3798万に価格変更！さらに、さぽーと！バルコニー広い４LDKの角住戸！ラ・ヴァンス北千里【吹田市上山田】3898万

3798万に価格変更！さらに、さぽーと！バルコニー広い４LDKの角住戸！ラ・ヴァンス北千里【吹田市上山田】3898万

[音楽] 本日は水田上山田にございますラバース北 仙にやってまいりまし たこちらが阪急の北千里駅から徒歩17分 の場所となっておりますで平成19年地の マンションになっており [音楽] ますで階段上がって左側に駐輪所がござい [音楽] ますでこのスロープを降りるとなで エントランス向かって左側に駐車場が ございます [音楽] [音楽] はいエレベーター で上がってきたんですけどもエントランス 部分がちょうど近い回部分になっており まして本日のお部屋が1階なので エレベーターで1階まで上がりました でエレベーター降りてすぐのこちらのフヤ となっており [音楽] ますそれで は入りたいと思い ますエレベーター1番 近い角のお部屋となっており ますで専用ポーツがあっ [音楽] てポチがございます [音楽] まず玄関の入って右側 にシューズボックスがございます [音楽] まず入っ て 右側 から はいこちらが5.4畳の溶質となっており ます [音楽] でこちらに はバルコニーがござい [音楽] ますでこっちがちょうど南側 となっており [音楽] [音楽] ますそしてクローゼットがございます [音楽] こちら入りまして4.6畳の溶質となって おり [音楽] ますで先ほどのお部屋とバルコニーで 繋がっております [音楽] でこちらにもクローゼットがございます [音楽] で玄関入ってすぐ正面に可動式の収納棚が ござい ます扉が付いてて中が隠せるようになって おります [音楽] でこちら がトイレになっており ますこちらに [音楽] は棚が付いているのでトイレットペーパー とかしまえるようになっております [音楽] はい入りまし [音楽] てこちら が14.7畳のLDKとなっております で最初に見た2部屋 とこのリビングがバルコニーで繋がって おりますなのでこのバルコニーは3部屋と 繋がっており ますでもう1つ バルコニー がこのダイニングの方にあるんですけども ちょっと後で見てみたいと思い ますはいキッチン がこちらになっておりましてとても広々と しており ますでここが冷蔵庫場ですかねになって おりましてでコンロがIHでお掃除し やすいコンロになって今おりますで調理 スペースもあのすごく広いのであの調味料 置いたりして も全然あの問題なく使えるかなと思います [音楽] [音楽] [音楽] でキッチンからもバルコニーに出れるよう になっており ますでこちらが1階のお部屋なんですけど も先ほどお伝えしたようにエントランスの ちょ上部分のお部屋になるので下のお 住まいの方がいらっしゃらないので音とか もそんなに気にしなくていいのかなと思い ます はいでこっち進みまし てこちらが洗面室になっており ますこの脱所の部分もすごい としておりまして入ってすぐ右側に洗濯機 が置き場がござい [音楽] ますでこちらに可動式の棚がござい ますそして 洗面台 がこちらですごい洗面台も広くて鏡が 大きいので収納もたっぷりとござい ますコンセットがここにあり ますでサイドがフラットになっているので ハンドソープ置いたりとかアイオとか ドライヤーも置いていただけるかなと思い [音楽] ますそしてこちらが浴室となっており [音楽] ますすごい広々としてて足を伸ばせる タイプ装 [音楽] [音楽] ですでその向かいのお部屋が6.6畳の 洋室となっております [音楽] そしてそのお隣が7.5の洋室となって おり [音楽] ますこちらにもクローゼットがござい ますそれではバルコニーに出てみたいと 思い ますバルコニーに出てまいりましたすごい バルコニーもな長いですね長いですで南が こちです [音楽] ねこっちには シンクもついておりますなのでお子さん いらっしゃる家庭とかちょっとここで プールとかもできるんじゃないかなと思い ますでこちらがリフォームされたばかりの お家になっておりまして全部のお部屋に窓 がついているのとあと南向きにバルコニ あるのであのあとても日当たりもいいです しあのあとパペットも飼育可能の マンションとなっておりますであの ちょっとあの降りてちょっと行ったらま 飲食店とかもございますしスーパーも トラックストアとかもあるのでとても便利 な場所だなと思いますなので是非気になる 方は見に行ってみて [音楽] くださいDET DET [音楽] [音楽] DET [音楽] [音楽] P

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Bigさぽーと！【きゃんぺーん／130万円対象】
仲介手数料　無料
担当山本（やまもと）まで
TEL090-1585－5861
メールは
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https://www.ma-mo.net/contact

★リフォーム済み
・システムキッチン新調（食洗器・浄水器付き）
・ユニットバス新調（浴室暖房乾燥）
・洗面・トイレ
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アフターサービス保証
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価格変更：3898万→3798万！
　　　さらに、さぽーと！

所在：吹田市上山田８－２３
名称：ㇻ・ヴァンス北千里　１階
交通：阪急千里線　北千里駅　徒歩18分

築年数：平成19年2月築
間取り：4LDK　専有面積：88.99㎡　BAL：28.44㎡
サービスバルコニー：1.68㎡
ポーチ面積：4.95㎡
管理費月額：18,420円　
修繕積立金月額：18,510円
駐車場：7,500～13,000円／月
駐輪場：月額100円／月
ミニバイク：800～1,200円／月
◆管理：全部委託管理
◆管理会社：穴吹ハウジングサービス

ペット飼育：可能
１住戸２頭まで（犬、猫）
※規約有り

学区
藤白台小学校
青山台中学校

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営業担当　山本（やまもと）
TEL 09015855861
営業時間　9:00〜21:00
定休日　毎週水曜日／12月31日〜1月3日

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