【売れたら削除！川越市】LDK20帖！駐車可能台数2台。この新築住宅2,300万円以下！駅は少々遠いけど、バスあり。川越市立川越西小学校区。川越市川鶴4号棟【0729】

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埼玉県の不動産購入はハウスマンにお任せ ください一緒に新宿建売物件見に行き ましょう皆様からの熱いせ心よりお待ちし ておりますはい皆さんこんにちは蓮山田で ございますさ今回もですね新築建売り物件 を頑張ってご紹介をしていきたいと思い ますこれからですねこちらねこちらの塔を ご紹介をしていくんですけれども今私が いるのはですね川越市の川という風な場所 にいますいや 暑いねや本なんか春の期間がどんどん どんどん短くなって気づけばもう夏 真っ盛りっていう感じですよねいやこんな 暑い中なんですけど頑張っていきたいと 思いますよで今回ですねご紹介をさせて いただくこちらの物件お勧めをさせて いただきたい方は移動のメインが車であり 駅は多少遠くても大丈夫という方月々の 住宅論返済ですねこちら処刑暇でお 借り入れを行ったとしてなんとかですね 6万円台で抑えたいという方4人家族と いう方駅の通作はとりあえずいいとしても 小学校だったりとか中学校そしてですね スーパーの近さこの辺りをですねちょっと 優先をしていきたいという方この方にです ね本物件ちょっとおすめをさせていただき たいと思いますさあ今回も頑張っていき ますよ埼玉県の不動産購入ハウスマンお 電話もしくはLINEからお問い合わせ ください概要欄のリンクからよろしくお 願いいたしますさあそれではですね しっかりとご紹介を進めていきたいと思い ます今回ですねご紹紹介させていただく こちらの物件なんですけれどまずはですね 区画図見てみましょうこちらこんな感じに なってますそうなんですよ販売当初はです ね全4棟で販売が開始されたいわゆる新築 軍となっておりますで本日はここねこちら の4号頭こちらをですねご紹介をさせて いただきたいと思いますさあ室内ですね ちょっと気になるところなんですけれども ちゃんと1ずつ順番でいきましょうねまず は周辺環境すますはいこん感じになって おります上から行きましょう川越日小学校 は徒歩4分西中学校は徒歩8分となって おります小中学校共に徒歩10分以内と いう風なところはですね結構大きいですよ ねそして平屋さんこちらがですね5分です よローソンも5分ですウェルパーク薬局 ですね徒歩6分となっておりますそう いわゆるですね周辺環境なかなかいいぞと いう風なエリアになっているんですけれど もこれ1番上ご注意ください東部登場線 鶴ヶ島駅まではですねバスで3分となって おりますバス停までは徒歩7分です はいという形になっているんですが先ほど ですねちょっと私調べてみましたえこの 物件からですね鶴島駅まで歩いた場合です ね約ですね徒歩24分となってくると思い ますはいなので自転車であればですねま 10分以内では駅につつけるぞという風な エリアになっておりますその点だけご注意 いただきたいと思いますただですねこの ぐらいなんですよ正直本物件の注意点はい 全面道なんですけれどもこちらですね6m ありましてさらにはですね先ほどから私 道路の真ん中で話しておりますけれども 通行量かなり少ないですなので先ほど私 ですねちょっと駐車してみたんですけれど も駐車の難易度これはめちゃめちゃ簡単 でしたそして本物件なんですけれどもここ をですね私しっかりとご紹介したいいき ましょうこの45頭の価格なんです行き ますよはい 2280円ですねはいなので処刑費まで 入れてもですね月々の住宅ロ編成これです ね6万円で収まってくるんじゃないかなと 思いますよ6万円台ですね失礼いたします 収まってくるんじゃないかなと思います さあ中入っていくんですけれどもその前に 1箇所だけこれタハボックスついてます よさあ室内入っていきましょうこっから ですねがっつりご紹介していきますよ こちらが玄関スペースですいわゆるですね 新築建入物件では1番多く見形って言える んじゃないでしょうかねこう玄関開けた時 に直線で廊下が伸びている形になってます 左手にはC型のシューズボックスです1つ だけ開けてみますねはいもちろんの可動棚 式になっておりますねこのような形なので 風の通りこれいいと思いますでしっかりと ですねこの辺りに広さちゃんと取られて おりますので例えば小さなお子様これから 小学校に通うお子様がいいらっしゃる場合 にはですね次の日明日持っていくものを 詰めたランドセルここに置いておけばです ね朝の時間これをですね短縮することが できるというわけですこれですね結構 大きなメリットになってきますよさあ中 入っていきましょうまずはですね手前から 行きますこちら はいこちらがですね洋室 5.75上となっており ますはいこんな感じ いかがでしょう かねしっかりとですね最高入っていますよ ねちゃんと明るさ取られておりますなん ですが先ほどの区画図もう1回出させて くださいこんな感じになってるんですよ そうこの4号頭なんですけれども北側道路 なんですね南からの最高特にですねこの 洋室5.75上は期待できない位置になっ ているんです ただただですよこの明るさしっかりあり ます天井にも光映っておりますで私事前に