます外光はえ3と全て異なるデザインと なっており特に手すりがそれぞれ魅力的な 見ためとなっております宅配ボックスも もちろん設置しており ます
おお見た目がとってもおしゃれですね とっても魅力的ですただ35との電柱に よって駐車が心配です実際に計測した ところえ駐車の幅は約2.4mとなります のでえお車の駐車には問題ないかと思い ますそれは安心しました建物内も見てみ たいですもちろんですえ建物内については えこちらをご覧ください 玄関ドアはオートロック機能とピッキング 防止機能がついております万が一1つの 鍵穴が開けられても20秒以内にもう1つ の鍵穴が開けられなければ自動的に正常さ れますので防犯線の高いドアとなっており ます玄関の天井には人感センサーポーチ ライトもついており防犯の抑力にもつがっ ていますまた玄関内に入りますと靴の収納 もございます 奥にはこちら7.2乗の出身室がござい ますそしてこちらご覧 くださいウォークインクローゼットを備え ておりますじゃ大容量のウォークイン クローゼットになります大容になりますの でお部屋をすっきりと保つことができ ます2階に移動してきましたえLDKは 17.3乗を確保しており ます一部高天井になっておりましてまから はえ公園ビとなりますまたこちら南西側に なりますので日当たりもえ確保しており ますアレシオ世田谷東玉川ソレーヌではえ 前提ですねえ公園ビュとなっており ます窓にはCPステッカーの防犯ガラスを 採用しており5分間エリなもので叩いても 貫通しないガラスを使用しております防犯 線に優れた窓ガラスですまた全ての窓には ロイ服装ガラスを使用しておりますえ太陽 光の熱や紫外線をカットしてくれ夏は外の 熱が室内に入りにくく冬場には温めた空気 が外に逃げにくい冷弾防効率アップに つながる窓ガラス ですこちらがキッチンとなっておりえ大 容量のこちらカップボードが標準設置して おり ます洗面室は広く加工しており洗面化粧台 にはタッチレスライトを採用しております 手をかすだけでライトをつつけることが でき3段階釣行も可能です2階には水回り を集約しこちらにはえカタ君も標準設置 いたしますのでえ火道線のえ短縮に つながりますえ各後頭の特徴をまとめまし たのでこちらをご覧 ください [音楽] 外観だけではなく設備仕様も整っていて 魅力的ですね少し高定差が気になったの ですが大丈夫でしょうかはいえハザード
マップについてですけれどもえ現地の周辺 において一部浸水履歴がございますがえ 現地はですねハザードマップ対象外となり ますはいえまたえこちら頭を起点としてえ 高台になっている土地となりますえリチと え高定差が生じるところはですね コンクリートブロックの壁を施工しており ますえ自立式の壁となりますしえ定番も ないので建物の立会時に影響を及ぼさない ような壁となっておりますもちろん耐久性 の高い壁となっておりますのでご安心 ください本部県の北川付近にて2027年 改を目指し中オリニ新幹線のトンネルが 建設予定と伺いましたがどのようなもの でしょうかえ本物件の北川付近の地下深い ところに中央リニア新幹線のトンネルが 建築予定となっております地下70m以上 のえ深い場所に建築予定となっております のでえ振動の影響は少ないかと思われます えまたえ現地付近トンネルの出口ですとか え換気の設置も予定されておりませんので えもしですね中央リニア新幹線が開通して え走行したとしても騒音の心配も少ないか と思われますえリナ新幹線においてえ磁界 の影響もないとjr東海から発表されて おり ます安心できまし たアレシオ世田谷東多摩川ソーについてお えいたしましょうアクセスは4駅4路線 利用可能太陽光パネル地点地を標準搭載 前提公園ビューLD戒が一部高天井防犯と エコに特化した設備 仕様さらにアグレシア世田谷東玉川 ソレーヌについて知りたいですありがとう ございますそう言ってくださりえ大変 嬉しいですえ弊社ホームページモにですね え詳細がございますので是非ご覧ください また1月13日よりえ完全予約性にてえ 現地の案内会そしてオンライン案内会も 行っておりますのでえ是非えお越し くださいお待ちしており ます
令和6年1月13日(土)より販売を開始する【アグレシオ世田谷東玉川Solene】全3邸
〇東急目黒線「奥沢」駅(徒歩14分)を始め、4駅4路線が利用可能
〇「自由が丘」駅へも自転車で7分と生活圏内
〇太陽光パネルと蓄電池を標準搭載する省エネ住宅
〇全邸公園ビュー＋LDKは一部高天井で開放感あるプラン
現地案内会への参加をご希望の際は当社HP、SUUMOまたは下記フリーダイヤルより
お問い合わせください。
[アグレシオ世田谷東玉川Solene インフォメーションデスク] 0120-07-5588
【目次】
00:00 オープニング
00:26 アクセスについて
01:36 現地周辺施設
02:02 物件現地
03:29 2号棟建物内部のご紹介
06:10 現地について
08:29 案内会について
♦お家で簡単現地確認サービス【Agr LIVE connect】
遠くて現地まで行けない、子供を連れての移動が大変、事前に物件の情報が欲しい、
そんな方へ新サービスのご案内です！
現地と中継を繋ぎ、現地スタッフが物件や街区の特徴、さらに建物内部もご紹介いたします！
参加予約は弊社ホームページまたはInstagramよりお願いいたします！
◇事前予約制にて現地案内会開催中◇
SUUMO、弊社HPにて現地案内会のご予約受付を開始いたします。
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『デザインや間取りにこだわる』アグレ都市デザインの家づくり。
弊社の担当設計士が何度も現地へ足を運び、一邸一邸丁寧にプランニングしています。
そのため建売住宅でも、全邸違ったプランや、美しい街づくりをコンセプトとした外観・街区のデザインを実現しています。
☑建売住宅の間取りやデザインにあまり魅力を感じない…
☑東京23区でも在宅ワークができる広い家に住みたい
☑注文住宅は丁度良い土地がない、価格が高い等、なかなか踏み出せない
このような思いをお持ちの方、ぜひ動画を見てみてください！
◆東京都・神奈川県を中心に自社一貫体制での家づくりを行っています。
ご興味いただけましたら、ぜひ弊社HPやInstagramもチェックいただけると嬉しいです！
アグレ都市デザイン HP ▷ https://www.agr-urban.co.jp/
instagram @agr_tokyo_plus_ ▷
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◆会社概要
会社名：アグレ都市デザイン
東京都内、神奈川県内を中心に自社施工・自社設計・自社販売にこだわる戸建分譲デベロッパー。
東京証券取引所市場（証券コード：3467）上場。