長崎県波佐見町｜空き家不動産ルームツアー

はい、皆さんこんにちは。オフェスジャーナル運営してますさんの麻田です。今回は長崎県町長尾号にある値中古住宅をご紹介いたします。はミ町からフレしの市へ抜ける剣道1号線から少し入り込んだ住宅地にあります。剣道からの入り口付近には消防の爪所があるのでその先のT字の交差点を左に入り込みます。交差点付近にはバス停されていました。春にもなって可愛らしい花が咲えていますね。バスの方はそれほど多くはなさそうです。こちらには自動販売機も設置されていますね。はい。こちらを左に曲がっていきます。入り込んだ先は少し道が狭くはなってはいますが、車も十分通行することはできます。こちらの端を終って右に曲がります。はい。今正面に見えてきたオレンジ色の奥にある白い建物が今回ご紹介する物件です。道路側にが立っていて奥に思がある作りになってます。の1階部分は以前は焼き物関係の作業場として使用されていたようです。はい、それでは上空からの様子を見ていきましょう。付近は山に囲まれていて住宅も点々と立ちんでいます。剣道からは少し入り込んでいるので、車の走行などもほとんどなく静かな銃でした。両サイドには住宅が立っていて、奥側は山になっています。車の出し入れはできますが、道路側に苗が立ているので、大の出入り口が若干狭い印象でした。大谷は昭和26年に立てられていて、リフォームなども所々行われています。建物は昔ながらの和風の作りになっていました。屋根はセメント側らしいようになっていて、我などはありませんが、今後塗装なども必要になってくるかと思われます。こちらはの屋根になります。内部分の屋根は劣化が進んでいる状態で我や補修などの後もありました。こちらオ屋の外壁になります。正面は白の外壁で側面は途タになってました。入り口は3mほどありますが、カーポートのある奥側は2.3mほどになってます。前面道路も3.5mほどしかないので、車の出し入れの際は初めのうちは何度か切り返しが必要になりそうですね。それでは車のある状態も見てみましょう。カポット部分は2.3mほどあるので、もちろん車の通行も可能です。ドアを開ける際は車をどちらかに寄せて片側から出理することはできそうですね。両サイドもギリギリなので定輪は注意が必要になりそうです。カーポートの柱部分もあるので、カーポート自体を撤去するともう少し広めに使うことができそうですね。それではまず奥側を見ていきましょう。こちらには速攻が設施されてました。教会は現在未確定の状態です。当時はこちらからも出されていたようですが、現在は締め切られている状態です。壁の途端部分も色わせなどもある状態でした。こちらの内ヤの突き出ている部分は具体ではありませんので、こちらも撤去いただくと敷地の出入り口を広く使うことができそうですね。こちらには排水が流されてるようです。サイドにはブロック米もあるので、車のデイリーは左右の確認が必要になりそうです。カポドの屋根は劣カなどもありますが、甘などはなさそうです。はい、こちらが重屋になります。地数は立てはいますが、リフォームや修繕なども何度か行われていたようなので、大きな痛みなどはない状態でした。に関してはなども所々ろあって劣化が進んでいる状態でした。こちらは以前出入理されていた場所になります。現在は締め切られていますが、壁などを取り払うことで軽自動車などを止めていただくことができそうです。こちらは以前使用されていたトイレスペースになります。例の2階部分へ行ってみましょう。ものは当時のままになっていて、奥側には畳が敷かれていました。畳は雨の影響でしょうか。腐食している歌手がありました。以前は物置きとして使用されていたようです。壁は泥壁仕様になっていて、天井部分も剥がれている箇所もあります。壁部分には昔の新聞も残されていました。日付を見てみると昭和36年4月14日の新聞になっています。当時販売されていた商品の広告なども掲載形成されていました。歴史を感じることができますね。はい、次に苗の1階部分を見ていきましょう。元々焼き物の生地を作る生地さんの作業として使用されていたようです。作業話内にはブロックなども残されている状態でした。こちらは先ほど外から見た駐車場側に突き出ている部分になります。内も全体的に劣化のある状態でした。外には長嶋も設置されてますね。屋根も当時のままで痛みなどがある状態でした。こちらにはちょっとした花も設置されてました。こちらには戸って現在も水が溜まっている状態でした。ポップなどを設置して植物の水用として使用されても良さそうですね。重や部分は大きな痛みなどはありませんが、逐年数に全体的に劣化などもある状態です。裏側部分は山になっていますが、自盤が岩になっているようなので、などはあまり生えない状態でした。こちらは家と岩が近い印象です。部には木も美味しげているのではありそうですね。まだはアルミ差しタイプになってました。壁も一部黒済みが見られます。こちらは排水用でしょうか。パイプが設置されてました。