ですね本物件の写真撮影しておりますので 全部確認してきたんですけれどもこの物件 なんですが北側道路とはちょっと思えない レベルでですねしっかり最高入っており ましたのでご安心くださいちゃんとね トイレも開けておきましたこんな感じに なっておりますしっかりとしたスペース ありますもちろんのウォシュレット付 そしてトイレットペーパーホルダーは ダブルですさあ次行きますこちら行き ましょうこちらなんですがいわゆる難度 ですね広さは5.25畳となっております はいこんな感じですこれねもうほぼ教室 洋室と歌ってもいいかと思うんですけれど もこれね教室と難度ってえちゃんと決まり があるんですよこちらはい床面積と窓の 面積との割合でですね洋室と歌えるか何度 と歌わなくちゃいけないかが決まるんです ねなので本物件は一応この部屋は難度と なっておりますけれどもお客様がですね 個人の教室として使う分には全然問題ない です大丈夫ですただ1.5注意点このね 収納はちょっとコンパクトになってますな ので男の人ね男の子であればこの教室の 収納でも全然ご満足いただけると思います けれども女の子だとちょっとこの収納だと 足らないかなと思いますそのでにご注意 くださいさあ次行きましょう次のお部屋が ですね本物件の中では1番広い教室になっ てるんですけどはいちゃんとね階段下の 収納この辺りもちゃんと見ておきましょう ねはいこんな感じになってますはい しっかりとしたですね奥のある収納です高 さは正直ないですないんですけれどもこれ ねある物件ない物件あるんですよ階段下の 収納って確かにですね何入れるってななっ たら結構掃除用品の消耗品のストックとか ですね入れるもあるんですけれどもあると ないのし大違いでございますさあこちらの 洋室がですね8.62乗となっております 大ぶワイドですいきますよはいこんな感じ になっており ますはいお子様が小さいうちであればご 家族様4人全員の進出としては全く問題 なくお使いいただけるだけの広さがござい ますさらに本物件なんですけどもここ見て くださいはいそうなんですねこれお庭が ですねあるんですねこのお庭はいでこの ぐらいのお庭だったら別になくてもと思わ れる方もしかしたらいらっしゃるかもしれ ませんただですねこのお部屋特にですね今 映してるこの8.6人以上のお部屋だいぶ 明るいですよねこの最高を実現するので 重要なのがこのお庭なんですよこれ南側 こちらになりますので隣のお家との間この 幅ですよねこれが近いと南からの最高 取り込めなくなっちゃうんですねなので しっかりとお庭スペースを確保することに よってこの教室もですねちゃんと明るくえ なっているというわけでございますいかが でしょういやこれねなかなかいいですよで これなんでいいのかっていうとこなんです けどこれ先ほどお話しました本部県北川 道路ですはいなのでえ南川道路の物件と 比べると最高ちょっとはさめになりますと はいえねだいぶ明るいんですけれどもあの これ何を言ってるのかっていうと今の季節 なんですよ夏場ねこれ本物件は2回 リビングになりますので1回がですね各 教室になるんですねそうなると寝室これね 1回になりますよね夏場暑いんですよなん ですけれども本物件は北側道路ですからで こういう形になっているのでに熱くな るっていうことこれをですね防いでくれる というわけでございますこれねちょっと私 推しですねはいあの忘れちゃいけないの本 物件この動画の撮影時点ですけれども 2280万なんです よ液と分数は確かにちょっとありますね 25分近くといったところでしょうただ それは自転車があればクリアできるしなん だったら本物件の近くにはバス停あります からねはいあのバス停ありバスで駅まで 行けるってこれ結構バスのルートってその 地域によって決まってますのでそれだけで もですね価値としては高いんですよで そんな中で現れたのが本物件なんですこれ 伝わってるからこの良 さはい今ですね不動産購入コストを低くし てですねいいおうち買いたいという方是非 ともですねこの物件は1度ご内覧いただい た方がいいと思います私としてもお勧めを させていただく物件ですさあ今ですね LDK映ってますLDKの広さなんです けれども広いですよ何畳だと思いますなん とですね20畳あるんですね新築立寄り 物件のLDKの広さ平均ははいそうですね 15畳から17畳ほどといったところ でしょうはいだいぶですねしっかりとした 広さ取られておりますしこちら見て くださいDBの収納なんですけれども 可動棚になってるんですねはいパントリー としてもお使いいただけますしリビングの 収納としてもお使いいただけますなんだっ たらですねここの下の2段これを取っ ちゃってですね掃除用具の収納エリアとし てもですねお使いいただけるしお子様の ものこの辺りもですね収納するっていう風 なこともできちゃうわけですよこれ 素晴らしいですねそしてもう1つこの形に ご注目ください今ですねここここここはい コンセントね2箇所あるんですよ計4口な んですけれどもこの位置にテレビが置か れることになりますでちょうどへこんで いるんですよつまりキッチンからちゃんと 直線で見ることができてこのような コーナーになってるのでお子様の遊びス ペースっていうのもこれ非常にですね作り やすい形になってます例えばこういう風な