🌿🏡＼光と和が調和する穏やか邸宅／フォレストコート緑井【アスノワスタイル×4LDKリノベーション・安佐南区緑井】

🌿🏡＼光と和が調和する穏やか邸宅／フォレストコート緑井【アスノワスタイル×4LDKリノベーション・安佐南区緑井】

【フォレストコート緑井｜光と木と和がやさしく調和する《ASUNOWA STYLE（アスノワスタイル）》】

※お詫び
この度、使用している動画ソフトの不具合により
お見苦しい点が多々ございます。
大変申し訳ございません。
ソフトの入換え作業を進めておりますので、
新規の動画は暫く先となりますが、
引続きよろしくお願いいたします。

広島市安佐南区緑井6丁目。
JR七軒茶屋駅から徒歩5分、ラクア緑井やグランフジ緑井などの大型商業施設が徒歩圏に揃う、
生活利便と自然の穏やかさが調和したロケーションです。

今回ご紹介するのは、令和7年8月リフォーム完了物件。
“光・木・和”がやさしく調和する《アスノワスタイル》として生まれ変わりました。

約20帖のLDKには大きな窓から柔らかな光が差し込み、琉球畳の和室やラスティグレージュのキッチンが自然につながる設計。
壁付I型＋セパレートカウンター構成のデュオリンクキッチンは、機能性と家族のつながりを両立します。

玄関は観音扉が開くグランドエントリー仕様。
専用ポーチからそのままトリプルリンクテラスへ抜けられる二重動線が、日常にゆとりを添えます。

全室フラット設計、ペアガラスや水まわりの窓など快適性にも配慮。
穏やかさと機能美が響き合う、フォレストコート緑井ならではのリフォームスタイルです。

【物件詳細ページ】
🔗 https://www.h-eva-home.com/area_b1/bknshiku_ev34105/%E3%80%90%E4%B8%8A%E8%B3%AA%E3%83%AA%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%80%91%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%88%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E7%B7%91%E4%BA%95/room97949536.html

✅ 物件特長
☑ 令和7年8月リフォーム完了（アスノワスタイル）
☑ クリナップ製「ラクエラ」ラスティグレージュキッチン（デュオリンクキッチン）
☑ TOTO製ユニットバス（1418サイズ／窓付／浴乾24時間換気）
☑ LIXIL製コスメカウンター（W1000／キレイアップカウンター・水栓）
☑ TOTO製トイレZJ1（手洗い付・着座センサー）
☑ 約20帖LDK＋洋室3＋和室1（琉球畳・段差なし）
☑ 観音扉玄関「グランドエントリー」＋専用ポーチ
☑ 北側3WAY動線「トリプルリンクテラス」＋無料トランクルーム
☑ 南北2バルコニー／全窓ペアガラス／全室壁掛エアコン設置可
☑ 角部屋／全室フラット設計／ペット可／住宅ローン減税OK
☑ 管理会社：（株）合人社計画研究所（日勤管理）／2018年大規模修繕済
☑ 修繕積立金プール金充実／滞納少／将来性高い管理体制

📍 物件概要
所在地：広島市安佐南区緑井6丁目33-21
間取り：4LDK（92.91㎡／壁芯）
構造／階層：RC造9階建／5階部分
築年月：平成15年3月（築22年）
総戸数：40戸
管理費：7,100円／月
修繕積立金：17,500円／月
固都税：142,607円（R7年度）
駐車場：4,500～8,000円／月（複数空有）
駐輪・バイク置場：無料（フリースペース）
管理会社：（株）合人社計画研究所（日勤管理）

🗺️ 周辺環境
・JR七軒茶屋駅 徒歩5分（約350m）
・佐東出張所口バス停 徒歩4分（約210m）
・デイリーヤマザキ緑井店 徒歩6分（約400m）
・ラクア緑井 徒歩8分（約550m）
・グランフジ緑井 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン緑井店 徒歩11分（約850m）
・エブリイ緑井店 徒歩13分（約950m）
・みどり保育園 徒歩10分（約800m）
・上緑井幼稚園 徒歩14分（約1,000m）
・梅林小学校 徒歩22分（約1,600m）
・広島共立病院 車5分（約1.8km）

🔹【動画目次｜チャプターでスキップできます】🔹
📌お好きなパートからチェックできます♪

0:00　🔰 オープニング・外観紹介
0:08　📋 物件概要・間取り紹介
1:16　🚪 玄関スペース＆ホール
2:22　🛏 洋室 約6帖
2:41　🛏 洋室 約6.5帖
3:35　🛏 洋室 約5帖
3:55　🚽 レストルーム
4:32　🏠 約20帖LDK
5:26　🍳 キッチンスペース（デュオリンクキッチン）
8:38　🧼 パウダールーム・コスメカウンター
10:52　🛁 浴室（1418サイズ）
12:51　🛏 和室 約6帖（琉球畳・なんちゃって床の間）
13:29　🏙 バルコニー＆眺望
14:10　🏪 周辺環境紹介

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