久々のリポート編！／／素敵空間／／千里山田ビューハイツ【吹田市山田東】３LDK・２４８０万
皆さん、こんにちは。本日はステ空間シリーズ編です。見所がたくさんのお部屋となっております。物件 プロデューサーが空間設計したこだわりのフォームです。 こんな素敵な暮らしをしてみたいを追求するプロデューサーはなんとおっちゃんなんですよ。笑笑。ということで最後までゆっくりご覧になってくださいね。 [音楽] [音楽] はい、本日は山田平東にございます。 こちらの天里山田ビュービューハイスに やってまいりました。 [音楽] とこまで続いております 。こちらの方なんですけれども、この3月 にあのリフォームの大規模のリフォームが 終わったばっかりなのでちょっと楽しみで 見に行ってみたいと思います。で、こちら がこちらがもう目の前側の大きな道路なん ですけれども、こちらを行ってもらった。 ここに踏んだところにバスがございます。 こちらマシから行ってくれるおざい 。こちらから入ります。 [音楽] と、こちらのマンションなんですけれども 、あの、エレベーターがございますけれど も、2階と5階にしか止まらないスキップ フロワンのマンションになっておりますの で、今日見に行こうはちょっと3階なので 、あの、こちらから階段の方で行きたいと 思います。 ここから先ほどの公園に出ていきます 。そしてこちらが周回室になってるんです けれども、お部屋の方が集回室の上になり ます。 はい。こちら3階なんですけど、あ、ま、 実際には2階なんですけど。はい。で、 こちら、あの、あっち見ていただいたら パン白の反乱車が見えるかな?多分あの、 夏とか花火が見えるんじゃないかなと思う んですけど。 はい、では今日の部屋はこちらの方になっ ております。早速も入ってみたいと思い ます 。います。 おお、すごいあのリフォームのすごいいい 匂いがします 。お、ここのね、玄関もほとも広してます 。ちょっとお邪魔します 。ここすごく広いですよ。分かるかな? ちょっとカ をで、こちらの方 にこちらですね 。はい。こんな感じ [音楽] でこって貼ります。 [音楽] いいですね 。お のかってありますし、天井も全部あの天井 もあの壁ももうす全てフルリフォームで 新しくなっておりますのでこちらから じゃあ見ていきますね 。 おはいどうぞ。トイレかなと思いきや洗面 でした。 すごい広いですね 。はい。こちらも全部新しいものが当てり まして、こちらが [音楽] 年台でこちら が黒ですね [音楽] 。うん。お風呂も広々しております。とっ て もうーん 、新しいからね、綺麗ですよね。で、あの 、質乾燥機と全て付いております。あ、 ここすごいあの洗濯機を置くスペースが 広いね。この洗濯機置いてもここもまだ こんだけちょっと分かりにくかける。広い からなんかあの服しまったりする棚とかも 全然余裕で起きそうです。はい。あ、 ちょっとここがね、あの、段があるので気 をつけてください 。はい。では次ですね 。こっち行きますか ?はい。じゃあこっち早速入りますと。あ 、こっちはリングダイニングになっており ます。お、明るい。お、すごい。広い 。分かりますか?広いです。すごい。 ちょっとカーテン開けてますね 。すっごいあの絵が入って明るいですよね 。えっと、どこから雑入したらいいかな? あ、えっとまずこちらのお部屋なんです けれども、えっと、リフォームされて、 元々あの和室が8畳あったところを6畳に 変更して、あのリビングの方を広くされた ということで、こちらのLDKが15.7 畳ございます 。で、こちらがキッチンですね。 いつもとっても面白いな感じですね [音楽] 。付いております 。はい。それからこちらのあの壁なんです けれども、スタンダードさんのあの マグネットタイプの壁紙になってます。あ 、いつも壁紙壁ね。あの自社が好きなんで ね。てもいいです。で、こちら上の周りに も収納がたくさんます。こんな感じですね 。で、こちらもあのタイルのような感じ ですけれどもクロスになっております。 コンセントがちょっとしたとしてます 。で、それ からビグライトなんかした色も あのなんとなんとなんとこちらのお家は ですね、こうあの家具 が演じされてると思うんですけどもこちら が全部一式ついてくるということでござい ます。 とっても豪華でこういうあの木目帳のね、全体お家もそうですけどこの家具も全然木目帳の持ちなっとカジュアル何言ってなかナチュラルと言ったりのがお好きな方だったらねとってもいいですよね。はい。こちらはでも全ています。 [音楽] [音楽] テレビあのソファーてもゆったりしてます ね 。してるで。あ、あの照明も全てあの付い ておりますの [音楽] ででこちらベランダなんですけどちょっと また後から言いますけどあのすごい ベランダも広いです。また後で見に行き ます。はい。で、あのほぼほぼ南向きです ね。 とっても当たりです。それからこちらにあの和室なんですけど、これあれですね。あの、甲子場っていうかね、タイプでも全然ここ開けっぱこなしにしてもいいと思う。ちょっとだけがあるので気をつけてください。おお、すごい。 [音楽] ここにどこみたいな感じでありますね 。で、ここが運室が6畳に変更になった。 あ、 全然みましょう 。こい感じですね。はい。ここも結構 大容量のお汁になってます。 ヤもつけますね 。へえ、すごい広いですよね 。はい 。それでは次行ってみますね 。あ、ここにインターホンが付いており ます 。で、もう1回ちょっと廊下の方に出て いただいてまっすぐ行きますね。 じゃあここから行きます 。こちらお手洗いになってます。あ、 可愛い。小物が見たらあの小物も全てつい ておりますの でトイレもとってもあの広々しております よ。