多治見市陶元町中古住宅

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陶元町中古住宅 1680万円】
～自然と利便性が調和した、ゆとりある暮らしを～
こんにちは、アルファテック不動産です。
今回は、多治見市陶元町に位置する4LDKのゆとりある中古住宅をご紹介します。
静かな住環境の中で、日々の暮らしを快適に送れるこの一軒。
1,680万円というお求めやすい価格で、マイホームの夢を叶えるチャンスです。
■ 物件の基本情報
【価格】1,680万円（税込）
【所在地】岐阜県多治見市陶元町
【交通】JR中央本線「多治見駅」バス約10分 → 「陶元町」停徒歩約5分
【土地面積】約374㎡
【建物面積】約112.62㎡（34坪）
【構造】木造2階建
【築年月】2015年12月（築9年9カ月）
【間取り】4LDK（ファミリータイプ）
【駐車場】2台分（カーポートあり）
【現況】空家（即引渡し可能）
■ この物件の魅力
◎ 明るく開放感のあるLDK
リビング・ダイニングは16帖以上の広々設計。南側に大きな窓があり、日中は自然光がたっぷり差し込みます。家族の団らんの中心となる空間として、心地よくお過ごしいただけます。
◎ 和室＋洋室のバランス設計
1階には和室、2階には洋室が3部屋。和室は客間や小さなお子様の遊び場、あるいはご両親との同居時にも重宝します。収納力もあり、生活導線にも優れた設計です。
◎ 敷地ゆったり、駐車も楽々
カーポート付きで、普通車2台がゆとりを持って駐車可能。敷地内にガーデニングや物置のスペースも確保されています。
◎ 手入れの行き届いた住宅
前オーナー様が丁寧に使用されていたため、状態は非常に良好。大掛かりな工事をせずにそのまま住み始めることも可能です。
■ 周辺環境のご案内
陶小学校……徒歩約10分
多治見中学校……徒歩約20分
陶公園……徒歩5分（お散歩コースや遊具あり）
バロー多治見南店……車で約5分
ファミリーマート、ウエルシア薬局……徒歩10分圏内
JR「多治見駅」……自転車約15分
子育て世代からシニア層まで、誰もが暮らしやすい住環境が整っています。日々のお買い物、医療機関、教育施設がすべて身近にある立地です。
■ リフォームもご相談ください
アルファテックグループでは、**リフォーム専門店「リフォームアウトレット」**と連携し、購入後のリフォームも一括してご提案可能です。
例えば：
キッチン・お風呂・トイレの最新設備へ交換
壁紙・床の張替えで一新された内装に
断熱性能を高める内窓設置や外壁塗装
間取りの変更（3LDKへの変更など）も相談可
お客様のライフスタイルやご予算に合わせて、最適なリノベーションをご提案いたします。リフォーム費用も住宅ローンに組み込めるため、無理のない計画が可能です。
■ 購入・資金計画のサポートも充実
「住宅ローン、いくら借りられるの？」
「自己資金が少ないけど大丈夫？」
「今の家を売って買い替えたい」
不動産購入が初めての方も、経験者の方も、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。
各種ローンシミュレーションや無料相談、事前審査の手続きもお任せください。
■ 見学予約受付中！
現在、室内は空家のためいつでもご見学可能です。
「週末に家族で」「平日の昼間にゆっくり」など、ご希望に合わせてご案内します。
【予約方法】
お電話 or WEBフォームからお気軽にどうぞ。
📞 0120-8139-88（フリーダイヤル）
🕒 受付時間：10:00～17:00（水曜・木曜定休）
📧 Webサイト：検索　アルファテック不動産
■ 担当スタッフよりメッセージ
「中古住宅は不安…」そんなお声もよく伺います。
ですが、こちらの陶元町中古住宅は建物の状態も良好で、**“価格を抑えつつ、住み心地の良い暮らしを実現できる”**物件です。
物件購入と同時に、内外装を自分たちらしく変えていく楽しさも味わえます。
「自分たちらしい家づくり」を、ぜひこの場所で始めてみませんか？
■ まとめ
✅ 多治見市陶元町の閑静な住宅街
✅ 4LDK・駐車2台・南向きの明るい住まい
✅ 価格1,680万円で購入可能
✅ リフォーム提案・資金相談もワンストップ対応
この価格で、この条件。この出会いは一期一会です。
お気軽に、お早めにお問い合わせください！