※訂正とお詫びあり　　20240113「みんなでプレゼン！ 『いっしょに描こう、杉一小の未来』 グリーンでサステナブルでステキな阿佐ヶ谷まちづくりを住民がやっちゃおう！ワークショップ」の前の現地視察。

※訂正とお詫びあり　　20240113「みんなでプレゼン！ 『いっしょに描こう、杉一小の未来』 グリーンでサステナブルでステキな阿佐ヶ谷まちづくりを住民がやっちゃおう！ワークショップ」の前の現地視察。

本日1月13日みんなでプレゼン一緒にう一の未来グリーンサステナブルで素敵な 阿佐ヶ谷街作りを住民がやっちゃう ワークショップ。これからですね 12時 から現場ウォークということで今問題になっている杉並第一小学校　河北病院 いった地域を実際に歩いて回ります。大体45分ぐらいで会場の阿佐ヶ谷地域区民 センターに最後はゴールすることになります。それで皆さんちょっと聞いてください 参加人数このぐらいであのちょっと 狭い道とかもあるので2つのグループに 分れます。 1つ目のグループが私イケガミが ガイド役でもう1人サポートがつきます。 もう1つのグループがこちらの中村さんがガイド役ですですので 5人ずつぐらいかな？参加者の方があと スタッフの人もついてっていう感じで 分かれますのでえお願いしますでえっと道が狭いところが多くて通行人や車が多い エリアです。あと病院の工事をやってるので現場付近では大型の工事車両も頻繁に来ます。 常に1列を保って道の両側右側右側 によりえ車道に広がらないようにお願いします。 また通行人や万が一万が一はぐれ てしまった場合には阿佐ヶ谷地域区民センター 3階第4第5集会室に向かってください。 開場は してないな、あの開場してないから、そこで待っててください。でえっとお配りいたし ましたこちらのパンフレットの裏側に地図が 載っていますま。この後会場でも説明するんですけど あの間地と言いましてですね、現状と違う形にあの土地の権利を交換することになって その交換された状態で今これ書いてるんですけども、あの見てくれとちょっと今とは 違う感じにはなってますでえただですね このコース矢印で書いてたんですけども 私が書いたんですが間違えましたすいません。 この左側、あ右、右側右側の方のあのこの市街っていうところ今河北病院立っているのですけど 河北病院と欅屋敷の間を行こうと 思って行く矢印をうっかり書いてしまったのですけど 逆でした　河北病院の周りを ぐるぐるっと一周する形になりますので はいよろしくお願いします。 はい、これが地図なんで見ながら行ってください。本当にね ちょっとこういうの見たりするとあの周りに目が行き届かなくなっちゃいますけれども あの気をつけて歩いてください。本当 人通り多いんでね。よろしくお願いします じゃあちょっと別れましょう。 こちらなんですけどま今阿佐ヶ谷駅北口です。 これよりでかいビルができるんじゃないかっていう事があの今懸念されてる ところでえっと後でもし時間あったら南口見ていただくといいと思うんですけど 南口で60mのマンションが最近２棟 立ちました。 かなりでかいです北口はこんな 感じでこれとこれはあるんだけども、まだ空 は広い感じです。 ここ三菱東京UFJ銀行銀行、それからえ西友、これは

