不動産を相続したらどこに相談する？相談先を間違えると損する！

不動産を相続したらどこに相談する？相談先を間違えると損する！

相続って 難しい不動産バイクルアドバイザーの山中 です親が亡くなって相続することになった けど何から手をつけたらいいか悩みますよ ね特に相続した財産に不動産がある場合実 はこれが結構厄介なんですね不動産は持っ ているだけで固定資産税とか維持費も かかりますし兄弟で分けるとしても家はね 切って分けるわけにはいかないんで揉め やすいんですねだからこういった問題を誰 かに相談したいなって思うんですが相談先 を間違えると後で大きな落穴にはまる恐れ があるんで注意が必要なんですじゃあ誰に 相談するのがいいのか弁護士税理士司法 書士銀行不動産会社建築会社まいろんなね 相談席があるんで誰に相談するか迷う ところなんですが相続財産に不動産が不 動産があある時だけはねこれね絶対に 不動産会社には声をかけて欲しいんですよ なぜ相続の相談をね不動産会社にした方が いいのか相続で失敗しないための情報をね 詳しくお伝えしますので最後まで是非見て いてくださいこのチャンネルは不動産業界 の握手を一走して誰もが安心して不動産 トリックができる世の中にしたいという 思いから不動産バイクにった情報をできる だけ分かりやすく配信してますちなみに僕 は現役の宅建して普段はマンション立て年 なと不動産の売却サポートをやっています 売却相談は無料でやっておりますので こちらのQRコードもしくは概要欄の リンクからお気軽にご相談くださいそして 売却が分かるこちらの本完全版損せずれる 不動産売却パーフェクトガイド公式 LINEでプレゼントしますので是非読ん でくださいねはい不動産バイク アドバイザーの山中です愛知オフィスの神 ですよしお願いよしお願いしえ今回は不 動産を相続したとそしてこれを誰に相談 するかということで相続ってなかなかま ないもんなんでいきなり相続してもい わかんないじゃないですかその時にじゃ誰 に相談したらいいのてことで1番いいのは 何かっていうことなんですけどもこれどう ですかそうですねあの皆さんよく相談さ れるのがまずそのえ消費所の先生とか税理 士とかまず手続きどうしたらいいかとか そういうことで相談されるケース多いん ですけどやはり不動産がある場合はですね まどこに相談しも最初に不動産会社のその 査定とかあのアドバイスていうの必要に なってくるものですからまどこに相談され ても不動産会社にはやっぱ声をかけておい ていただきたいとありますねに不動産が あった場合はま不動産会社にはもう絶対声

かけた方がいいですよねもう不動産がない 場合は不動産会社に声かける人全然ないん であのそれはいらないんですけどもま弁護 士さんとかね税理士さんとかそういうあの 小者さんがいるんですけども相続財産に不 動産があった場合は必ず不動産会社にも声 かけないとやっぱりあの最終的にはね 不動産会社に通さないそうですはいあの 弁護士の先生もですねこう不動産業者の 付き合いがあってこう紹介してこうえ チームとしてやってるケースもあるんです が中にはですねやはりあのやり得意分野 っていうのが色々ありましてあの省初子の 先生であれば会社当期強いあと相続当期 強いあと不動産取引の登記が強いとか弁護 士の先生も法人え会社の方が強いとかあと 不動産その相続関係が強いとかうんあと ですね労働関係が強いとか色々こう分野 分かれるんで皆さん色々やれることは やれるんでしょうけどま不動産業者は やはりあの価格とかあの手とかあのあうん それのえ各手続きもですね含めてあの皆 さんあの経験されてる方は結構あの慣れ てるものですからまたそういうチームも 持ってますので不動産業者に相談するって いうのも1つかと思いますうんうんそう ですねもうあの不動産を相続した時は 不動産会社にもけた方が絶対いいと思い ますねはい言ってもあのもちろんねその用 少子さんとか弁護さんも知ってはおるん ですけどもそん時のま市場科学とかその辺 の実生科学しるのはやっぱり不動産屋さん なんでそこは是非あの入れて相談された方 がより正確なね金額とかいそうですねもし 売却するでとかがあればもちろん動会社に も動いてもらうきませんのでそうですね あの以前あの相続で分ける時に路線化って 道路についてるあの評価があるんですけど ま実政価格ま実際による金額のが高いん ですがその道路について路線化でですね こう資産分けをあの計算してるケースも あったりですね値だいぶ安くなってそれで 分けるとトラブルになるケースもあったり ですねあのやはり実生売れる金額ま収入で ですねこう考えてうん あそういうで不動産会社どうしても避ては 通れないそうですねだ税さとかであれば その税金だけで言ったらその路線というか その辺で全然問題ないんですけども実際 分けるとの違いますからねはいうんそこを ですねやっぱり正確に査定していただける あとアドバイスをもらえる不動産業者じゃ ないとあの高く評価されすぎちゃっても後 でお金が足りない分けるのにですね全然 手取りが違うってこともありますし低く

