１級建築士 学科Ｒ7合格するぞ （計画総括１３～１８） （30分）
本日は学科値計画の総括として13病院 高齢者施設から18マネジメントの解説 です。31分令和7年の学科試験に合格さ れますことを願っております。学科1計画 の項目13病院等施設について解説します 。病院等施設はほぼ1問が出ている項目 です。病院等施設の出題傾向は下期3点と なります。1病院の床面積割合2高齢者 施設の名称と概要3病院等の用語以下これ らについて説明します。1病院の床面積 割合について説明します。病院部門の面積 割合と主な機能は以下の通りです。 外ライ部は15%であり、通印での診断 治療である。診療部は15%であり、診療 機材の提供である。供給部は15%であり 、物品供給提供である。管理部は15%で あり、運営管理、厚生関係である。病頭部 は40%であり、入院での診療看護である 。つまり病部が40%で他は全て15%と 覚えると良い。2高齢者施設の名称と概要 1について説明します。1特別用語老人 ホームはネタ切りの老人等を介護する施設 である。に認知省高齢者グループホームは 介護が必要な認知省の高齢者5から9名が 生活上の介護を受けながら共同生活を行う 施設である。3小規模多能型委託介護事業 所は要介護状態でも生活継続できるように 訪問や泊まりを組み合わせた介護サービス を提供する施設である。4経費老人ホーム は食事や入浴などの日常生活のサービスを 低額で受ける施設である。5介護療用型 医療施設は常時医学的管理が必要な要介護 者のための治療機能療用機能を持った施設 である。6老人リサービスセンターは通 介護に必要な浴室、食堂、機能訓練室、 西洋室、相談室等を計画した。7高齢者 向け有料賃貸住宅は自立可能な高齢者が 良好な銃環境の元で住まうことができる 賃貸住宅である。2高齢者施設の名称2に ついて説明します。8シルバーハウジング は60歳以上の健全な高齢者を対象とした 集合住宅であり機能訓練室はない。9 ユニットケアは入居者10人前後に今が あり、介護スタッフと共同生活をしながら サポートしていく介護手法である。10 ハウスアダプテーションは既存住宅で高齢 者等が住み続けられることを目的とした 住宅改造である。11福祉ホームは障害者 に対して低額な料金でや設備を提供し、 日常生活に必要な便利を共有する施設で ある。12介護老人保険施設は入院治療 までは必要ないが医療ケアと日常の生活 サービスを提供する施設である。13世紀 リハビリテーションは疾患に応じ2週間 から1ヶ月をかけて身体の機能や日常生活 動作ADLの改善を目指すことである。 14放課後等デサービス事業所は障害時 小中高校生に対して生活能力の向上のため の訓練や支援等を継続的に提供である。3 病院等の用語について説明します。1 ICUは集中治療を行う場所であること から回復の見込みのない末期患者等は利用 しない。2LDRは分に陣痛分回復を 一出家庭の寝出のような雰囲気を持たせて いる。3MRIは時期共鳴現象の断層診断 地であるMRIは部屋の天井床面に時期 シールドを施している。4SPDは病院内 で使用する物品の管理を一化することで ある。4その他誘導ブロックについて説明 します。庁者の総合案内所はハイ カウンターとローカウンターを併設し、 資格障害者誘導用ブロックをハイ カウンター側に向かって不折した。4その 他病院の多型について説明します。病院 診療部門の機能拡張が可能なように平面 計画は多く型を採用した。4その他1看護 単位について説明します。内下科の1看護 単位は40から50章であり、3加小2の 1看護単位は30章です。なお看護単位と は1看護師チームが担当する患者の まとまりであり3小2科の方が病床数が 少ないので手厚い看護が必要であるとなり ます。その他の病院等施設について説明し ます。総合病院の計画は病棟にバルコニー を設け、火災時の有効な避難経路とした。 看護拠点はナースステーションの他に ナースコーナーを設け分散配置とした。 