今回の街づくり計画と言われてるんですけども、 地区の対象には入ってないです。 だからこれとこれは特に何か変わるということは一応 ないと言われてます。地主さんが違う人なんですね、 その西友の向こうに見えるのが杉並第一小学校です。 今問題になってる杉並第一 小学校148年の歴史のある学校です。 これをですね、あの駅前の一等地にあって 駅前の一等地にある利点を生かした教育をしてきた杉一小を奥の方に 移転させ ちゃおうという話が杉進めてるので困っているという話です。 阿佐ヶ谷パールセンターが有名なんですけどもま北口のこういう、あのこじんまりした 感じの商店街もえ結構人気があります。 でやっぱりこういうところにもあの トラックがかなりたくさん来ることになり ますこの商店街のそこの入り口のところかなり渋滞するエリアです。 とこの壁の向こうなんですけども、この壁の向こうからが もうすでにあの 今回の地区計画の対象になります。 この向こう杉並第一小学校の プールなんですね。だからここは今学校の敷地内です。 こっち側左側に見えるのがかつての欅屋敷、今ちょっと無惨なことに なっちゃってるんですけれども、本当はもっとこれすごい森が広がってました。 それをあのこの欅屋敷の持ち主の人が相続でここの土地をなんとかしたいっていう事で ご自分の(所有する)土地である河北病院をここに移転させるという工事が今始まってます。 その欅の持ち主の人は今はもう 引っ越していなくなっちゃったんですけど 土地の持ち主ではあるので この木を不在地主として、木を伐採して、最初は伐採しない でと、いうような話も計画 が知られ始めた時にはあったのですけど ま、これだけ残したからいいだろうみたいな感じに言われてるんですけどもね 今 なんか鳥がねひよひよそこら辺で言ってる ですけども、前はあのツミという猛禽類 日本のかな？東京都のかな？ レッドリストに入ってるぐらいのツミと いう猛禽類、ちっちゃい猛禽類の鳥が飛来したりしてたんですけど、もちょっと飛来はできない だろうということになっています。 そのぐらい本当に深い森がえ街のど真ん中に ありました。でえっとこれですねあプールだなって 感じが分かると思うんですけどもこっちの左を見ていただくと この杉並一小の土地であるここのプールのところなんですけども、この 区画整理では保留地として このなんだろう なせ成立後は換地が成立後にはこのエリア内にある他のちょっとあの小さい細かい、薬局さん なんですけど、地権者さんと分配 する土地ということになって、公有地 ではなくなる予定です。今は野球を杉一小やってますけれども 今日は土曜日ですからね。 上に見えるようにあの創立148周年。要するに現代の学校制度ができた時 1番最初に作られたのが杉並第一小学校 です。で、その時、明治ですけども こちらの地主さん相澤さんって言うんですけど

相澤さんの家も、その時から大地主 でこの阿佐ヶ谷の北口の方南口も ほとんど持ってたぐらいの人だったんです、けどその学校を作るっていうことになった時に 自分の持ってる土地、阿佐ヶ谷は阿佐ヶ谷というぐらいで谷ですから、谷なんだけれども谷ではなく その中では1番高いで地盤も強いいいところを学校に是非使ってください、と 言って立てたのがこの杉並第一小学校です。だからその時にはこの相澤さんは ここに学校があった方がいいって相澤さんのご先祖さんは言ってくれたわけですね。 目の前にありますのが神明宮です。 新明宮もこうやって立派な森がある ので、ここにも本当は森があったから森と森がこう繋がって さっきからあの区画整理と いうややこしい話を前提にして言っちゃってますけど あのそちらにいる男性の加藤さんあの詳しいんで もしわかんなかったらあの聞いたりしながらまお話しながら行ってください えっと今写真撮ってくださってる方もいますけどもこれですねこのビルこれがえ この中で作られることになる新しい河北病院、河北病院はここよらてなくてもう ちょっとえ東側にがあって、河北病院 自体もこの相澤さんという方の借地なん ですけれども河北病院は非常に古い大正時代からで、もちろんそ立替えたりは してるんですけれども、建てられてからかなり古いです。その古い病院を 直さなきゃいけないだけど、病院ですから休むわけにはいかないのでやっぱり大体 移転改築になるわけですね。で移転する時にその相澤さん改築したいっていう時にその 相澤さんが相続問題であの自分の土地をまあ住居じゃなくしたいということになって そこに河北病院が移転するここまでは 分かるんですよ。同じ人の持ってる 私有地同士をやり取りしてるわけですからね。で、なぜかそこに杉一小が絡んで くるっていうのが解せないと言ってるんですけども、ま、そうやって立てられるこの 河北病院ですけれどもえこれ高さ40m です。 元はそんなにあのここの阿佐ヶ谷の地域っていうのは高い建物建たないですよ。 いわゆる高さ規制があって、 で、だけど今回の 地区計画というのをま杉並区が作成したんですけれども 地区計画によって高さが緩和されました。なので40mまで建てられることになった上に、さらに上んとこに なんかちょっと建屋があるじゃないですかこれが5mあるんですね。なのでだから 40mと言いながら45mある建物なん ですけども、まあでかいでかいでえっとですね 今いるのがここになります。これか今 いるのがここですね。この辺になると思います。 この向こう側この通りの向こう側が正面玄関にあ～ここかここだね。 ここはだから駐車 場になるとこですね。今このフェンスの向こうがでこれ緑が残ってるじゃないですか これはえっとこのこの木のことですこれを あの欅屋敷の森だったものを残地しますという風に言ってるんです。しかしです皆さん 皆さんご存知のように神宮外苑、銀杏並木ありますよね。で、銀杏並木伐採しないって 言ってますよね。だけど銀杏並木すれすれに神宮球場を立て替えるって言ってますよね そうすると木の根っこが切れちゃって残地したはずの木なんだけども あのま弱ってしまうんじゃないか?そういう様な事 が樹木の専門家から言われたりしてるこういう話ありますよね? 河北病院もここ木残したんですよ。白樫とかそういう木なんですけどね。保護樹林だったりするんですけど、残したんですけど、 これかなり迫ってるんですよ。建物がでそれから当然45mの建物ですから基礎を打つわけです。 基礎と いうのは地下に打ちます。木というのは樹間よりも根っこの方が広くまこのから道路の

