No.900 家族団欒♪キッチンからリビングを一望できるお家🥰🌈ZEH水準省エネ住宅◎広々19帖のLDK🏠周辺施設も充実した子育て世代に嬉しい立地🧸🌿 #ファミリー物件 #ルームツアー

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新価格となりました🧸✨

No.901
家族団欒♪キッチンからリビングを一望できるお家🥰🌈
ZEH水準省エネ住宅◎広々19帖のLDK🏠
周辺施設も充実した子育て世代に嬉しい立地🧸🌿

京都府向日市鶏冠井町沢ノ西　1期1号地
新築戸建 / 4LDK / 4,698万円(消費税・外構費含)

【支払いシュミレーション】
借入金額4,798万円　金利0.9％　35年返済
頭金・ボーナス払いなし　月々　133,217円

【交通🚃 】
　阪急京都本線「西向日」駅徒歩8分
　阪急京都本線「東向日」駅徒歩23分

【学校区🏫 】
　■向日市立向陽小学校徒歩15分（約1200m）
　■向日市立勝山中学校徒歩11分（約880m）

【周辺環境🌿 】
　■スーパーフレスコ　向日市店徒歩13分（約1040m）
　■キリン堂　長岡京市滝ノ町店　徒歩17分/自転車6分（約1360m）
　■ファミリーマート梶友西向日駅前店徒歩8分（約640m）

内覧も可能です🧸✨

「こんなお家を建てたい💭」という方！
もちろん土地探しのお手伝いも致しますので
お気軽にご連絡下さい🧸💓

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【物件概要🏡 】
　権利：所有権
　地目：宅地
　総区画：2区画
　宅地面積：公簿101.26㎡（30.63坪）
　接道：前面4.94m舗装道路
　私道負担：有面積14.46㎡
　延床面積：98.54㎡(29.8坪)
　構造：新築木造平形ストレート葺2階建一戸建て
　築年月：2025年6月
　駐車場：1台
　用途地域：第一種住居地域、第2種高度地区
　建ぺい・容積率：60%・200%
　建築確認番号：第R06確認建築IPEC30230号(令和7年2月19日)
　設備：電気・都市ガス・公共上下水道・側溝他
　備考：※本図の面積は当社区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することが
あります。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
※徒歩80m 、自転車266m、車666m（法定速度40㎞、渋滞・信号待ち含まず）　
※司法書士・土地家屋照査しは売主指定となります。
※フラット35S（金利A）対応可能、適合証明書発行費用220,000円（税込）
※ＺＥＨ水準省エネ住宅／証明書発行費用110,000円（税込）
※住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円(税込)
※子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込)
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申しつけ下さい。
　※越境あり
　現況：完成済　引渡時期：即入居可
　取引様態：仲介