大和高田市の中心部！近鉄南大阪線近く！近鉄大阪線・JR線も自転車県内！【新築建売速報】 奈良県大和高田市西三倉堂 ハウスドゥ（※お問い合わせはアーキ・センス不動産へ）販売中
今回は高田市駅近くとっても立違い物件ご 案内していきたいと思います。 関西で皆様のお家探しを手伝いしており ますセンス動産の初村と申します。え、 今回は山田市に来ましたこちらの部件ご 案内していきたいと思います。よろしくお 願いいたします。はい、今回ご紹介いたし ますのはこちらの物件となっております。 え、2等ですね、分乗場されておりまして 、現在販売中は、え、こちら白川の1等と なっております。まずですね、面積、土地 面積がめちゃくちゃ広いですね。え、見て ください。車の駐車、え、2台、ま、3台 行けますかねえ、3台プラスこれだけ広い お庭のスペースが取られております。え、 突面積は63.99ツ。え、これもね、 すごく広いですね。で、お隣さんは、え、 JAさんのね、え、施設となっております ので、ま、こちらもね、え、音とかそう いったものも気になりにくい施設なので いいのかなと思います。で、すぐね、 あちら側の方に歩いていくと、え、近鉄南 大阪線の高田駅まで6分となっております 。もっとね、なんか近くますね。すごく 近くでいいと思います。ま、他にもね、え 、南大阪線ですと、え、安野天の寺まで 行けますし、え、JRの、え、高田駅、 あとはですね、近鉄大阪線の、え、高、 大和高田駅かなも、え、自転車だとね、 10分以内で到着できますので、その点で も便利かなと思います。 ま、全面道路も、え、4m20cmとなっ ておりまして、ま、この20cmってね、 大体4m道路が多いんですけども、え、 結構ね、え、車ちょっと止めさせて いただいておりますが、ま、通行に、え、 が少ないというところはですね、え、結構 いいなと思いました。で、メーカーさんは ハウスさんになっておりまして、え、建物 のね、立体感とか、え、クオリティも、え 、素晴らしい物件になっておりますので、 え、最後まで見ていただければと思います 。門中の下には食材もね、えられており ます。では、こちらから中に入っていき たいと思います。玄関スペースすごく 明るくてね、広い空間となっております。 まず収納ですね。 え、クローゼットタイプの収納となって おります。 めちゃくちゃ広いですし、ま、いいなと 思ったのがですね、後頭班が付いており ます。ま、今の季節ね、私も交差とか結構 嫌なんですけども、え、ここにね、すぐ ジャケットとかかけられるのはいいですね 。ま、仕事用のカとかはね、玄関に置い ちゃってもいいかもしれないなと思います 。で、上がってさらに、え、こちらにも 、え、収納が付いております。ま、すごく ね、設計がいいなと思うんですけども、今 ね、玄関のこの2箇所のダウンしか、え、 ついていないんですけども、玄関入るとね 、ふわっと明るくね、なってます。あの、 階段のね、窓が配置がすごくいいからだと 思うんですけども、すごくね、え、いいな と思います。はい。それではLDKの方次 はご説明していきたいと思います。LDK は18畳に、え、和室4.5畳が繋がって いる間取りとなっております。いかが でしょうか? ま、ハウスさんね、高級感ありますよね。 え、キッチン背面に、え、ちょっと脳色の アクセ度クロス。折り下げ天井には木目帳 ね。折り下げ天井の木目帳クロスとほぼ 同じような色のカウンター。そしてあちら のね、店りにもクロスが貼ってあります。 よく見ればね、フローリングとも色が すごく合ってますね。ま、すごくいいなと 思います。で、コンセントの位置。これも ね、すごく配慮してあると思います。まず キッチン、え、冷蔵庫用して、え、家電集 の用が2つでカウンターに、え、こちらに 2箇所、こちらに2箇所、さらにこちらに も2箇所付いております。で、こちら面に はですね、ま、こちらがエアコン用の コンセントで、こちらに2箇所に、え、 こちらはですね、年ガスのコンセントも 付いております。ま、ガスファンヒーター 、灯油ヒーター使われる方多いと思います が、やっぱりね、エアコンよりはパッと 効くので、これからの季節ね、いいと思い ますが、え、そういったものも設置可能 です。で、こちらがテレビ用の線なんです が、嬉しいですね。4口も付いております ので、ま、やっぱりBluレイとかゲーム 機とか使われる方も安心かなと思います。 ま、本当にね、立ち合いとかしてると、え 、メーカーさんのね、人とね、一緒にお話 をするんですけども、ま、すごくね、配慮 されてるというか、工夫されてるなと感じ ます。え、和室場4.5畳なんですが、え 、収納がなんと2箇所でね、え、扉で 区切ることもできますので、使わない時に は区切っていただいてもいいですし、お 友達が泊まりに来た時もね、え、区切れる ので安心かなと思います。ま、お庭がこれ だけ広いので、え、たまにはね、 バーベキューとかそういった遊びもできる のかなと思います。 はい。 で、まあね、奈良県だと車で通勤される方 も多いかなと思いますけども、ま、子供が ね、将来的に進学するっていう風になっ たりとか、え、した時にですね、ま、ここ だとね、え、天王寺方面、名古屋方面どこ にでもね、行けますのでね、え、すごく 便利かなと思います。キッチンは、え、 食線機能標準搭載タイプですね。 コンセントこちらにもね、付いてましたね 。え、これもすごく嬉しいなと思います。 そしてキッチン横ですね。え、扉が付いて おります。開いてたのかな?はい。え、 買って口も付いておりますので、え、 こちらからもデイリーが、え、一時的には できるのかなと思います。閉めとき ましょうね。 はい。で、え、水回りなんですけども、 キッチンのすぐ背面に、え、用意されて おります。 はい。え、洗面台があって、洗濯機置き場 がこちら。床剤は代理調ですね。高級感が すごくあります。そしてお風呂はこんな 感じです。ま、リクシルさんの一般的な タイプですね。