No.933家計に優しいZEH水準省エネ住宅♪ぽかぽか南向きリビングで家族団欒🌞✨買い物施設が充実した閑静な住宅街🏠🌿 #ファミリー物件 #家選び #子育て世代 #不動産 #ルームツアー

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No.933
家計に優しいZEH水準省エネ住宅♪
ぽかぽか南向きリビングで家族団欒🌞✨
買い物施設が充実した閑静な住宅街🏠🌿

京都市西京区大原野上里鳥見町　1期2号地
新築戸建 /　4LDK /3,698万円(消費税・外構費込)

【支払いシュミレーション】
借入金額3,698万円　金利0.9％　35年返済
頭金・ボーナス払いなし　月々　102,675円

【交通🚃 】
　阪急京都本線「東向日」駅車4分/徒歩26分
　阪急バス「勝山町」停徒歩4分

【学校区🏫 】
　■京都市立上里小学校徒歩14分（約1104m）
　■京都市立大原野中学校徒歩22分（約1772m）

【周辺環境🌿 】
　■ スーパーマツモト大原野店徒歩9分（約720m）
　■ダックス長岡京井ノ内店徒歩21分（約1680m）
　■ミニストップ向日寺戸町店　徒歩14分（約1120m）

内覧も可能です🧸✨

「こんなお家を建てたい💭」という方！
もちろん土地探しのお手伝いも致しますので
お気軽にご連絡下さい🧸💓

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【物件概要🏡 】
　権利：所有権
　地目：宅地
　総区画：2区画
　土地面積：公簿108.21㎡(約32.73坪)
　その他の面積：なし
　接道：南側　幅員約5.00m　接道約7.24m
　構造：木造アスファルトシングル葺2階建
　延床面積：87.77㎡(26.55坪)
　間取り：4LDK
　建築確認番号：第R06確認建築IPEC00619号(令和6年12月16日)
　築年月：2025年4月
　駐車場：2台(車種による)
　用途地域：第一種低層住居専用地域
　都市計画：市街化区域
　防火指定：法22条区域
　高度地区：10m高度地区
　建ぺい・容積率：50%・80%
　設備：電気・都市ガス・公共上下水道・側溝他
　備考：※本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※間取り図面の家具・照明・車等は販売価格に含まれません。
※徒歩80m、自転車266m、車666m(法定速度40㎞・渋滞・信号待ち含まず)
※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少所要時間が異なります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）
●ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用110,000円（税込）
●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込）
●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円（税込）
　現況：完成済　引渡時期：即入居可
　取引様態：仲介