バイクで物件撮影に4 名古屋市瑞穂区から天白区塩釜口エリアの新築建売物件を巡ってます エリア特徴などを話しながらのツーリング動画 BMW G310R insta360 x4
はいそうさんですいつもさんチャンネル ご覧いただきましてありがとうございます 今日はですね水北ホークの周りの新築物件 の撮影行っていますちょっと今ランチて ですね このなんつむんだろうダラッとダラマリ ダラットマリー村さんですかねベトナム 料理屋さんのところでちょっとランチをし て物件撮影に向かいたいと思います えっとですねまず最初に向かうの はフォークの白スナ町で販売されているえ はじめ建設さんの物件の酒かなと思います まこっ から15分 ぐらいですかねま初つさ名のは結構もう今 少なかったんですけれども赤パックとか 緑区と かあの物件水 で物件出すのも久しぶりなんじゃないかな と思います ちょうど今ここは水北部 下坂町ですかねどっちかっていうと水北含 もとかそっち側に 近いエリアですねま結構古い感じのところ ですまこの辺 もどうだろうaさんの物件とかが結構新築 でちょこちょこ出てる方はじゃないかなと 思ってます まあ大体いつも水北白をね一する時はこの 前の道を通ってますけどまこの前の道は私 は高校生の時からよく通ってる道なんでま あんまり変わりがないですね正直この辺は 全く30年ぐらい変わら [音楽] ない大きな変化がありません 今ちょうどこの走ってるところの右側です ねこんなのところでえ契約さんの 復えいくつ か女方もですね少しずつちょっと物件が 増えてきてるかと思いますとはとはいえ 水クのま掌惑よりというよりもよりこう ですかねになるんですけれども点が ちょっとありましてま昭和の方でもあるん ですがもうこっちの方はもうすぐ完売し ちゃってるようなイメージがありますね えっとKさん が神坂町来たかな3現場ありましたけれど も反省として感じすぐ入れてしまったので まやっぱりそっち側は 結構まがあるランニングさんで途中売りで 販売してた ま縦売り作る前に土地だけで売りますよっ ていう販売してたえ5角何角くらい結構 大きな価格あったと思うんですけどそこも 最新情報見るともう半分ぐらいこっちで 売れちゃってるんでまそっちもだから植え ちゃうんですよね こうか 通行で4mぐらいの通結構少ないな セットバックしてますかねちょっとだけ セットバックしてる ちょっとバイクを入れさせてもらうしか ないかな あんまり入れたくないけどな 毎日やったか はい到着しました はいということで地獄の上で完成しました ねペンセさんの物件の撮影にしてきました はい今ですね2等販売中ですでえ価格も ですね4000万切ってるような価格帯な ので比較的最近の物件に比べれ ばお買い求めやすい価格帯になってるん じゃないかと思います まちょっと駅までやっぱりありますけどね どうして も高かったり熱安い理由はまできたばかり のこの対処の価格設定としてはま駅からの 距離で一見価格が大きく変わると建物のね 大きさとかスペックは変わりませんのでま 土地 の価格ですねそれが1番ま土地と建物の 販売価格に影響されています特に白町の この辺り はテンパックのハザードもですね注意に なっておりますのでちょっとその辺もこう 注意が必要かなと思いますま物件としては ですね北道路の物件でちょっと北側の道路 がま多分ギリギリ4mあるぐらいの ちょっと狭いですかねセットバックしてる 後があったんでいう感じで南側にもこれ ほど大きく空いてるわけではないのでま やっぱりそういった意味で も土地の強化は下がってしまうのでまその 分総額 も少し安ていうような状況がました はいということで今度はえっと塩川口の方 にですね行ってみたいと思いますま塩川口 で今敬愛したフローさんにですね1物件が 3件えで切っており ますのでちょっとそちらにですね行きたい と思います3現場1件が2階残り2件がえ 3回建てという形ですかねそんな危険だっ たと思います はいここがもう塩浜口駅ですねで塩浜口の 向こう側かまよあすごいまよほど駅に近い 物件ですね まこの辺りはもう大学も近いんでほぼ大学 の町というイメージがありますけれども