あのこう処理してしまう場合です後でです ねあのうんでもう少し高く売れたこと聞い ちゃうと面白くないと思うので後で後で 揉めますもんねそれしたらねはいなんか ギクシャクして変になるんでそうですね ですからやはりこう正確な数字をあの計算 していただけるあとちゃんとアドバイス あと事例に基づいた査定をしていただける 会社でないと後々うん話が違うってことが ないようにですねはいなってしまうので うん色々あのま動産会社にも色々あります しでえあとはまあのほらあの宿というか あの建物の方にとかそのあるじゃあの不 動産屋さんでも強いとわはいそうですはい そうですねですか不動産会社ですねもう あの相続あんまりやったことないってこと であのこれ不思議とですね不動産会社の方 ですねあの相続のことやれるっていうと みんなやれるって手あげるんですけどそれ 仕事欲しいですはいただ実際やれるかどう かっていうとこはですね本当にあのこう やらせてみないと分からないんですが やはり経験がないところで言うとあの思わ るとこで落とし穴がありますので例えば 手続きがミスしてうん 税金とでそのがねもう戻したり出てく ケースあるものですからえこの辺りはです ねやはりこう経験があるあとえ質問事項に ですね全て答えれるもしくは質問しても わからなければですね調べて回答して いただけるあの知ではない不動産業者を しっかりと選ばないけないとそうですねま 不動産会社でもしっかりしてるところは あの方書さん弁護士さん税さんのこう結構 あの繋がってはいワンチームやってるとろ もありますんでそうですねうんそういった ところを選ばれた方がいいのか当り想像 関係結構下てるじゃないですかあの 不動産会社知て者ないがはいはいはいそう ですねですから本当あのえま誰のために 仕事してるかっていうとこですねもう本当 高く金額出してあのまなんですかね仕事を もらうためだけの数字で後で相続実際は 分ける方が違うとかあと思ったより税金 かかったとかやはりいろんなこうケース出 てくるんでやはりこうえチームうんとして しっかり全方向を向いてですねやって いただける不動産業者であればいいかなと 思いますねうんうんそうですねはいあの 多分弁護士さんに紹介されてあ弁護士さん に相談しても不動産屋を紹介してもらえる こともありますしで税理士にえ相談してね ほんならあのそういった税さんから 不動産会社を紹介してもらえることもある んですけどもその不動産会社を選ぶ時の