病院管理の同線を考慮して診療部門は外来 部門と病棟部門との間に配置する。等は 電子カルテを導入し、看護作業拠点を書く 病室から近くに分散配置した。診療部門の 計画では放射線治療室を地に配置した。 手術部は細近等の汚染防止から多部門館の 通過同線を手持部内に設けない。両用病に おける1病室あたりの病床数は4章以下と する。個室ユニットケア型特別用語老人 ホームは入居者の個室内にトイレを設け ない場合、個室からトイレの同線を短くし 、トイレを個室部屋に対し1つ以上設けた 。ユニット型特別用語老人ホームの共同 生活室はユニットの入居者が交流し、共同 で日常生活を営むための場所として ふさわしい形状を有するものとする。作 計画の項目14その他作品について解説し ます。その他作品は0から3問が出ている 項目です。正直その他作品は全く新しい 作品が出題される傾向のある難問ですが、 令和3年は2選択肢で過去問が出ているの で、過去問を学習しつつ新規問題は消去法 により回答確率を高めてください。その他 作品で2回以上出題及び重要な8作品を 抽出した。1海の博物館2戸芸術館3倉敷 IBスクエア4金沢市民芸術村5東京国立 博物館本官6知市民館7 住田役場8出雲ドームまたこれ以外の作品 として20作品を抽出した以下これらに ついて説明します。海の博物館について 説明します。海の博物館はプレキャスト、 コンクリートや河屋屋根を採用する等、 性能、コスト、耐久性を検討し、漁線等の 修像品のための空間を実現しています。 ここの特徴として螺線上の同線がないこと と外壁がカーテンウォールではないことに 注意してください。ミト芸術館について 説明します。ミト芸術館は音楽、演劇、 美術のそれぞれに対応した文化施設をここ の空間の独立性を保ちながら一体化させて います。一体化となっている点とシンボル の塔がある点灯に注意してください。倉敷 IBスクエアについて説明します。倉敷 IBスクquアは防石工場であった建築物 を保存しつつ文化施設宿泊施設として再生 した近代産業遺産の保存活用事例です。図 に示している1から4は宿泊施設ですが 外見は当初の防石向上そのものです。金沢 市民芸術村について説明します。金沢市民 芸術村は防石工場の倉庫6等を回収し、 攻防、レストラン、オープンスペース等 から構成される芸術文化施設へ再生させて います。図に示す元倉庫1から6は順番に 1レストラン2英国工房3ドラマ工防4 オープンスペース5ミュージック6アート の芸術文化施設へ再生されており壁と の切りや根に特徴があります。東京国立 博物館本館について説明します。東京国立 博物館本館は2つの中庭を持つ日の字型の 平面で中庭の周囲に展示室を配置してい ます。血の市民館について説明します。地 の市民館は地の駅に隣接し、音楽ホール、 図書館、美術館などがある複合文化施設 です。住田町役場について説明します。 積田町ち役場は突場に組まれたトラ針りが 並んだ屋根加工を持つ建築物です。出雲 ドームについて説明します。出雲ドームは 修正剤とケーブル等で構成された立体長 アーチと幕屋根を組み合わせた加工を持つ 建築物です。その多作品の1回のみ室出題 1について説明します。ゴ市庁者は空調 設備に依存しないで快適な環境を作り出す ために屋上を力化したり風の道を確保する などの計画がなされている。波合い存立な 未合学校は保育園、小学校、中学校はある がディケアセンターは併設されていない。 日の市立中央図書館は1階にマじ切りの ない開花室を設け、貸出し中心の機能構成 を取っている。目黒率前小学校は4つの クラスルームオープンスペース及び メディアスペースを組み合わせた小学校で ある。宮大立笠原小学校はクラスルームの 床面積を通常の約1.5倍とし、 クラスルーム内に畳みコーナーはベンチ等 のあるアルコール部を設けている。加藤 学園業島学校は学習センターを中心として オープンクラスルーム 16m× 16mと特別教室を中庭を返して配置して いる。