新大阪・梅田へのアクセス良好！打放しコンクリートで特徴的な外観♪南東角住戸につき日当たり良好！ベルデフラッツ江坂【吹田市垂水町２丁目】３８９９万

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担当山本（やまもと）まで
TEL090-1585－5861
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営業時間　9:00〜21:00
定休日　毎週水曜日／12月31日〜1月3日
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★新大阪・梅田へのアクセス良好！打放しコンクリートで
特徴的な外観♪南東角住戸につき日当たり良好！

★こちらの物件では内装工事の内容を明示しその部位ごとに一定期間を保証する「アフターサービス保証制度」をご提供しております。

大阪メトロ御堂筋・北大阪急行線　江坂駅歩　９　分
阪急千里線「豊津」駅歩　1　2　分

2SLＤＫ 64.28 （バルコニー面積　7.71 ㎡）
価格：３８９９万
■所在地　　　　　大阪府吹田市垂水町3-26-25
■構造/ 階数　　　鉄筋コンクリート造10 階建5 階部分
■総戸数　　　　　26 戸
■土地権利　　　　所有権
■用途地域　　　　商業地域、近隣商業地域
■築年月　　　　　1997 年9 月（平成9 年）
■管理形態　　　　全部委託　　■管理方式　　日勤
■管理会社　　　　セントラルステージ株式会社　
■管理費　　　　　月額 12,080 円
■修繕積立金　　　月額 18,000 ～ 25,000 円
■駐車場　　　　　月額 18,000 ～ 25,000 円
■駐輪場　　　　　無料
■バイク置き場　　無し
■現況　　　　　　空室
■引渡　　　　　　相談
■本体設備　　　　エレベーター・オートロック・宅配BOX
■ペット飼育　　　不可

【リフォーム▼】
◆ キッチン　システムキッチン新規交換
◆ 浴室　　　ユニットバス新規交換
◆ 洗面台　　新規交換
◆ トイレ　　温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 床材　　　フローリング張替
◆ 建具　　　新規交換
◆ その他　　洗濯機防水パン新規交換
　　　　　　クロス張替
　　　　　　ダウンライト設置
　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　ハウスクリーニング　他
2024 年11 月2 日完了

学区
豊津第二小学校
豊津中学校

暮らしも価格もシンプルに・・SimpleLifeきゃんぺーん
Simple Life さぽーと　きゃんぺーん♪
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　※売り土地・売り建て（自由設計）は、一部に適用。

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運営者 https://www.ma-mo.net/

営業担当　山本（やまもと）
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営業時間　9:00〜21:00
定休日　毎週水曜日／12月31日〜1月3日

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