土地探しで絶対に避けたい“時代遅れな土地”TOP3【不動産は絶対に教えてくれない】
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#土地探し #オススメ #注文住宅
12件のコメント
境界に関しては、きちんと測量してもらい、近隣同意の上筆界書を取り交わせばいいのではないですか？
絶対買ってはいけないポイントは何ですか？
巾、原則４m以上の道路に２mの接道
私道沿いの土地に新築、上下水道の引き込みが必要となったら所有者全員から署名が必要となる罠もあり。
幅員4m以上に2m接道
幅員が足りなければセットバックすればよいだけでは
何処に相談すれば安全ですか？
旗竿地でお隣さんガチャも中々の楽しさがあるから、スリリングがないおじにお薦め
境界標ない土地を買ったらダメというわけではなく売り主に地積測量してもらって、確定して納得いくのであれば購入すれば問題ないと思います。
対策まで教えてあげたほうが優しいのでは？
不動産会社はそんな土地でも依頼があれば引き受けるのですか
または買い主に前もって説明しないのでしょうか
土地を探していて、ハウスメーカーが見つけてくれた好立地の場所
・駅徒歩3分
・小学校、中学校徒歩5分
・スーパー、薬局、小児科徒歩10分
の土地が私道に面していて接道義務も果たしていないのですが43条但書の申請をすれば建てられるので大丈夫ですとのことでした。
私道に関しても取り決め書を作成してくれるとのことなのですがやめておいた方がいいでしょうか？
立地、日当たり、治安等は本当に完璧なので
迷っています。
やっぱり分譲地が安心ですか？
昔の木の杭は、ええ加減な感じがする！買う前に測量して書類作成した方が良いですよね？お隣さん、杭移動させてる可能性ありますよね？😎💦
接道が私道なのはまあまああるけど、持ち分ゼロのお宅は揉めると大変でしょうね。私道が開発会社の所有で
土地を持ったまま解散やらはまだ救われるかな？