下とかにも伸びてるわけですよね。でそこの半分側を基礎打っちゃうっていうことに なってるのでこの木が本当に残るのかどうか?ということも危ぶまれています。 この辺 のは植込みです。で当然こういう屋上緑化みたいなものもあるですけれども、 あの 欅屋敷が切っちゃったから阿佐ヶ谷の緑減っちゃうじゃないかっていうような話もあったわけですよ。 それに対してこういうのも全部足すと緑は増えていますという風なの が現在の杉並区の回答です。これと似たいとした人がいますね。小池ゆり子さんですね むしろ緑は増えているとあの人言いましたからねこういう屋上緑化とかねそういうので あのトータル的にそれは植込みとか花壇とかも入れてね それは植込みとか花壇、最近のビルは つけますよ。でもそれで増やしましたって 言われましてもねあのやっぱ100年の森とは違うっていうことなんです。 そうじゃなかった、100年の森だからこそツミも来てたわけです。で河北のね説明ではここの木を 作ったことでここにツミが戻ってくると言ったんですよ。そんなわけないだろうってマジすか マジすか、はいもう1回言ましょうの説明ではこのしょぼい木にツミが戻ってくると猛禽類が ここに営巣すると…せんだろうということももちろんある けれども、そういうことも意識して設計をしたと言ってました。それでそのその森とここの こっち側の寺社林が相互にやり取り、行き来していると… だから生物っていうのは今見れば分かる けど昔の欅屋敷ってこんなに太陽が入らないの。そうすると地面が変わるの。 地面が 変わったら地面に住んでいる動物や植物も変わるの。だから何本残ればいいとかって いう問題ではない。で、だから生態系自体の問題。もう全体のね。 ここ 全体のお寺さんと神社さんとあの相沢さんのこの歴史的なねこの生物体系全体で 物事を考えていかないと、 何本残ればいいとかね、そのそのうちツミ戻ってくるだろうとかね そういう問題でないんだよねって、いうところに私たちは1番の こう辛さを持ってるんですけどね。 だから本当はずっと前から相澤さんの森を区が買って相澤家の森っていう風にね　屋敷林みたいにして欲しいなっていうのがあったんですけど それが至らなくて何々の森公園って 結構阿佐ヶ谷にありますけどね相澤さん家の森 みたいにしたかったなっていうのは 今からできるだけ…。相続とかであの地主さんが 困ってあの区とかに寄進することがあるわけですよね。でそれがあのなんとかの森 公園みたいなので清水の森公園ってのも ありますし最近うちの辺でも梅林公園できたん ですけども、そうやってあの地主さんの持ってた大きい土地が植物ごと区のものに なって自然を守るためにも公園になるっていうケースは結構あります。だから本当はここが 1番それがねやって欲しかったし、なんだったら学校ここに作って欲しかったんですけど エアコンの室外機の真前にある木にツミは営巣しないんじゃないですかね。鳩だって営巣しないですよ。 そんなとこにはそれと病院ですからね。 病院ですからね。そんなねあのなんか 野鳥が来てていいんですかていうのも逆に病院の衛生管理とか病院の仕事的にもあるじゃないですか。 う～ん…ていう話ですよね。であと ここなんですけど、これからこの前通り ますけども、ここら辺の木は、元々の木を1回あの保存保留しといて後でもう1回ここ に移植して戻すという風なことになってるそうでございます。はいじゃあ行きます。 広いとこなんでちょっとまとめて喋り ましたけど まずこからどんなに下がってるかっていう のを思いながら向こう側に左側通行で行きましょう。 はい道細いので気をつけてください

