伊丹に暮らそう・4棟の新規分譲団地・タクトホーム [兵庫県伊丹市瑞原 新築建売ルームツアー] 駐車場4台以上旗竿地を有効活用（※内見予約は後悔しない住宅選びをサポートするアーキセンス不動産へ）
[音楽] 皆様の公開室内大き探しを手伝しており ます秋先生の村と申しますえ今回は伊丹市 水原町のこちらの新立の方ご紹介できれば と思いますよろしくお願いいたします こちらの物件のいいところ3つ最初にご 説明しておきたいと思います1つ目が リビングがめちゃくちゃ広いことですま なんで広いかというと和室とか他の洋室に 区切ってない広いスペースがあるという ことなんですけどもま結構区切ってある 物件の方実際多くなっっておりますが こちらの物件区切ってありませんのでま すごくね使い方色々できるのかなと思い ましたえ2つ目が駐車が広いことですね列 にはなってしまうんですけども列になって しまう分敷地は広くなっておりますので車 多い方たくさん止めやすいのかなと思い ました3つ目がお風呂水回りへのアクセス が通アクセスになっておりますもちろん キッチンの横からすぐにアクセスできる ことは火事道線としても重要なんですけど もちょっと汚れて帰って玄関から直接入り たいよって方もいるじゃないですかその2 つのね目的が叶えられるような同線になっ ておりますま一点1点ご説明していきたい と思いますのでよろしくお願いいたします えそれでは物件の方ご案内していきたいと 思いますまこちらの奥が今回ご紹介する3 号等になりますま見ていただいたら分かる ように列で2台分の駐車スペースが確保さ れておりますしえこちら奥のスペースです ねもこちらの物件の土地になりますので 最悪ね駐車スペースとしても使えるかなと 思います例えばねは3台以上どうしても 持ちたい方趣味の車持ちたい方趣味の バイク欲しい方やっぱりね月中場わかりに のってせっかく1軒や買ったのに馬鹿 らしいですよねまもちろん列になって しまう分取り出しにくさっていうところは デメリットにはなるんですけどもまこれ だけ3台分以上止められるというところは そういったねご趣味持ちの方にはいいのか なと思いますで物件の方こちらになって おりますかっこいいですねじゃあ中の方見 ていきたいと思います よいしょはいはいこちら玄関のスペースに なっており ます今回ちょっと珍しくって靴箱が合方の こういったちょっと小ぶりのタイプになっ ていてえこちらにドマ収納が付いている タイプになってますま型になってる分 ちょっとねこの字型より収納のスペース 少なくなってますのでこちらにね造作等で 棚作っていただければなと思いますま
アクセンスリフォームできますのでご相談 いただければと思いますはいじゃあ入って いきましてこちらがですねリビングの扉に なりますまあちらの扉最初に申し上げまし たちょっとポイントがありますので後でご 説明しますじゃ最初リビングのご説明して いきたいと思い ますはいリビングのね説明も最初にさせて いただいたんですけどもえリビング とっても広くなっておりますま実は図面上 ではあちら右側のスペース室として書かれ てるんですけどもえ扉がねこちらの物件 ないですよね他の物件扉あったりとか他の 一般的な物件扉あるんですけども扉がない ので1つのとして使える物件になっており ますひさの合計 16.12.5畳ですのね20条を超えた 空間がこちらの物件ございますいかが でしょう かま一般的にね向こうのスペースがない これだけの空間でリビングということが 多いんですけどもこちらの物件ねあちらの スペースの使い方色々工夫できそうですよ ねま普通にテレビこちらに置いていただい てソファーのスペースこちらそしてこちら のスペースがもうリビングと一体のお子様 の遊び場として使っていただければいいの かなと個人的には思いましたちょっとね 丸型のラグとか引いていただいてちょっと おもちゃもね散らかしてもいいスペース的 なね感じですかねそしてま収納のスペース がすぐあるのもいいかなと思いますあと おもちゃとかはねどうしても散らかるかと 思うんですがこちらのクローゼット閉まっ ていただければすぐにね片付けの方できる のかなと思い ますで20のリビングお客様はよく心配さ れるのが電気代が高くなるのかなっていう