はい到着しました おもう完全に出来上がっていますね ちょうどいい はいということでえテンパックのですね 塩川口で販売されています スターさん の撮影をましたま平均はめちゃめちゃい ですね歩いて5分ぐらいの場所にあります で駅近くいいんですけれどもまやっぱ駅 近くすぎるのも問題があったりあとは やっぱりこういう学生の町とかでよくあの 言われるのがま目の前が学生用のアパート マンションだったりするとゴミ問題ですね まゴミとかそういうのがやっぱりあまり 綺麗にあの出されることがなくて散らかっ たりとかしてい るっていうことでその辺はよく言われるん で気をつけた方がいいのかなと思いますま そればかりはね何とも仕様がありませんの でまそのマンションの 管理会社にね行って細かく綺麗にやって もらうしかないんでしょうけどなかなか 難しいですよねという金 トラブル関係はま新築の小になりますとま近トラブルとかだとま音問題とかはマルシに比べたら少ないかもしれないんですけれどもまでもそうでもないですかね やっぱりすごい静かなところで子供が騒ぎ たりとかするとまあね昔は言われなかった かもしれないんですけれども最近は結構口 うるさくいう方もいらっしゃるのであの 子供の声がうるさいとかまもうこればかり はだからもうしょうがないのかなとは思う んですけどなんか行きづらい世の中になっ ているという かねもうそれはちょっとある程度理解して いただきたいあとは非常識すぎるねあの方 とかいうのは当然問題ないなんでまそれは それでまちょっと問題があるかも しれ あとあありがとうございます ああっち たい ヒットかもしれませね なので今日の作成はこんぐらいで終わろう かと思ってまし [音楽] [音楽]
2025年５月中旬 新築戸建の物件紹介用で現場の写真撮影など、バイクで移動中の様子を撮影しているだけの動画です。
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【プロフィール】
👤代表 柴田 泰英（しばた やすひで）
1978年生まれ 愛知県名古屋市出身 幼少期より、転勤族だったため、数年おきに転居を繰り返す。映像や舞台などの世界を目指すが、愛知淑徳大学にてデザイン史に出会い、建築を専攻、古民家や歴史的建築変遷を学ぶ。卒業後、東京デザイン専門学校にて、本格的に建築士資格取得とデザインについて学ぶ。
大手ゼネコン竹中工務店の名古屋設計部に契約社員として従事。
提案設計から実施設計、図面の書き方など徹底的に２年間習得し、住宅建築を目指すきっかけとなる。家を作る仕事に憧れ、大手ハウスメーカー三井ホームへ中途入社、注文住宅営業を通して、お客様への提案・初期設計から竣工まで全ての工程でお客様の為に最高の住宅づくりに専念。
企業の為の住宅づくりから脱却する為、右往曲折しながらも不動産業として独立。
現在は、会社の為ではなく、住まいを購入したいというお客様の為、純粋な住宅購入サポートをしています。職人気質です。良いこと悪いこと、正直な意見を伝えます。
趣味は 旅行、建築巡り、ヨガ、カメラ、バイクツーリングなど
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👤下村 風人 （しもむら ふうと）
名古屋北部エリア担当
不動産賃貸・開発業者・新築戸建ビルダー営業を経験 2024年7月より独立修行の為、YAS不動産へ 不動産仲介の実務、お客様対応、業務取り組み方など勉強中
真面目な性格で、お客様のために取り組みます。
趣味は 釣り、アウトドア、など
ハイエース乗りの不動産エージェント
📺YouTubeチャンネル
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📲Instagram
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▷使用音楽：
Epidemic Sound
https://www.epidemicsound.com2025年4月下旬 バイクで名古屋市瑞穂区で販売中の新築戸建の物件撮影に行ってきました。外観だけ写真撮って巡っています。