【洗濯ラクラク】コンパクトながらもキッチン廻りの使い勝手がいい新築戸建て、車だって５台は停まるゆとりの敷地（ただし･･･）[京都市伏見区・家事ラク動線な新築物件の紹介]
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いつもご視聴ありがとうございます🙏
不動産Youtuberの「はっしー」です🤭
全テロ＆ゆっくり解説しているので
せっかちの方や忙しい方は【２倍速】でご視聴いただいても
十分ご視聴いただけるかと思いますので
是非最後までご視聴いただけますと幸いです🤣
本日ご紹介するお住まいは京都市伏見区羽束師より
土地51坪、建坪31坪の新築戸建です🏡📹
最近田舎物件や別荘シリーズが続きましたが
久しぶりに正統派物件のご紹介になります📺
ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします📝
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください
【物件概要】
住 所：京都市伏見区羽束師
交 通：JR東海道本線「長岡京駅」徒歩30分💦
土地面積：170.81平米（51.67坪）
建物面積：102.26平米（30.93坪）
建築年月：令和７年３月建築
学校区：羽束師小学校区・神川中学校区
【本物件の特徴】
・駐車５台はOK！友達も呼べる邸宅
三輪車なら50台は停めれますw
・ウォークインクローゼットに全季節モノぶっ込めます
・南側は畑と物干し出来る庭(？）で日向ぼっこ無双
・奥さま求める「食洗機」付き、夫より頼れる説あり
・１階洗濯動線で「鬼時短」確定！
・大型分譲地内で住人くらいしか出入りしない安心感
・徒歩圏に買物施設豊富（スーパー、コンビニ等）で生活天国
・専用通路長いので、短距離選手目指す子供の練習に最適
【ここが気になる・・・】
・駅がちと遠い、運動になる距離
・バスか電動自転車、電動キックボードなどの相棒が必要
・商業施設は近所に控えめ配置
・飯処は少な目💦探せばある！たぶん
・車ナシ生活はちょいハードモード
【こんな方にオススメ】
・車３台持ち以上のガチ車好き一家
・服多すぎ族、収納に救われる
・家事ラク命！主婦力UP物件
・リモート部屋ほしい族にも◎
・田舎すぎず都会すぎずが好きな人
・広さ＞駅近！コスパ重視派へ方にオススメ
→つまり「子育て世代」に超オススメ！
【弊社ホームページはこちら】
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京都府向日市寺戸町七ノ坪141番地
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※阪急洛西口駅東口より南へ徒歩６分
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8件のコメント
こんばんは😊旗竿地でも、ゆとりがあってとても使い勝手の良いお家ですね。収納もたくさんあって羨ましい。でも売れてしまったのかなぁ？もしそうだとしたら分かります!凄く良いお家ですもの。郵便配達や、宅急便の方が大変そうですけどね😅
ご成約済のようで、詳細等が見られませんでした😅お隣にも家が建ちそうな気もしますが、広さや明るさが感じられいいですね〜😊
ユーティリティ…住む人によって使い方の幅がありそうな空間。個人的には、洗面室の隣にあるので、台はアイロンスペースで後方の収納はタオルやパジャマ、衣類などをしまえるところかな🤔と妄想😅
一階でも、洗濯物が干せるのはいいですよね〜😊玄関ドアが引き戸なのも新鮮でした。
こんばんは😄今日の物件 最高ですね🤩収納もたくさんあるし、部屋に行く動線もいいし気に入ってますが住める訳もなく😅今日もありがとうございました🥰🥰🥰身体をつけて下さいね💝
旗竿地、嫌われるけどよい。子供やペットが飛び出して道路で交通事故なんてことはない。子供が小さいうちは、駐車場でキャッチボールでもなんでもできてよいですなあ。
旗竿地と言うと少しマイナーなイメージがありますがこの家は良いですね 間取りも使い勝手が良いですね やっぱり売約済みでしたね 詳細が見れなくて少し残念です
収納力抜群やね、やはり売却済み 価格は4,500万円以下だったのか？
それなら即売かな😊
玄関からキッチンへの回遊動線がとってもお気に入りです。これがなかったらダイニングテーブルの向こう側から ぐるりっと回らないとキッチンに入れませんものね。二階も然り。便利そうです、
最初 隣が結構広い空き地な上商業地域だったので 近い将来何が建つかわからんと警戒したのですが畑だったら 建物を建てる制約が大きいので安心材料かなと思いました。
駐車場が縦列タイプの場合 全部同じ車種にして全員で共有したら 出し入れのストレスないんじゃない？？と言って 家族に笑われたのは私です。良い考えだと思うんだけどなぁ。先入れ後出し（笑）
お値段も手頃で、ゆったりした場所で、住みやすい住宅地ですね。ですから直ぐご成約につながった様で何よりです。キッチンと水回りの動線もいいですし、ユーティリティはパントリーにもなり、ちょっとくつろぐスペースや子供の勉強スペースにもなっていいなと思いました。リビングやキッチンもとてもいいですね。２Fですが、子供部屋も２つに分けることもでき、トイレもあり、そしてファミリークロークが夫婦の寝室からもそして、廊下からも行けるのがいいと思いました。バルコニーも南側で、幅がとても広く視線も気にならないので、テーブルでも置いてゆっくりお茶でもできそうです。いい癒やしのスペースになると思いました。周りの環境も良さそうですし購入された方はこれからとても素敵なライフが待っているでしょうね！