ところもあるですけどもま当然狭い部屋 よりは高くはなるんですけどもこちらのち 結構機密断熱性高いですで窓もペアガラス 使われておりまして樹脂複合察しになって おりますので天気来はねそれほど上がら なかったっていうのが実際私20畳以上の リビングの建売りを買った感想でござい ますこちらまた動画にしてあげていきます のでよろしくお願いしますそしてこちらに もなんと収納がついており ますででリビングにこれだけ2箇所の収納 がある物件ございませんのでこちらいい ポイントかなと思い ます はいそしてお次キッチンのスペース ですこちらの物件のキッチンにも直線器が 標準で搭載されており
ますまこうしてねキッチンに立った時にお 子様のスペースも気配感じられますし もちろんダイニングのスペースで手前も 感じられますそして向こうのソファーの スペースのをしっかりと見渡すことができ ますしあちらのテレビも見えますねすごく いいり景色かなと思いまし たそしてキッチンの横すぐに洗面所が ござい ますおそらくねこちらが洗濯機のスペース になると思うのでお洗濯ね勝ちの同線最高 かなと思いますそして洗面台そしてこちら がお風呂のスペースになっております ゆったりとね入っていただけれお風呂が ついております最初に申し上げましたいい ところなんですけどもこちらの扉から側に 直接入ることができるようになっており ますまこちらキッチンがあってでこちら 玄関側に入ることができますまちょっとお 風呂に入ってる時に入ってきたら嫌だよっ ていうところでね鍵も最初からついてる ところもいいかなと思います向こう側の 引きにもついております はいそしてですね玄関入ってすぐに一応お 手洗いもついており ますじゃあ2階の方ですね見ていきたいと 思います2階は室が3 部屋になっており ますじゃあまずえ南向きの明るい方から見 ていきましょうかねこちら7.87畳の 洋室になっておりますま洋室の平均が6畳 ですので広めのお部屋と思っていただけれ ばと思い ますね日当たりも問題ないですね横が コーヒー店カフェになって ますで窓の配置ねらしと思いました こちら側小型の窓しかありませんので こちら側に大型の家具配置できるように なっており ますそしてこちら がはいウォークインクローゼットが付いて おりますしっかり扉がついていて隠せる タイプのウォークインクロゼットになって おり ますでこちら横の部屋です ねえこちらが6畳の質ま一般的なサイズの 質がついており ますこちらも物件と隣の物件と若干ずれて おりますので日当たりも良くなっており ますそしてこちらの物件もウォークイン クロゼットになっており ます はいそして最後えこちら側 が5.25乗の洋室になっており ますはいまお子様のお部屋としてはね十分
な広さかなと思いますでこちらのお部屋も ウォーキンクロゼットになっております はいこちらの物件アキセンスの方でご紹介 可能ですまだ4等ありますのでよろしけれ ば今のうちに全部見ておきましょうご視聴 いただきありがとうございました チャンネル登録もよろしくお願いいたし ます
今回紹介するのは、伊丹市瑞原の新築建売です。
人気の伊丹エリア、タクトホームさんのワンランク上の建売です。
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【物件概要】
価格 3799万円～4580万円
間取り 4LDK
土地面積 127.32m2～153.65m2
建物面積 94.39m2～99.57m2
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
完成時期（築年月） 2023年12月
住所 兵庫県伊丹市瑞原２-1-1
阪急伊丹線「伊丹」バス7分瑞ケ丘歩3分
【会社紹介】
アーキセンスは大阪府高槻市にある不動産・リフォーム会社です。
大阪、兵庫、京都、奈良エリアで皆様のご要望、希望をお聞きし、最良の住まいを提案致します。
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大阪府高槻市岡本町63-17
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