変顔部分もアルミ刺しタイプになっていて、多少劣化などもある状態です。敷地内はコンクリート仕様になってました。屋根は塗装などが剥がれている箇所もあります。期体部分はそれほど傷んでいる箇所はありませんでした。玄関三も昔のタイプのものが発設されています。玄関照明もレトロなデザインで可愛らしいですね。こちらにもブロックベーが設置されてました。裏側のスペースへ引く部分にはドアも接されています。こちらの途端のドアも可いらしいデザインですね。こちらは男性側になっていてゲームも設置されているので雨の心配もなさそうです。こちらは建物内のドマスペースになってます。物置きは作業スペースとしてご使用いただけそうですね。こちらにもちょっとした火壇スペースがありました。こちらは片口になります。急はエコキュートが設されていてウォール電荷になってました。こちらは石が気になっていて、家とも近い印象です。裏側は狭いので通り抜けはできない状態でした。はい、ドマスペースを見ていきましょう。こちらは6畳ほどの広さがあって、上部にも収納スペースがあります。どはコンクリートで壁はしよになっているので使い勝手もよく作業場としてもご使用いただけそうです。こちらのドアはキッチンスペースへ続いています。コンクリートも痛みなどもなく綺麗な状態でした。白熱が室内の雰囲気に合っていますね。玄関しも比較的綺麗な状態でした。玄関も南向きなので明るい印象です。はい、それでは室内へ入ってみましょう。限界へ入ると正面がキッチンで右側部分が座敷スペースになってます。コンパクトではありますが、床などもリフォームされていて、丁寧に使用されている印象です。結果の床は耐える仕様になってます。床も張り替えられていて綺麗な状態です。建物は全体的に段差などがある状態でした。座敷部分は6畳と8畳の続き間になってますね。こちらには下駄箱も設用になってますね。縦具は使用感などもある状態でした。はい。それでは座席スペースから見ていきましょう。やスレなどもある状態でした。天井は高い作りになっていて綺麗に保たれてます。縁顔はとても明るく解放感がありました。床は劣カなどもある状態でした。以前ペットなども買われていたのでしょうか。全体的に引っ掛け傷の後もありました。こちらも段差がある状態になってますね。縦にも引っ掛き傷がありました。照明も可愛らしい和風タイプのものが設されてました。全体的に召喚はある状態です。こちら6畳のところマスペースになります。こちらも同じくすれなどもある状態でした。こちらの壁はではなく乾いた泥のような跡が付いている状態です。らも高級感のあるシンプルなものが設置されてますね。こちらは物盤になります。黒積みなどもある状態でした。こちら押し入れスペースになります。こちらの式もとても綺麗な状態でした。立付けも良く、回変もスムーズに行えます。こちらも和室スペースになります。元々今として使用されていたのでエコも接されています。も綺麗な状態ですね。壁は風の壁紙タイプになってました。上がれている箇所もありますね。こちらの畳みには鼻が開いてる状態です。はい、次に奥の洋室スペースへ行ってみましょう。こちらも元々和室スペースだったところを用室へと変更されているようです。そしてこちらの室内の横部分は全体的にブワブワとがある状態です。こちらのカ紙が剥がれている状態でした。お入れの床部分も全体的にたんでいる状態です。こちらにはペンキのような跡もありました。こちらにも星入れが設置されてました。はい、こちらはダイニングキッチンスペースになります。キッチンも以前リフォームが行われていて、比較的新しいタイプのものが設置されています。こちらは2階続く階段になってます。床もリフォームが行われていますが、全体的に焼けや黒済みなどもある状態でした。ム垢の素材のようなのでサンダーなので意外とも良いかもしれませんね。こちらは急のリモコンになります。キッチンは高級感のある木目帳のタイプになっていて、釣りと棚も設置されていました。換気線も比較的綺麗な状態です。もちろんキッチンも全体的に召喚はありますが、そのままでも十分ご使用いただける状態です。天板と流しはステンレスタイプになってます。はい、それではトイレやお風呂スペースへ行ってみましょう。こちらにはお風呂と洗面スペースがあって、奥側にトイレがあります。こちらは片口になっていますね。床もとても綺麗な状態でした。トイレスペースもリフォームが行われていて、とても綺麗な状態です。トイレは会員水薦タイプになってます。壁紙もとても綺麗な状態ですね。こちらは洗面スペースになります。床はダイニングと同じタイプのものが設置されてました。洗面台は当時の物が使用されていて、使用などもある状態です。コンパクトな広さではありますが、棚なども設置されてました。はい、次にお風呂スペースになります。お風呂スペースも全体的に召喚がある状態です。床や壁部分はタイル張りになってますが、我などは少ない状態でした。こちらも段差になってますね。多少ですが、こちらも段差がある状態です。