観光都市である京都市で人口流出が深刻な問題となっています。
京都では秋以降、水際対策の緩和や全国旅行支援の開始で賑わいが戻ってきました。ところが今、その京都で深刻な問題が起きています。京都市山科区で自治会長を務める岩崎泰大さんが強い危機感を抱くのが人口減少です。京都市の人口は今年１月時点で１３８万８８０７人ですが、去年１年間で１万１９１３人減少しています。これは全国の市区町村最多で、しかも２年連続です。
その原因の一つが京都市独自の『高さ規制』です。景観を守るために２００７年に導入されましたが、これにより高層マンションが建てられない上、ホテルラッシュによる用地不足も相まって、京都市内の今年上半期の不動産価格は『バブル期並み』に高騰。子育て世代を中心に市外へ人が流出しているのです。
では、どこへ移っているのでしょうか。京都市民だった小島さん一家は、３年前に琵琶湖が一望できる滋賀県大津市のマンションに引っ越しました。
（京都市から大津市に転居した小島康史さん）
「京都に比べればやはり魅力的な価格ではあったので。半分くらいの感覚で買えたとは思っていますね」
手頃な不動産価格に加え、家族が気に入っているのは…。
（小島康史さんの妻・麻由さん）
「子育てというところに焦点をあてたときに、のんびり子育てしやすいのかなぁというところが決め手でした」
流出先は大津市以外にも。滋賀県の南草津駅前は今、１００部屋を超える大規模マンションの建設ラッシュとなっています。２０２３年春から入居が始まるマンション「ブランズシティ南草津」は、２１７ある部屋のほとんどが契約済みだといいます。
（東急不動産・販売部 山本哲裕さん）
「新快速が停車するようになってからもまだ年数が浅いですし、街自体も非常に若い街でございまして。スーパーはもとよりドラッグストアや病院、学校といった日常生活に必要なものが大変身近に揃っております」
こうした人口流出を受けて京都市は『高さ規制』の見直しに動き始めました。京都市は、一部のエリアで『高さ規制』を緩和する案を示していて、例えば京都駅南側では高さ最大２５ｍだった規制を３１ｍまでに、山科エリアではこれまで３１ｍだった規制を撤廃するとしています。
こうした動きに、京都市民からは次のような声が聞かれました。
（京都市民）
「賛成かなと思います。財政とかもあるし、タワーマンションとかあったほうが人もたぶん住みやすくなると思うので」
「絶対反対。（京都には）古いものがたくさんあるからね。高さも何もかも規制を外してしまうというのは、これはやっぱり考えなあかん」
足元がぐらつく京都市。巻き返しはできるのでしょうか。
（2022年12月22日放送 MBSテレビ「よんチャンＴＶ」より）
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36件のコメント
道路インフラも地下鉄も全部クソ。タワマン以外でも見直すところは沢山ある。
時代遅れの田舎者の街って感じだね
外国人結構京都増えたよね。
観光とかじゃなくて住人で。
滋賀県にとっては、チャンスです。琵琶湖もあり自然環境は、抜群です。
京都は、観光都市なので、高さ規制は、当然です。
京都駅周辺は500ﾒｰﾄﾙ級のビルで埋め尽くして欲しい
ふるい街並みとの対比が素晴らしい
ほんとうに日本は駄目な国だな
滋賀県山科市
琵琶湖も大津港から西側の沿岸にかけてタワマン増えてなんか景色変わってきたよね。
昔、大津市内に住んでましたが夏は琵琶湖から上がる湿気でクーラー無しでは生活出来なかった！湿気が半端ない！
花折断層、桃山断層とか有るのに高い建物はよく無いと思うのと
お寺以外は既に景観とかボロボロなのに後世のためにもっと古い町並みを守って行った方がいい
古い町屋をリノベーションしてホテルにするとか、広ければ内部区画分けして子育て世帯に優先して貸すとか
昭和期の古いビルばかりの街が古都って言われてもちょっと笑うんだが
あ
どこ住みかは言わないけど頼むから北区の上の方にカラオケ作ってくれ
子育てをのんびりととか言ってる時点でヤヴァイな。
躾せずにドッグランデビューのクソ犬と一緒じゃんな😂
他の地方はソーラーパネルやら大量に設置されて景観最悪になっていってるから京都みたいな美しい所は綺麗なままでいてほしい…
おじいちゃん政治家ほんと無能だな
