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新築で駅も近いってすごく魅力的ですよね。ええ、そうですね。ただまあ良い点だけじゃなくて家賃以外の費用とか契約の細かいところ、注意点も含めてしっかり情報を整理していきましょう。はい。新築1LDKで高宮駅から徒歩 9 分ですか?これは確かにえ、引かれる条件ですね。では早速基本情報から行きましょうか。はい。えっと、家賃は月 7万円、それから教育費が 5000円ですね。ふむふむ。広さ1 LDKで32.07平米。32 平米。まあ、1人暮らしか2 人暮らし始めには十分な広さでしょうか。そうですね。西鉄の宮駅から歩いて 9分です。9 分。まあ、ギリギリ当剣内という感じですかね。ええ。で、建物が 2024年の11 月地区なので、まだ本当に 1年も経ってない新しい物件です。ああ、それは大きいですね。ち朝っていうのはやっぱり設備が新しいっていう期待感が持てますよね。ただその木造っていう点、これはま、音の聞こえ方とか人によって感じ方が違うので、もし内されるなら壁の厚さとかちょっと意識してみるといいかもしれないですね。キッチンは2 口コンロで温水洗浄もついてますね。フローリングですし、かなり現代的な設備が揃っている感じですね。ただあの 1 点だけライフラインプロパンガスって書いてありますね。あ、本当だ。プロパンガス。ええ、これはまあ一般的に年ガスに比べて月きのガス台がちょっと高くなる傾向があります。なのでここは少し年頭に置いておく必要がありそうですね。 [音楽] ランニングコストに関わってきますね。そうなんです。この物件の場合まず金が家賃の 1ヶ月分必要になりますね。ああ、冷金1ヶ月7万円ですか? はい。それに加えて保障会社の利用が必須となっています。駐車場は残念ながら敷地内に空はないそう

🌿築1年★1階角部屋×宅配BOX完備★
1LDK・32㎡
月額：70,000円＋共益費5,000円＝合計75,000円
初期費用例：

敷金ゼロ／礼金1ヶ月

鍵交換・清掃・保証料等：約160,000円〜（条件・プランにより変動）

🔑注目ポイント
築浅×1階角部屋：プライバシー性◎、新築の清潔感

ペット可ではないですが、ライフスタイルに合わせやすい1LDK：広めのリビングが魅力

宅配BOX・オートロック・モニター付きインターホン：安心のセキュリティ

設備充実：バス・トイレ別・独立洗面・温水便座・室内洗濯機置場・2口コンロ

自転車・原付スペースあり：駐輪場300円／バイク置場1,100円/月

🚉アクセス・周辺
高宮駅徒歩9分！バス停やスーパー・ドラッグストアも身近に

初めての一人暮らし、また二人入居も視野に入れやすい1LDKの快適空間

💰お家賃詳細（月々の目安）
家賃：70,000円

共益費：5,000円
➡ 合計：75,000円

✅こんな方におすすめ
築浅かつセキュリティ重視の一人暮らしに

少し広めのリビングを求める方

安心感と快適性を両立したい方

気になる方は「内見予約」や「初期費用の詳細をご案内可能」ですので、お気軽にお問合せください！
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