【中古マンション】買ってはいけない3か条 #マンション

【中古マンション】買ってはいけない3か条 #マンション

買ってはいけない中古マンションの注意 ポイントということで3つお伝えします1 つ目が救急耐震のマンション旧耐震って 言葉聞いたことあると思うんですけども 救急耐震はそれもさらに1個前の耐震基準 で作られたものですね旧耐震が1981年 以降の建築確認ですけども1971年より 前に立てられたマンション計画された マンションというものは救急耐震にあって おります自宅は通りにくい将来売りづらい という可能性が高いので気をつけた方が いいでしょう2つ目自主管理のマンション 通常マンションは管理組合を作って 管理会社に委託をしますただしお金がない のでいう理由で自分たちで管理するよと いう風に決めてるマンションが自主管理の マンション感になります自管理が絶対に 悪いという意味じゃないんですけども なかなかね素人の人たちが自分たちで マンション管理する難しいですしお金のそ が置きやすいということでこれもローンが つきづらかったりしますなので自主管理の マンションはよっぽどの理由がない限りは やめた方がいいでしょう最後が半地下地下 のあるマンション地下があるマンションと いうのはとっても風通しが悪いです湿度が 溜まってしまったりとか梅の時期に じめじめになってしまってカが入ってしま うっこともあります帳簿がもちろんあり ませんマンションというものは帳簿が とっても大事なものになりますので半の 物件安くても簡単に手のするのは注意した 方がいいでしょう

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【江口 亮介さん】
2012年 慶應義塾大学経済学部卒 2012年 リクルート/リクルート住まいカンパニー 2017年 McKinsey&Company 2019年 株式会社TERASS設立 不動産Tech/サービス開発を行っています。 リクルート住まいカンパニーでSUUMOの営業で100社以上の不動産企業を担当。その後web企画職、外資系コンサルティング企業を経て、株式会社TERASSを創業。資産性の高い都内の高級マンションの取材・紹介を行う。個人で3回の不動産購入、2回のフルリノベーション、2回の不動産売却を経験。

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