ものね最近はクッションマッドみたいなの も売ってますよねこの込み部分からずと こちら側引いてあげることによってお子様 の遊びスペースをちゃんとですね確保する ことができるというわけこれなかなか 素晴らしいですさあ続きましてはですね これキッチン行きましょうはいこちらが本 物件のキッチンスペースですしっかりとし た明さ取られておりますねはいはい開けて みましたけれども調理器具の収納これは 全く問題ないですはい毎回ですねこれご 紹介しておりますけれども最近の新築 立入り物件本当にこの辺りですね広く取っ てくれるのでいや安心して見れますねはい そして三口コンロヒビ調理スペースそして 広々シンクとなっておりますリビングまで の長めこれもですねしっかり確保されて ますでちょっとですねこのような装飾つけ られてるの分かりづらいですけれども カウンタ低めになってますなのでこちら ぐるぐるぐるっと回りますねはいリビン側 ここはい調理中の手元はリビン側から ちょっと見えやすい形になっりますこの 辺りは好みだと思うんですけどねそして次 行きましょうこちらはいはいはいはい こちらがですねパウダールームバスルーム となっておりますしっかりとした広さ取ら れておりますこちらバスルームですね もちろんの浴室暖房換気乾燥きつとなって おり ますはいで排水スイッチは手前のタイプな のでお外からね外から押すことができるの で靴下事件これをですね防ぐことが できるというわけですハンガーパイプは 移動可能式でこの配置結構にくいんです2 回にですねパウダールームバスルームあり ますので洗濯機ここに置かれますよねそう するとよいしょこちらはい行き ましょうそう本部券のバルコニこれ当然2 階にありますのでよいしょはいこんな感じ そうなんですねあの洗濯機からですね バルコニーまでのこの同線がですね非常に 楽になってまいりますこれ美味しいですね いいところだと思いますさあ最後にですね 本物件のトイレだけこちらだけですね移し ておきましょうこの位置パウダールーム バスルームの横この位置になってき ますはいこんな感じですもちろんの ウォッシュレット付きそしてトイレット ペーパーホルダーはダブルです窓もついて ますよ玉県の不動産購入ハウスマンお電話 もしくはLINEからお問い合わせ ください概要欄のリンクからよろしくお 願いいたしますはいいかがでしたでしょう か今回はですね川越市河鶴の新築建入物件 こちらをですねご紹介をしてまいりました ごめんなさいちょっとですね今私ですね この時間喋り続けたところさすがにこの 季節なので顔面汗だらけですちょっと 見苦しいのですねお家の内緒でいき ましょう今回のエンディングははいなん ですけれど本物県やっぱりですね最初にえ お話ししたところで重要なの本部の価格 ですよね220880万円でございますよ 処刑費まで入れてもですね月々のご編済 こちらがですね6万円台で抑えることが 可能なそんな物件になっております今です ね色々新築見たけれどもああ月々の返済 これかなかなか難しいちょっと買えないな と諦めかけているそんな皆様ですね是非本 物件ご覧なってみてくださいで本物に注意 ありましたよねはいこれ駅までの距離この 点だけですねご注意ください東武登場線 鶴ヶ島駅まではバスで3分バス停まで徒歩 7分の距離になっておりますただね自転車 で使えばえ駅まではですね10分以内 ぐらいでつくかと思いますよでそれ以外 ですね小学校だったり中学校そして スーパーコンビニ薬局この辺りですね全部 徒歩10分以内で抑えることが可能です もちろんですねこのエリアってなってくる とやっぱりどうしてもですね車は欲しい ところかと思いますけれどもやっぱそれを 踏まえてもですねこの物件のこの クオリティ 280万というのはなかなか希少価値が あるかと思いますああとですね本部県の ビルダー様これ最後にご紹介をしていき ましょう本物のビルダー様ははめ建設 株式会社様でございますとなるともちろん こちらはい住宅性能特急これ取得しており ます7項目で最高投球を取得しております 最新東京ももちろん最高投ししております よいやこれですね実に素晴らしいと思い ます皆様おやせくださいおせ方法なんです けれど上に書いてある電話番号もしくは ですね概要欄見てみてください概要欄欄に はですねリンクありましてそのリンクの先 でですね私が本物件詳細ご紹介をしており ますでそのページからもですねお 問い合わせをいただくことができますし はいこちらハウスマンラインですねこちら ございますこちらお問い合わせをいただい ても大丈夫ですお友達く是非よろしくお 願いいたしますでこのハウスマライですね 是非ですね上手にお使いください今ですね 不動産を探し始めたけれどもいろんな悩み があるいろんな願いがあるそんなですねお 客様の声をこのハウスマラインに送り いただきましたらですねハウスマン山田が ですね不動産お探しをさせていただきます え今日はですねいつも以上に噛んでおり ますね失礼いたしました是非ともですね皆 様お問合わせくださいよろしくお願い いたしますハウスマンはこれからもですね 埼玉県内の不動産情報どんどん更新をして いきますのでチャンネル登録と高評価 よろしくお願いいたします今回もご視聴 いただけまして誠にありがとうございまし たアイス食べて帰ります [音楽]