階段は少し急な印象でした。手すりも接されてますね。はい。それでは2回へ上がってみましょう。2階の壁は線壁仕様になってます。2階は6畳の和室が2部屋ある作りになってます。2階の畳部分は特に痛みがある状態です。壁も剥がれなが見られます。こちら畳の下地も見えている状態ですね。天井は一部浮いている箇所がありました。窓にはガムテープが貼られている跡がありました。こちらも少し高めの段差がある状態です。はい。こちらは南側のバシスペースになります。南側に面していても2名設置されているのでとても明るい室内になってました。こちらにもカムテープの跡がありますね。数天井にはシミの跡もありました。河の塗装部分も剥がれている箇所がありますね。押入れ部分には可らしい鼻柄のシートも貼られていました。はい、それでは以上が今回ご紹介する物件になります。中心部から離れた地域にはなりますが、車で10分ほどの場所には嬉しの温泉街もあるので、気軽に温泉へ入っていただくこともできます。建物は蓄年数も経っていますが、リフォームなども定期的に行われていて、丁寧に使用されているのでそのままでも十分ご使用いただけます。内部分を活用して作業場としてご使用いただくのも良いかもしれませんね。是非一度現地へお越しいただければと思います。是非ご検討ください。

長崎県波佐見町永尾郷にある空き家不動産をご紹介いたします。
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波佐見町｜納屋付き中古住宅。

【Ohesojournal（オヘソジャーナル）】
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Ohesojournalやホリダシモノを運営する、長崎県波佐見町にある空き家専門の不動産会社です。
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物件種別
売一戸建
物件種目
中古一戸建
所在地
長崎県波佐見町永尾郷 MAPへ移動
交通
永尾山バス停徒歩3分
構造
木造セメント瓦葺き
規模
2階建て
築年
昭和26年1月（昭和62年12月増築）
間取り
6DK（洋6・和6×3・和7・和8・DK6.5）
価格
230万円
土地
335.07㎡（101.35坪）
建物
1F:118.09㎡（35.72坪） 2F:33.18㎡（10.03坪）合計:151.27㎡（45.75坪）
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引き区域
用途地域
指定なし
容積率
200％
建ぺい率
70％
現況
空き家
地勢
平坦
接道状況
南東側公道接面3.2m 幅員3.5m（2項道路）
駐車場
有 2台可
引渡時期
即時
設備
上水道、汲み取り式、トイレ、キッチン、浴室、照明
最寄り施設
● 役場／波佐見町役場 5.4km（車約11分）
● 小学校／東小学校 3.3km（徒歩43分）※小学1・2年生までは送迎タクシー有り。
● 中学校／波佐見中学校 5.3km（徒歩1時間10分）※自転車通学区域
● 病院（内科）／こうの内科医院 3.6km（車約7分）
　　　（小児科）／田中医院 6.7km（車約12分）
● 警察署／波佐見交番 5.1km（車約10分）
● 金融機関／東波佐見郵便局 2.6km（車約6分）
● スーパーマーケット／エレナ 5.9km（車約12分）
● コンビニ／デイリーヤマザキ 2.4km（車約5分）
● 避難場所／東小学校 3.3km（車約7分）
● 避難所／旧東小学校永尾分校 500m（徒歩7分）
※「避難場所」は、災害の危険から一時的に避難するところです。「避難所」は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
備考
●付属山林7筆あり（土地権利：全て所有権　地目：山林地積:合計7,074㎡）［内　訳］【山林】①永尾郷1905-12／2,330㎡ ②永尾郷2323-1／122㎡ ③永尾郷2324-1／526㎡ ④小樽郷311／771㎡ ⑤小樽郷313／1,162㎡ ⑥小樽郷320／1,268㎡⑦小樽郷336／895㎡ ●敷地内にある納屋は未登記です。●母屋の築年数は固定資産税課税明細書をもとにしています。●当物件は、間取りを6DK（洋6・和6×3・和7・和8・DK6.5）と記載していますが、新築時の建築確認済証・検査済証の発行が確認されていない為、現在居室と表記しているところが非居室であることも考えられます。
取引
〈仲介〉
その他
周囲に高低差2ｍ及び角度30度を超える法面がある為、崖条例の適用を受ける可能性があります。再建築にあたっては、当該法面に対する何らかの法面保護工事やその他の措置が必要となるものと判断され、建築基準法により建築位置や建築面積が制限されたり、基礎工法を変更し建築する必要があります。

・情報掲載日：2025.5.15