【家づくり相談室】新築時の庭の完成度 ｜ 庭づくりは何から始める？ ｜ この屋根構成って、どう？ ｜ 小屋裏エアコンの注意点 ほか【新住協関西支部 2024/8/19配信】
#家づくり #工務店 #新住協関西支部 #断熱 #気密 #光熱費
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質問No.335
いつも楽しく拝見させて頂いています。また、質問にも丁寧に答えて頂き、とても勉強になっています！
庭について質問です。
みなさんの施工事例などを拝見させて頂くと、とても素敵なお庭、外構で、憧れます。
しかし、どうしても予算の関係などがあり、庭、外構は後回しになってしまいがちです。
庭、外構はあとからでも、DIYなども含めて完成させていけるなどと聞いたこともありますが、実際自分でできる自信もありません。新築時にどの程度完成させておくと良いものでしょうか？？
ちなみに庭は30坪くらいで、今は最低限の植栽などはしてもらう予定ですが、庭全体は土の状態の予定です。
本当は芝など敷いたり、家庭菜園などのコーナーも作りたいと思っています。
ご教授頂ければ幸いです！
質問No.336
いつもアーカイブではありますが、楽しく拝見させていただいています。
現在阪神間にUa0.36,C値0.4程度で高気密高断熱住宅のプラン作成を進めているところです。
依頼している工務店は天井断熱が標準なのですが、外側から順にガルバ→ルーフィング→通気層→野地板①→高性能硬質ウレタンフォーム36mm→野地板②→吹付ウレタンフォーム(A種3)20mmという仕様です。
あまり知識がなく恐縮なのですが、
① 一般的に野地板を2枚使用することはあるのか、そしてそのメリットデメリットをご教示いただければ幸いです。(2層屋根とは違うものですか？)
② 防湿気密シートはウレタン吹付でスキンカットもしないため問題ないと工務店の方は仰られたのですが、A種3の透湿性を踏まえると野地板に結露を起こすのではないかと不安に思っています。
結露計算をしてみないと細かい事は難しいかと存じますが、専門家の先生方としては結露リスクは高いと考えられるのか、高い場合には断熱材をどのように変更し、防湿気密シートなど追加の処置はどうすれば良いかご教示ください。
③ 小屋裏エアコンの導入を検討しています。その工務店自体も何回の施工実績はあるとのことですが、少し不安に感じています。例えば『空気線図は作成可能ですか。』など、工務店に依頼するか判断する際、聞いておけば良い項目などあればお教えください。
質問No.337
いつも楽しく視聴しています。
先日、知り合いと家について話しているとき、シャッターの話になりました。私は実家でも周りでも見たことないので必要性を感じないのですが、知り合いは付けたいらしいです。
これまでのライブや皆さんのルームツアーでもシャッターの話が出たことはないと思うのですが、最近の新築住宅の採用率はどんなものなのでしょう？
また、シャッターの選び方、施工の注意、シャッター以外の選択肢などがあればお願いします。
質問No.338
基礎の水濡れの件では大変にありがとうございました。
未だ協議を続けておりまたご報告させて頂きます。
今回はわが家の別の欠陥である、外壁の施工不良の件で是非とも御教授頂きたいです！
わが家のIG金属サイディングには窓周りなど全てに役物が入っておらず、全てコーキングのみのおさまりになっており、新築半年でコーキング切れしてきています。
工務店との協議の中で、外壁を外して役物をつけ直す事になりそうです。
そこでお聞きしたいのですが下記、
入角が窓と重なっている場合
YKKのコンバイザー庇のおさまり
給排気やエアコンなどの貫通部
出隅と段差になる部分
下屋の通気の部分
（URL略）それぞれの場合の正しい施工はどのようになるでしょうか？
IGの施工マニュアル見たのですが乗っていませんでした…
貫通部はコーキングのみの施工しかないものでしょうか？
外壁下の外張り断熱材が貫通する箇所（エアコンや電線、給排気部材など）も、コーキングのみの施工になっております。
ここもウェザータイト等を後施工できるものでしょうか？
その際、電線などの細い貫通部にはどのような形になるのかお聞きしたいです。
それとTVアンテナや電気メーター等も、ビス止めされているだけなのですが、ここもコーキングしたほうがいいでしょうか？
やるとするとどこまでやればいいのか、ビス頭まで塞ぐほうがいいのでしょうか？
貫通部やビス穴などの詳しい施工はどのようになるのか、こちらも教えて頂けますと幸いです。
それと屋根の通気層に関してなのですが、３方軒ゼロなのですが一面だけ軒が出ておりますが、軒天がある面に通気口がほとんど無く、ほとんど通気できていないと思われます。（新築時に、施工ミスで軒天に板張りするはずがケイカル板を張ってしまい、その上から杉の羽目板を貼りました。
ケイカル板の通気口（小さい穴がいくつも空いているもの）が塞がってしまった為、杉板の一部に切り込みを入れて下のケイカルの穴を出してありますが、量が非常に少ない状態です）
工務店は通気量は計算しておらず、適当に感覚でやっていると言ってました。
外壁を外す際に軒の屋根通気を確保したいと思うのですが、現状から取り付けられる部材もしくは施工方法はあるでしょうか？
過去にもお送りした図面です。（URL略）
矩計図を見たのですが、屋根通気がどのようにされているかがわからず、何か確認する方法はないものでしょうか？
破風も板金で巻いているのですが、腐ったりしていないか、確認する方法はあるでしょうか？
御教授頂けますと幸いです。どうぞよろしくお願い致します。
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