マグネットがね、最近の ユニットバスつくタイプのものが多くなっ ております。よいしょ。こんな感じでつき ますね。さんとかにもね、こういうものの ディスペンサーとかそういったものも売っ てますので、よければね、組み合わせて いただければと思います。で、浴室乾燥 暖房等もついております。ま、今の季節 高差気になる方はね、浴室乾燥よく使わ れると思いますし、え、暖房も、え、これ はね、本当にあったかくなりますので、え 、個人的にはお勧めしております。はい。 で、さらにね、同じ空間に収納が1箇所 ついてます。 これもね、便利ですよね。ま、浴室感想で 乾かした、ま、パジャマとかはね、すぐ 畳んでこちらにね、収納していただければ いいのかなと思います。で、このメーカー さんはですね、こういう、え、稼働式の棚 もこういう収納にね、標準で付いています 。ま、後からね、けようと思うとやっぱり 1箇所で10万円弱してしまいますので、 これもね、すごく嬉しいなと思います。で 、水回りに関しては、え、2ウェーですの で玄関からも直接入ることができるように なっております。はい。ま、玄関からも 出れますし、あと階段にもね、すぐ 上がれるので、2階にお洗濯干しに行く時 にも安心かなと思います。で、お手洗い ですね。1階のお手洗いはこういった形で 付いております。 はい。この窓とね、上の窓がすごくいい 仕事してくれてますね。なんか吹き抜け的 な感じで玄関の、え、快適さというか、え 、綺麗さが一気にね、え、上がってるなと 思います。はい。じゃ、手前のお部屋から 行きたいと思います。え、こちらが、え、 5.23畳の部屋となっております。 高田市と書いてありますが、昔はね、これ が見えたんですかね。感じになっており ます。物件の、え、 すぐですね、え、こちら側に、え、線路が ありますね。それおそらくJR線だと思う んですけども、よ確認ですね。ま、本数が それほど多くないので、ま、単性なのでね 、え、音はそれなり気に気になりにくいの かなと思いますが、ま、近くにあるという ところはですね、ご了承いただきたいなと 思います。2階廊下の収納、そして2階の お手洗いで、こちらが真ん中のお部屋です ね。こちらも5.23条のお部屋となって おります。若干この真ん中のお部屋はね、 隣に建物が立ってるので日当たりは悪めか なと思います。ま、そういった部屋もね、 突然出ていきますようね。はい。で、肝心 の主身室、こちらがですね、8畳の広さと なっております。こちらは日当たり ばっちりですね。一応こちら側が南面、え 、こちらが西面になっておりますね。で、 バルコニーは、え、こちらの西面に小型の ものが付いているという間りになっており ます。はい。で、収納がね、これすごい数 の扉が付いておりますが、こんな感じで 開けていきます。 ま、ここだけね、取り出す時にはこういっ た風にも開きますし、 必要に応じてですね、 え、こういう風に 全部開けることもできます。 衣買えの季節とかはね、こうやって開けて 使っていただいたらいいのかなと思います ね。かなり開光が広い、え、扉が付いて おります。はい。いかがでしょうか? ハウスさんの縦売り弊車でご案内可能と なっております。 はい、今回は動画をご視聴いただき ありがとうございました。こちらの現場 残り1等のご案内となっております。ま、 大和高田のね、え、この三路線が使えると いうところはね、え、すごく大きな メリットかなと思います。え、こちらの 物件アーキセンスでご案内可能です。 よろしければお問い合わせお待ちしており ます。アーキセンスって動画に乗ってる 物件しか紹介できないんじゃないのってお 問い合わせいただきました。そんなことは ございません。次ですね、関西1500円 以上の在庫の方ありますので、そちらから お客様にぴったりの物件を探しをしてご 案内させていただきます。概要欄の LINEの方からお問い合わせいただき ますと、え、スムーズに進むかと思います 。物件探しには自信がありますのでお 問い合わせお待ちしております。
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◯よくあるご質問（Q&A）💡
Q. 動画で紹介された物件は、まだ買えますか？
A. LINEかお電話でお問い合わせいただければ、物件の最新状況をすぐにお知らせします。
Q. 動画の物件を実際に見てみたいのですが、どうすればいいですか？
A. LINEかお電話でお問い合わせいただければ、内覧のご希望日時などを伺います。
Q. 希望する条件に合う物件を探してもらえますか？
A. はい、LINEかお電話でご希望をヒアリングし、最適な物件をご提案します。
Q. 住宅ローンが借りられるか不安なのですが…
A. 転職したばかり、他にローンがあるなど、お金の悩みはプロに相談するのが一番です。弊社には住宅ローンアドバイザーがいますので、まずはLINEかお電話でご相談内容をお伝えください。安心して家探しを進められるよう、全力でサポートいたします。
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【紹介物件内容】
価格 (税込) 3498万円
間取り 4LDK（LDK18帖・駐車3台・和室・床下収納・2面採光・全居室収納スペース・廊下収納・土間収納）
所在地 奈良県大和高田市西三倉堂1
交通
近鉄南大阪線「高田市」徒歩6分
近鉄南大阪線「浮孔」徒歩20分／JR和歌山線「高田」徒歩19分
建築年月 2025年6月
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
土地面積 211.54m2
建物面積 105.99m2
用途地域 1種住居
道路の幅員 4.1〜4.2ｍ
建物構造 木造2階建て
取引形態 仲介
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