国立国会図書館関西官は処護及び 閲覧室を誓に設け管理上職員と利用者との 同線を明確に分離している。その多作品の 1回のみ出題2について説明します。公立 函館未来大学は吹き抜けの大空間に面して 機能を特定しないスタジオを避弾に設けて いる。セ路化国際病院は520勝のほぼ全 病室がシングルケアユニットと呼ばれる トイレシャワー付の個室で構成されている 。丸亀市井く原一郎現代美術館は建築と 美術と都市空間が一体となった景観に起与 し駅前の広場に面した壁画部分に入り口を 持つ施設である。山梨視聴者東党は 1970年第2建設された工場を プレキャスト鉄筋コンクリート部材の アウトフレームで耐震回収し調査へ再生さ せたもの。東京国際展示場通称東京ビッグ サイトは4本の巨大な柱のスーパー ストラクチャーコンスタワーとした会議等 が施設のシンボルである。福島県産業交流 館通称ビッグパレット福島は楕円に近い 形状マザーの大屋根に特徴がありビッグ パレットの由来である。芝県日本 コンベンションセンター国際展示場通称 幕張メセはシルエットが山波の第1期と 屋根形城が大凸面の第2期からなる。その 他作品の1回のみ出題3について説明し ます。群馬県農業技術センターは正談面の 生を講子場に組み合わせた屋根加工を持つ 建築物である。大阪市立図書館本館は開下 閲覧室を全面ルーバーの光天井とし中央部 がトップライトの発覚系吹き抜け空間で ある。仙台メディアテークは公民館などを 別で計画したものではなく図書館や スタジオなどのメディア機能を複合した 施設である。立明官大学大阪茨城 キャンパスは工場後地において官民が連携 し防災公園と一体化して計画された。石巻 視聴者は百貨点を転用したもので既損 エスカレーターをそのまま活用し売り場は 質スペースへ映画館はへと回収された。 大沢役所本庁者は1990年代に建てられ た民間テナントビルを転用した調査である 。学科計画の項目16施工管理について 解説します。施工管理は毎年必ず一問が出 ている項目です。施工管理で2回以上出題 のあったものは下級項目があります。1 管理技術者2工事管理業務3重要事項説明 4契約5報酬の基準6建築士事務所7建築 資格者84回連合協会9一括した受け追い の 禁止管理技術者について説明します。管理 技術者は工事現場において工事を適正に 実施するため施工計画の作成管理品質管理 等の技術上の管理及び施工従事者への技術 上の指導監督を行います。工事管理業務に ついて説明します。工事管理者の業務は 設計図書と消合士それが設計と書通り実施 されているかを確認することです。令和4 年の出題内容は本業業務は設計と書との 称号であり図との工事の称号は含まれてい ないことの問題であった。工事管理業務の 不適合施工への対処について説明します。 不適合な施工を見つけた場合は工事施工者 に指摘し、それに従わない時は建築主に 報告します。本内は標準業務の中の4工事 と工事受け契約との称号確認報告等に示さ れています。重要事項説明について解説し ます。重要事項の説明は管理建築士の他 当該建築士事務所に属する一級建築士も 行うことができます。設計及び管理業務の 契約締結は建築主が宅地建物取引であって も重要事項説明を省略することができませ ん。契約について説明します。建築士事務 所が契約した場合設計図書の種類、建築士 の使命報酬の学闘を書面で委託者に交付し ます。契約は1設計契約2工事契約3管理 契約があります。報酬の基準について説明 します。発注者は受注者に報酬を支払う 義務があり、その請求できる基準は国土 交通大臣が定めています。支払い時期は 契約で定めるが契約がない場合は後払いと なります。工事施工は契約がない場合は 引き渡しと同時に支払いとなります。建築 士事務所について説明します。建築士は 報酬を得て調査及び鑑定のみを行う場合で も建築士事務所を解説し都道府県知事の 登録を受ける必要があります。管理建築士 は建築士事務所の技術的事項を総括する 選任の建築士です。管理建築士は他の建築 士事務所との検任ができません。