そういった時の注意点ってどういうところ ですかねそうですねまずはあのま全部の話 をですねあの走らずに聞いていただけると まやはりこううんえ相続始まったばっかり の人ですとやはりこう色々気持ちの問題も あると思いますのでまそういう思い入れ からですねあのご自宅の売却まご実家の 売却ですとそういうこともお聞きして いただきながらあのどういう方向に結んで いき進んでいきたいかっていうのを聞いて ですねあのそれのあの方向に向かってです ね一緒にやっていただける方がいいかなと 思いますねはいもうすぐ売りましょう一辺 とじゃなくてねそうですねすぐ売り ましょうとかまだあ中にはですね私もお客 様であの1周期を迎えてから出ないと売り たくないいてはいいうのにもう今だったら 高く売れるってことでこう営業をかけて くるところなんかはうんうんやはり ちょっと違うなと思いますしあのその辺り 気持ちを大切にしてくれる一緒の方向一緒 に進んでいただける方の方がよろしいかな と思いますねうんうんうんそうですねあの ま税金のカとかもありますね続税の申告と かもあるんであの早く動かないといけない 時もあるんですけどもやっぱり相続人さん の気持ちを組みながらね一緒にはいやって もらえるような動産会社を探すのがいいの かなとま担当しりますけどねそうですね あと気軽に電話できたりあのショメルを 送ったりですねあの何でも話せるような ちょっと聞きづらいなとか言いづらいなっ ていう人はもう外した方がいいかなと思い ますので気軽に話せる方の方があの嬉しい かと思いますのではいはいじゃあそういう 方をぜひ見つけてくださいはいはい選んで ください以上ですはいはいありがとう ございます今回の動画はいかがだった でしょうか不動産売却で相談がある場合は こちらの無料個別相談をご利用ください 説明欄にリンクを置いておきますねはい また直接あって相談したいなっていう場合 はこちらに不動産バチャンネルのオフィス がございますのでお気軽にご利用ください 今後もこのな動画を投稿していきますので 高評価とチャンネル登録をお願いします あなたの不動産売却が成功することを祈っ ておりますそれではまた次の動画でお会い し [音楽] ましょう [音楽] あ

✅不動産売却を相談する【無料】
→https://www.wise-onehome.jp/lp/

✅本のプレゼントはコチラから
→https://lin.ee/0jGfKgL

不動産を相続した際、相談先を間違えると後で大きな落とし穴にハマる恐れがあります！

じゃあ、誰に相談するのがいいのでしょうか？
誰に相談するか迷うところですが、相続財産に不動産があるときは、絶対に不動産会社には声をかけて下さい！

なぜ、相続の相談を不動産会社にした方がいいのか、解説していますのでぜひご覧ください。

▼目次
00:00　相続って難しい！
01:46　相続不動産は誰に相談する？　　
07:20　不動産会社選びの注意点　

——————————————
▼このチャンネルについて
はじめて不動産売却する人でも失敗しない方法を、分かりやすく解説しています。
不動産は買うより売る方が難しいため、売却するときこそノウハウが必要です！
動画視聴するだけで、難しい不動産売却のコツが簡単に身に付きます♪
知識を付けて、売却を成功させましょう！

＼毎週土曜 18:00配信／

▼山中英紀（やまなか ひでき）
(株)ワイズワンホーム 代表取締役
宅地建物取引士・一級建築施工管理技士
初めての不動産売却でも成功できるように、売主目線での売却サポート業務を行なっています。
「不動産業界の悪習を一掃し、誰もが安心して不動産取引できる世の中にしたい。不動産を通じて日本全国に笑顔をお届けいたします！」

✅新著『【完全版】損せず売れる！　不動産売却パーフェクトガイド』発売中！

✅初心者でも失敗しない売却方法をX(Twitter)でも分かりやすく解説中！
Tweets by wise_onehome

—————————————–
▼不動産売却をお考えの方へ

売却依頼は随時受け付けております。
対応エリア：札幌、東京、千葉、埼玉、神奈川、愛知、大阪、兵庫、京都
※その他エリアは応相談

■札幌オフィス
　北海道札幌市中央区
■東京オフィス
　東京都世田谷区三軒茶屋
■千葉オフィス
　千葉県船橋市前原西
■埼玉オフィス
　埼玉県さいたま市浦和区仲町
■神奈川オフィス
　神奈川県横浜市神奈川区栄町
■愛知オフィス
　愛知県名古屋市中区
■大阪オフィス
　大阪府吹田市江坂町
■兵庫オフィス
　兵庫県西宮市門戸荘
——————————————
運営：(株)ワイズワンホーム　
https://www.wise-onehome.jp/

#無料で相談できます