先ほど昔の相澤さんのご先祖様が杉並第一小学校作る時に 1番 高台にあるいい土地をあげたっていう風に言いました。 でそれは 、そこなんですでそこ高台ですから高台じゃないところは何かつったら阿佐ヶ谷の谷 ですよ。低いんですね。でここが1番下までの標高差がその中杉通りという大通りから 標高差3Mある狭い範囲なのに結構 ギュンと落ちてくるんですね。 であのま自転車乗ってる人とかを見ると分かるんですけれども、かなり早いスピードで下にぐっと 落っていく。で、雨なんですよ。大雨大雨。が降った時に、あのここをですね、 もう川のように水が歩道の辺まで埋まるぐらいに水だーって流れてきますで… 最近、本当にあの 豪雨多くてあの阿佐ヶ谷駅が水没してたりとか、 去年かな昨年かなぐらいにしたやつとかも あって割とニュースになりましたけれどもあの駅だけではもちろんなくて近隣にこう 浸水被害が起きてくるわけです。 あごめんなさい右側がこれ分院です でこれが新館です。でそれが本館です今こういう風に河北病院マチマチにいろんなところにあって 結構、あの受診する人も『え～次は分院のどこそこに行ってください』とか言われて なんかあの傘さしたりコート着たりして、わざわざ他の建物に移動したりと か、まあそれはめんどくさいから大変だから、まとまって良くなるのはいいこと だとは思うんですけれども、まあの新館と言いながらももだいぶ古いんですね この配管がなんか要塞と工場みたいなそう配管ですよね。 あの多分 継ぎ足し継ぎ足ししてるんだと思いますけれども、 現状はそこ のそこのあのコーンたってるあそこに救急車が来ます。で杉並で救急搬送されると ほとんど河北病院に来るんですよ。 救急搬送されると河北病院に担ぎ込まれることが非常に多いです。 マイクを1回消しますけれどもちなみにこの下が霊安室です。 ほとんど住宅街ですね 先ほどの杉並第一小学校、駅前にあっ てあの駅前の大通り沿いなので 大きな音 出しても怒られないんですよ。で、ブラスバンドが非常に有名 でブラバの練習とかを朝7時半から ガンガンやっても大丈夫。それが今の杉一小の環境です。 だけどここ周りが住宅街で後から学校が来るって言うと、どうしても苦情 が発生するんじゃないか?そういうようなことも懸念されています。 で『苦情が発生し たらどうするんですか?』と保護者の人がですね区に聞いたんですよ 『努力します』と 言ったそうでがっかりですね。 でしかもその努力は誰がするんだろうって言ったら やっぱり学校とか生徒が我慢するとかそういうことじゃないかと。 小さいんですけども、ここひび割れがあります。これそうです。 そっから言いましょう。さっきからあの急坂を降りてくるっていう話になりましたけども こここれは行政上今道路に見えるじゃないですか？踏んでるし、道路じゃないです。 これ 行政上水路水路に分類されてるんです。で今度の区画整理で道路になるらしいんです。 けれども、この真下いわゆる暗渠です。 桃園川というのが、この向こうからずっと来 て線路超えて高円寺、あの中に桃園町っていうのが駅前ありますけども、中野桃園町の あそこまでずっと途中遊歩道になったりしてるから、『あっ川なんだな』ってはっきり分かる