建築資格 者について説明します。特定建設業者は 受け追い代金の額により管理技術者を主任 技術者に変えておかなければならない。 施工管理技は建設業者の施工する建設工事 に従事し、または使用とするものが技術に 合格したものです。今回連合協会の注意 事項について説明します。住宅者は成果物 によって第3者の著作権を侵害した場合、 第3者に対して損害の賠償を行わなければ ならない。住宅者は成果物が著作物に該当 する場合、委託者の承諾を得ることなく その著作権を第3者に譲渡してはならない 。一括した受け追いの禁止について説明し ます。発注者は第3者に全て受けわせる ことはできません。ただし共同住宅以外は 発注者の書面の承諾により一括した 受け追いが可能です。学科計画の項目17 建築石産について解説します。建築石産は 毎年必ず一問が出ている項目です。建築 石産で2回以上出題または重要事項の書き 10項目を解説します。1割増し数量2 山止め候方の余幅3乗り付け後方のゆり幅 4ダクト穴5帯び金長さ6溶接の数量7 土砂車量8シートの重ね白 910所要数量以下これらについて説明し ます。割り増し数量について説明します。 所用数量の設計数量に対する割り増し数量 は表一の通りです。同じ割増し数量である 3%と4%のものを一括にして暗記すると 良いです。山止め候報の余幅について説明 します。山止め候方の場合、山止め壁、 焼いたとク体基礎のね切りにおける幅は 1mを標準とします。乗り付け後方のゆり 幅について説明します。ネ切りの数量を 算出する場合、どま、犬走り以外の場所に おける作業上のゆり幅は0.5が標準です 。市どマ犬走等の作業上のゆり幅は 0.1mが標準です。ダクト穴について 説明します。鉄骨の所用数量を算出する 場合、1箇所あたり 0.1m以下のダクト穴等による口材の 欠除いてはないものと見なします。帯び筋 長さについて説明します。帯び金さは柱の コンクリート断面の集調を鉄筋長さとし ます。肋金長さも同じです。この図では柱 の集長さ600m×4種=2400mが 帯び長さとなります。溶接の数量について 説明します。鉄骨の溶接の数量を算出する 場合、溶接の種類に区分し、溶接断面形状 ごとに長さを求め、墨みにく溶接客長 6mmに換算したのべ長さとします。なお 、客長6mmの墨みく溶接の断面積は 21.78平方mmmです。土砂車量に ついて説明します。土砂量は字山数量とし 屈策による増加締めためによる減少は考慮 しない。シートの重ね白について説明し ます。シート防水におけるシートの重ね白 は計測の対象としない。木取りについて 説明します。木取りは比較長さの正剤から 1本または複数の部材を引き出すことです 。所要数量について説明します。所要数量 は設計数量にて弱寸法の切り施工上を得 ない存を含んだ数量を言い鉄筋鉄骨木材等 の数量が該当します。その他の建築石産は 以下の通りです。共通仮説は仮説に基づい て積み上げ計算するか標準的な項目は適切 な統計値により算出することができる。 切骨材の錆止め塗装の数量算はボルト部材 の切断口及び部材の重なる部分の塗装の 欠除がないものとする。ブレースの計測 計算は設計寸法によるが視点に渡る ブレースの取材はターンバック等による 部材の欠除は計測の対象としない。計画 数量は設計図書に表示されていない施工 計画に基づいた数量を言い仮説や土行の 数量等がこれに該当する。コンクリートの 数量は開口部の内乗りの見つけ面積が1 箇所あたり0.5m以下の場合開部の コンクリートの欠除がないとする。学科値 計画の項目18マネジメントについて解説 します。マネジメントは毎年必ず一問が出 ている項目です。マネジメントで2回以上 出題のあったかき12項目を解説します。 1LCC2CM方式3 CSR4 PFI5 VFM6 BCP7アセット マネジメント8プロパティマネジメント9 デューデリジェンス10BTOと BOT11V12ビ 13FM以下これらについて説明します。 LCCとLCMについて説明します。 