はい。手が洗えるタイプでね 。で、それからこちら行きます 。で、もうあ、階段やつです。えっと、 こちら が7.5畳の様室になってます [音楽] 。 可愛い。 こちらはあれですね、あの 先ほどあの廊下を通ってきた側の方 のお部屋でこっちにもバルコニーがあり ます。ま、こっちちょっとあのあんまり手 は当ててない当たってこないですけどでも こっちもベランだこっちも広いです。 でもここからここのブランドからさっきの看が見えるからちょっと後で出たら見えるからうわ。 [音楽] [音楽] [音楽] [音楽] あ、ちょっとはい。これからローゼットがますね。はい。ローゼットもたっぷり入ります。え、やっぱ 7.5°広いですよね。 それからですね、ここに廊下にも ちょっと無置きがあります 。で、こちらが最後の行きますね。お、 ここ明るいです。はい。こちらはですね、 5畳の用室になっております。 すごいこっちも明るいですよ [音楽] 。はい 。こっちが何なんですけど、ここの部屋 からさっきのあのリビングダイニングの とこまでもうずっと続いてベランダが続い ております。ベランダの奥もちょっと広い 。はい。ちょっと明るいです 。いいですね。 で 、あ 、クロス可愛い。ここも結構奥行き がしっかりある感じのクローゼットです [音楽] 。ふーん。も照明も全てついております。 こういうものね。ね 。そうですね。はい 。選んだ 。ドアがどうやって開ければいいの?あ、 こっちか。あ、こうでした。こうでした。 はい。すいません 。うわ、あったかい。 お 、すごい。広い 。分かるかな ?ここ からあの幅も私これ広げてこれぐらいで ずーん とここまで全部メランダです。 すごい広い。ここにあれ、あの洗濯の物干 竿をね、 かけれるカがづいております 。日当たりもいいし。あ、すぐ下公園です ね [音楽] 。中入りますか?うん。 [音楽] 一応この一のおを見たんですけれども、 こちらのマンションの方はですね、えっと 、小 学校も小学校が徒歩3分のところござい まして、中学校も徒歩10分で近くには あの遠食店だったりとかスーパーとかも 近くにたくさんあってほとんどいいんだと 思います。はい。で、それから、ま、 バイク大きはあります しですね 。ま、駅も阪急の山田駅に歩いた場合だっ たら、ま、18分ぐらいでことで、一応 バス星はすぐそこでここに入るところに なっております。はい。すごいあの、あの 、日本の下手のお部屋で家具もおも全て ついてとっても素敵なお部屋になっており ますので、ちょっとあの興味がある方は 現地の方にして見てもらったらいいんじゃ ないかなと思います。それでは今日はこれ で終わりたいと思います。 [音楽] お [音楽] 、なんか最新のキッチになるかなと [音楽] 板です。 か。 [音楽] [音楽] お [音楽] 最後になった。この下の横の奥のとこなん ですけどコンセントがあっ て、あの自転車、電動自転車とかに流れる 方だって充電器 をね、本当に下に入らないとこの辺です。 せなってかなって思います。見てください。めちゃくちゃ可愛いですよ。 [音楽] なんか言われた。 おかい。 [音楽] [音楽] パパパパパパパパパパパパパパパパパパパパ [音楽] [音楽] パパパパパパパ [音楽] うん。 [音楽] [音楽] [音楽] パパパパパパパパパパパ [音楽]
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■◇ご依頼／不動産業者さま◇■
／／ピタットハウス南千里店／／
ハウス住宅管理・南千里店
担当：越智 店長（おっちゃんです！！）
※プロジェクトリーダー
ご見学・ご相談は▼
販売会社 ピタットハウス南千里店／ハウス住宅管理
株式会社MAMO（まーも）
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物件名：千里山田ビューハイツ
価格：２４８０万
交通：阪急千里線 山田駅 徒歩１８分
バス乗車なら１０分／阪急バス 山田体育館前停まで徒歩２分
構造：鉄筋コンクリート造７階建て／３階部分
間取り：３LDK 83.12㎡
バルコニー 両面：24.45㎡
築年数：1984年２月築
管理費：10,010円（月額）
積立金：12,050円（月額）
ガス警報器負担金：162円（月額）
地代：2,726円（月額）
駐車場：9,000～10,000円（月額）
※空き有 要確認
駐輪場：１台無料 ２台目以降月額600円
バイク置場：空き有り（月額1000～2000円）
※現在空き有は５０～１２５ｃｃまでのバイクです。
管理：全部委託管理
管理会社：（株）東急コミュニティ
媒介
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【YouTube運営・作成：まーもねっと】
【▼販売会社】
https://www.ma-mo.net/
／／６帖１間の不動産屋さん／／
株式会社MAMO（まーも）
吹田市岸部中四丁目７番６号
TEL：06-6310-0861
▼インターネットよりお問い合わせの場合
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https://www.ma-mo.net/contact
交通 JR岸辺駅改札口より徒歩６分
阪急京都線 正雀駅より徒歩１４分
※お車でお越しの際は、専用駐車場・有り
営業時間 10:00〜22:00
定休日 毎週水曜日／12月31日〜1月3日
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