ところここも線路超えると遊歩道なんで 『川だな』って分かるんですけども、あの地図で ず広域の地図で見るとすごく分かります。 川がずっと同じところ流れてるっていって、 さらにそれだけじゃなくてそこら辺の住宅街なんかも道路かなと思って市道かなと 思って歩いてるとなんかこうコンクリの蓋がしてあるだけなんですよ。道っていっても…だから暗渠も 桃園川が1本じゃなくって何本も何本も主流がある。 そのぐらいもうここははっきり 言は湿地です。昔はもう沼だったわけです。沼だったのがだんだんちょっと川に なって川になったところの間に土地ができてみたいな。で、これですね。 あのそういう ところですから当然地盤が悪いです。地盤沈下の跡です。 これ、こういう風にずるずるだんだん下がっていっちゃう。あとこれハザードマークついてますけど このハザードマークですけれどもま配廃棄物保管施設。医療廃棄物ですね 医療廃棄物というのの汚染もえ懸念されてますし、 あと当然病院ですからX線レントゲンも使ってます。 一般的に病院の土地っていうのは 『病院が無くなっても、なかなかその 土地を売れないよ』という風に不動産鑑定士さんからもこの間、言われました。 誰も買わ ないよ、そんな土地ってじゃ なんでそれを杉並区は手に入れたいんだろうか？しかも なんで？ そこに阿佐ヶ谷の南口には釣り堀ありますけどもそこも川でしたからね。阿佐ヶ谷ですから 本当に そこら中が全部川だったわけ です。 でこちらが河北病院の現在の正面 玄関です。そもそも病院の名前自体が河じゃないですか？ そうですね川の北川の北なんだ けどま川の西にあるんです。 けどまあ名前なんですけどね個人の名前の 由来はそうかもしれない。 まあねあの住んでたところ地形から名前つきますからね。 河北 さん。でここが今後の地区 計画におけるC街区と言われてここに学校 を移転しようとしてるんですけれども、ここに今4件病院以外のお家が立ってます。 この4件のうち2件こちらとこちらがその換地事業に 参加してないんですね。 参加してないっていうことはあのC街区と呼ばれる、これ病院 がなくなった後、この病院が新しいのができてこれを壊した後もこれとこれここに残る んですよ。で残って要するに区画がでこぼこになってるんですね。 そのぼこになってる ところに学校を作るとなるとここに住んでらっしゃる方学校のど真ん中とか校庭の 端っこみたいなところに民家があって、 民家ってかここは事務所なんですけども あるという状態になっちゃうので、それも住宅街近接どころか住宅街、住宅が中に 入ってるという状態になってしまい ます。本当欅屋敷はでかかったんで これ ですね。ここがドーンと河北病院に全部なります プレハブの事務所が…。杉並の前区長の田中良を育てる会…どこに育てるんですかね…。

あの区になんか今回のこれの件で アンケートとかが出て田中良のポスターが未だに貼ってあって不快って なんか区に 書いて出した人がいたみたいで……。ここです、弁天舎って書いてあり ますこの中に池がありますま弁財天、水の神様ですからね。 だから川だ低いっていうこと がもうどこを見ても分かるわけです。 前はここにもねすごい大木があったんです。 これ今工事用のなんて言うんですか ね。現場プレハブができてますけれども…。 であそうだ言うの忘れました。さっき の病院の地図を見てもらったところ あそこにあのガードレールで囲われた道路がありましたけども あれは工事の工事車両専用道路で工事車両の通る時間帯だけ開けます だから道狭い狭いって言ってたんですけども、本当は広いところを半分に区切って 前はそこ道じゃなくってあの小学校の敷地を潰して工事車両専用道路を 作りました。 で ずっと開けといてくれれば広くていいじゃんって思うんですけれども 工事車両だけしか通さないので、しかもそれを全部の工事が終わるまであそこは開けない、車両専用道路として続くという風になってます。 で、これがさっきの欅屋敷の痕跡ですね。 欅屋敷はもちろん民家だから入れなかったのですけど あそこになんか立派なもあの門 ていうか塀が残ってるじゃないですか 多分残すのかなと思いますけども、そうあれに囲まれてたんですよ。 ここが先ほどの駅から最初に入った 商店街の続きがこちらです。あの先が駅です。 新神海商店街という商店街です。車来ましたよ。あ救急車。 あっちに曲がると思います曲がりましたね。 あっちに曲がるかこっちのぐるぐるっ てまあね一方通行とかだけだから 本当救急 車も大変だし病院だから救急車っていうぐらいだから早くつかなきゃいけないん ですけれども…救急車来ました来ました。 救急車のアクセスが良くなるとは言う んですけど救急車は さっきの救急 入口に向かうからここで曲がるかな？曲がりますね。 ここで 曲がるか曲がりますのではいはい救急車通ります。 救急車通ります。はいはい内輪差ある から…住宅地と病院が近いから 最後にサイレン止めるみたいね。 ちなみに商店街の 話で言うとそこに朝谷スパイスハウスあり ますけどもあのこれネパールの方のお店な んですけども意外と朝谷あの隠れネパール 村と言われていてネパール人の割と事業家 の方がですねあの危日本にいるネパール人 のために小学校作ろうって言っ てそういうようなことも朝谷のま見えない 文化商店街がまこういう感じでま本当にね パールセンターみたいなのとは全然違い