LCCライフサイクルコストは建築物の 企画設計建設運用回収解体処分の総費用 です。LCMライフサイクルマネジメント はLCCの提減を行うことが大きな目的の 1つです。CMについて説明します。 CMコストラクションマネジメントは コンストラクションマネージャーが発注者 の立場から設計工事などでマネジメントを する方式です。CSRについて説明します 。CSRは企業の社会的責任のことであり 、信頼される企業としていい社会作りに 貢献することです。PFIについて説明し ます。PFIは民間資金経営能力及び技術 的能力を活用し、公共施設等の建設維持 管理及び運営を行う手法です。一般には図 に示すようにSPC特別事業会社を設立し て官民が連携して運営していきます。 PFI事業のVFMについて説明します。 PFI事業においてVFM valuマネとは重要な概念の1つで 支払いに対して最も価値の高いサービスを 供給するという考え方のことです。BCP について説明します。BCP事業継続計画 は企業が災害や事故で被害を受けても重要 な業務が中断しないこと、中断しても可能 な限り短い期間で再開することと事業の 継続を追求するための計画です。アセット マネジメントについて説明します。 アセットマネジメントは不動産の所有者や 投資家を代行してテナント対応や建築物の 維持管理運営までを含めた1連の不動産 業務を行うことです。プロパティ マネジメントについて説明します。 プロパティマネジメントはビル運営管理 業務以外にもリーシングマネジメント業務 コンストラクションマネジメント業務等を 含むことがあります。デューデリジェンス について説明します。デューデリジェンス は不動産の適正な価値やリスクを評価する ために行う建築物の物理的状況調査、建築 物の法的調査、建築物の経済的調査等の 多格的な調査のことです。BTOとBOT について説明します。ETは民間事業者が 資金調達を行って建設し、完成直後に公共 に所有権を移転し、民間事業者に一定期間 維持管理及び運営を委ねる方式です。 BOTは公共サービスに関わる建築物を 民間が建設して一定期間運営し、期間満僚 後に行政に移管する仕組みのことです。 顧問としてはBTOが1回、BOTが2回 出題されていますが、この表の通り運営 維持管理が公共であるか民間であるかで その違いを判断してください。VALU エンジニアリングについて説明します。 VALUエンジニアリングは機能とコスト の退避により最適な価値の確保を目指す 取り組みのことです。Bについて説明し ます。BIMは設計、施工、維持管理まで のコストや後期等を統合したデータを活用 して業務を進める手法であり、3次元 モデルを使って表現されます。ビムとキド の違いは数の通りです。FMについて説明 します。FMファシリティマネジメントは 企業団体などが組織活動のために施設と その環境を総合的に企画管理活用する経営 活動です。その他のマネジメントは以下の 通りです。コンソシアムは2つ以上の個人 、企業、団体、行政機関等で組織され共通 の目標に向かって共同する団体のことで ある。デザインビルドは1企業が設計と 施工を一緒に行う施工一体方式である。 ブリーフィングは発注者及び関係者の要求 、目的制約条件を明らかにし分析する プロセスでありその成果物はブリーフと 呼ばれている。フィージビリティスタディ は企画内容が事業経営上の観点で実行可能 かどうかを確かめる検討作業である。 セッションとは公共施設について施設の 所有権を公的機関に残したまま運営用特別 目的SPCへ委託する手法である。 フロントローディングは施工や維持管理に おける問題点の早期発見等を目指し設計 段階で各種の技術検討を行うことである。 以上で計画の総括13病院高齢者施設から 18マネジメントの解説を終了します。
１級建築士 学科Ｒ７合格するぞ （計画総括１３～１８） 2025年5月4日（質疑未対応失礼）。詳細は、下記ＨＰにあります。
https://www.kenchiku-shikaku.net/