家を建てようとしたら埋蔵文化財で高額な費用を請求される
やっと家を建てたら近所の人間の性格は最悪
物価は高いし死は倒産寸前。どこがええん？ｗ
そりゃ滋賀に逃げるわ’（草津あたりに）
京都と同じく神戸市もかなり人口減で逆にタワマン規制されました。三宮周辺はタワマンが建てれません。京都は滋賀に人口が流れ神戸は明石や西宮へ人口が流れました。子育て支援が充実した場所へ流出してますが、もうひとつ京都は財政が危うい神戸は人口減でも市長はじめわしら(市長や市議会議員など)関係ないわみたいな態度で何にもしてくれません関西の政令指定都市でありながらため息が出ます。神戸は川崎に京都はさいたま市に人口抜かれてますますダメになっていくような気がしますね。
地元局ですらネガティブ報道するのか、上手く行ってる所/界隈は小さな事でもポジティブにやってる
家がやすいかどかよりも、一部の京都人の腹黒さにびっくりしています。
地下に都市を作ればいいんじゃない？
核戦争が起きても安心。
京阪の中書島とか淀とか
阪急の桂とか
高層マンションあって良いんじゃないかな？
住むのに金掛かるなら出てくよ、そりゃ。
大津は一見住環境良さげだけど、意外に化学工場が多くて臭いが酷いエリアがあるので要注意。大津市で住まいを探すならその点に気を付けた方がいい。
建物の高さの問題より、
何でもかんでもホテルを建てないで欲しい。
昔のアバンティみたいな若者向けショッピングモールが欲しいんやわ。
今じゃ、梅田まで出ないと好みの服が買えないのが不便。
日中沢山いる観光客や修学旅行生そして連休があればさらに混み祇園祭なんてあれば地獄。特に四条近辺に買い物に行くと観光公害を感じることはしばしば。市バス混む地下鉄運賃高いし、土地代も年々高くこれでは人は来ないよ。
みんな滋賀か亀岡や向日市などに流出している。
だって京都の店はよそ者を寄せ付けないもん
勝手に破綻して
京都は色んな意味でこの国でも異質な場所
難しい問題ですが、イタリアやギリシャなど、古代遺跡を残そうとしている都市は、経済的に凋落することが多いです。現代に最適化できないからと、デッドスペースが生まれるからです。問題は京都の方が滋賀より利便性が高いのに、ドーナツ化現象が起きてしまうことです。たとえば、電気店の品揃えの多さや大型書店の蔵書数、飲食店の数、ニッチなサービスの充実(たとえばレーザー加工レンタルサービスなどもあります)など、京都の方が滋賀より圧倒的に優れています。さらに今後、リニアモーターカーが京都を迂回してしまうことになれば、益々京都に不利になることになるでしょう。個人的にはなんとしても京都か滋賀にリニアモーターカーの駅を作るべきと考えます。ただ、京都の景観保護や高さ制限は素晴らしく、東京の暗くて寒い新宿と違って京都の空は広くて美しいですし、周りに遮るものの無い鴨川も非常に素晴らしいです。滋賀の有名な唐橋は、もはや周囲から全景を見ることが難しくなりました。昔は道から簡単に見られたものですが。京都の景観保護は素晴らしいところはあると思います。ビルの高さを制限しないと、太陽光が地上に届かなくなるため非常に暗くて寒くなります。新宿がその例です。
基本、京都市で育った者は、土地が安いからと言って他へ家を建てる事はしないです！ なぜなら、都落ちになるからです！かなりランク下の所を子供の育った町！とさす訳にはいかない‼️ちなみに、「京都とは、京都市の事であり、京都府を「京都」とは言いません
京都市民！お金で買えない値打ちブランド‼️○○県民とは天と地の差！山科区は勿論京都市街で無くヤンチャ家系が住み良い街！俺は好き💕映像の東寺は京都駅より南にあり、勿論 京都市街で無くヤンチャ家系が住み良い街！😊山科は過去にダントツ日本一！を獲得！山科は第二次第3次○○○○ブームで京都市が全国一、中でもダントツ1位が山科区！😅勿論ワーストで👍😇
豪華絢爛な市役所作ったり、見栄えばかりのええかっこしいな市長では無理。
京都人は滋賀県民を滋賀作と呼んでバカにします
京都は住むところでナイスよ〰️夏は糞暑い冬は糞寒い。税金その他すべてボッタクリ。暇潰しに桜紅葉が見頃の時だけ行くところ(笑)
京都市に住んでますが、空き家がめちゃくちゃ多いです。
住みたいのに買えません。
土地持ってる人は、利用するなり売却するなりして欲しい。
犯罪の温床になりますよ。
山科は好き放題建ててもええやろ