ますけれどもそういうパールセンターの 松木サンドラみたいな感じじゃなくてあの 本当に地元密着のお店 がまあと病院の周りですから当然薬局は いっぱいあるですけれ もねこういう洋服のお直しこれはあの南口 から移転してきたお店なんですけれど もお直し屋さんがあるってのもね渋いです よ ねあコインランドリーあるじゃないですか コイランドリーがあるってことは多分あれ なんですよお風呂屋さんがあったりしたん ですよねで風呂屋っていうのも低地の川川 のところに作るんですよ水流さなきゃいけ ないからなるほど はいえ左に曲がりまして朝谷地域区民 センター 訂正とお詫び 「区民センター手前の老人ホーム（さんじゅ阿佐ヶ谷）は河北病院の経営ではなく「杉樹会」という社会福祉法人の経営だ」と 以上、ご指摘があり、訂正してお詫び申し上げます。 単一の事業者さんがかなり広い範囲を 攻めてるっていうのが朝谷だしで地主さん て言えば先ほどの相澤さんが新身海の さっきの商店街のあの土地もほとんどが 相澤さんの借地なのでだからあれらのお店 多くはテナントさん ですえ前に見えてまいりましたのが本日の 会場です朝谷地域区民センターですでここ も桃園川沿いなんですさっきの道からこう ずっとと来てであのやっぱり川沿いだった から前は欅プールと言って 電車から見えるあのプールがあったんです けれどもそのプールをなくしてえこの地域 区民センター南口にあったものを移転して きてこれもあの地区計画の一環で1番最初 に行われた事業なんですけどもえ南口地域 区民センターとあとさっきの小学校の馬に あった朝谷児童館朝谷児童館もここの中に 入れることになりまし た なりましたっていうかなって今あるんです けども朝谷児童館こん中にも入ったんだ けれど も あの将来的にはなくなっちゃうんですよ 施設大変というのがありましてあのなんか 子供子育てサロンかなかとかそういうもの に転用することになってるのであの自動感 ではなくなっちゃうらしいんですけれども あ今説明してくれてましたけどここれとか ねなんかあの言ほどっぽいから川だなって

いう響っぽいの分かりすと思いますねこの 先完全に暗になってますあの夕歩道になっ て ます赤北病院そうですね見えてます見えて ますあの前の道がずっとこうついてそう そうそうなんかあの車止めとかがあって こういう風ななんか安教の道って感じする じゃないですかでま川北病院やって今これ 6階建てかなぐらいなんですけどもさっき の45mがあまここじゃないですけどの 向こう立っちゃうとあのこの辺はね東側だ からあれですけども日陰もかなりあのズン ときまして今立ってる川北病院の辺りとか まであの冬の日の長い時はもう日陰ずっと 日陰になっちゃうような感じですその ぐらいでかいのが立ち ますまそれでもね北側切ったりとか色々 する建築規制場色々やってるの でそれでも かなりエズっていうあの日陰どうなるのっ ていうような図が出てますの でからあの中が会場されますので他の チームがわみんなゆっくりなのか なえ一応じゃあ一旦ここではいあのここの チームが終了ということでなんかすいませ ん私の登だけ早く終わって損した感じに なっちゃいましたけどもあのま色々見てて くださいで今日ねやっぱりこれだけで見て 回れなかった分とかあと南口とかもまお 時間ある時に色々見ていただければと思い ますこの後は3階ですか3階 ですえこの後ですね3階に上がって いただいて第4第5周回室の方で ええっと12時45分もうまもなく会場は しますので はい行け

訂正とお詫び

31分50秒から32分過ぎぐらいの説明が間違っていました。

「区民センター手前の老人ホーム（さんじゅ阿佐ヶ谷）は河北病院の経営ではなく「杉樹会」という社福の経営です」

以上訂正し、取り消しをすると共に、視聴者と関係者にお詫びいたします。