ハウスマンヤマダです！

今回、ご紹介する物件は

●車移動がメインで、駅は多少遠くても良い。
●諸経費まで融資を利用した上で、月々のローン返済額を6万円台で抑えたい。
●4人家族。
●学校までの距離等、周辺環境には拘りたい！

そんな方にオススメの新築住宅となっています。
まずはいつも通り、周辺環境からどうぞ！

東武東上線「鶴ヶ島」駅　バス3分
　　　　　　　　　　停歩7分
市立川越西小学校・・・徒歩4分
市立川越西中学校・・・徒歩8分
ローソン・・・・・・・徒歩5分
TAIRAYA・・・・・・・徒歩5分
川越川鶴郵便局・・・・徒歩6分
川鶴プラザクリニック・・・徒歩7分
ウエルパーク・・・・・徒歩6分
いなげや・・・・・・・徒歩17分

本物件（4号棟）の価格は2,280万円※情報更新時点

月々のお支払額は約58,000円
※頭金等は無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.340%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

いかがでしょう。
まずご注目頂きたいのは、この価格っ！
今、新築住宅探しをはじめてみたは良いものの、金額面で難航している方は、今すぐにお問い合わせください！

とは言え、不動産の価格には理由あり！

どの新築住宅も、闇雲に価格がつけられている訳ではないんです。
本物件のこの価格の最大の理由は、

駅の遠さ。

正直、駅は近くない。

・・・

いえ、はっきりと言いましょう。
駅は遠いです。

実際に私が現地に行き、駅までの距離を測ってみましたが、徒歩分数にすると24分となりました。
確かに、1度は歩けるでしょう。
しかし、今のこの暑い、蚊だって日陰を選んでしまうこの陽気の中、毎日毎日、駅まで歩くのは・・・それは無理というもの。

自転車は買いましょう・・・。

しかし「遠いよ！でも2,300万円以下だよアハハ！」と紹介するのでは、ハウスマンとしては不合格。
ご安心ください。
本物件の近くにはバス停あり！徒歩7分の位置にバス停がありますので、雨の日、駅までの移動はバスをご利用ください。
駅は遠くともバスはあるという状況は、実はそんなに多くない。
当然ですが、バスのルートは地域によって決まっています。
駅も遠きゃバスも無い！そんな物件は多い。むしろ、そんな物件の方が圧倒的に多い。

不動産価格を抑えたい！でも、良い物件を買いたい！わかってる。そんなの無理な事くらいわかってるーーーーっ！

分かってないっっ！
まずは私、ハウスマンヤマダにお問い合わせください。
不動産選びを諦めるのは、まだ早いっ！

今回の物件も、ハウスマンYoutubeチャンネルでしっかりご紹介をしております。
是非、動画をご確認頂き、お気軽にお問い合わせください。

皆様からの沢山のお問い合わせを、心よりお待ちしております。

◇ご紹介させて頂いた物件の詳細
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【売れたら削除！川越市】LDK20帖！駐車可能台数2台。この新築住宅2,300万円以下！駅は少々遠いけど、バスあり。川越市立川越西小学校区。川越市川鶴4号棟【0729】

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不動産購入のための諸経費っていくらぐらいかかるのか？是非、コチラもご覧ください。
◆【超初心者向け】新築一戸建て購入にかかる諸経費～基礎知識～◆
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【超初心者向け】新築一戸建て購入にかかる諸経費～基礎知識～

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◆ハウスマンLINE＠へのお問い合わせはコチラから◆
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https://line.me/R/ti/p/%40564pmajo
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『エリア』『価格』『周辺環境』
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