平屋中古物件のルームツアー｜岡山県都窪郡早島町

林マショの佐藤です今日はえっと中古物件の紹介をさせていただきたいなと思いますまずこちらが建物の外観になりましてま早島町内の平屋の物件になりますはいでまリチなんですけれどもますぐそばにバイパス2号線のえっとムズ交差点っていうロイヤルホストがある交差点からはもう歩いて1分ぐらいですかね1分ぐらいのリッチのところでして前の店結構広いんですけども片側2車線ででこれを少し南に行くとますぐ早島駅もありますんで実は結構場所が良くてま歩いてでも駅利用できますしそうですねバイパスからもすぐで駅も当圏内という感じですねはいで車利用もま2号線にも出やすいのでまあと早島は早島のインターチェンジもありますのでま高速道路の利用もできるかなていうな立なのでますごくいい場所にあるなんじゃないかなと思いますじゃあ中の方ちょっと行きましょうかこちら地区何年になってますかねあ地区ですね大体20年ちょっとですね 223年ぐらいの実験になりますはいうんで当時はあのまいわゆる大さん公務店さんが建てられた験っていうなことであの印象としてはすごいあの昔ながらの方法でしっかり丁寧に立てられてるっていう建物かな思そうですねはいこちらが玄関になりますねはいこちらリビングになってましてはいで結構あの部屋の位置が良くてですねま東南になってるんでま南と東ってな形だいぶるですねす日当たりも良くてはいま冬場でも結構暖かいんじゃないかなっていうすごく居心地のいい感じのリからはいそれとこのリッチがちょっとこう道から少し上上にあるようなはいえっと物件なんでなんかこう目線がねその道と同じような高さだと通行人の方たちの目線とかが気になったりするんですけれどもそれ目線は全く気にならないですねそれとま長房も結構いい感じかなってですね隣りの視界も気にならですねはいでこれだけ道が広いとま真そうですマのちとのその密着感みたいなのがないんでうんすごい解放的な印象ですねですねはい駐車場っていうとどっか別で借りる感じになってます駐車場はねあの入口にスロープがあってま軽自動車であれば止めることができるかなっていうなところなんですけどちょっとスロープの傾斜がややきついんでま止め方に少しま工夫が必要かなっていうなところですねあの全然止められない感じではないですはいバイクとかま自転車であればあそうですねバイク自転車はもう全然大きで奥行きがあるんでバイク自転車だったら屋根付きのスペースに止めていただくようなはい感じになるかなじゃダイニングキッチンの方案内させていただきしますはいキッチンですねだいぶ広いですねだいぶ広いですね結構広々しててうんでまあのこちらの設備なんですけれどもまちょっとこう年代がある程度まああの経過してるような設備にはなるんですけれどもただま十分使えますしま全体なんですけどもその引き渡しする前にですねハウスクリーニングをさせていただくのでかなりその綺麗な状況でえっとお使いしていただけるのかなっていうようなところですかね多分ねこのスペースだったらかなり大きいダイニングテーブルだとかまそういったものも設置できますしあとはま初期団ですねまそれも大きめのが設置できるようなまスペースも過去できるかなというところですかね料理教室とかでも全然ああもう全然いけそうな感じですねで結構ねこの家収納が多くてもう本当助かるんですよねうんうんやっぱどんどんあの物は増えていく一方ですからはい収納がたくさんあるにこしたことないかなとこのお部屋にもありますし他のお部屋にもねたくさん収納が用意されてるんえまあとはどうしてもその経年で壁紙はちょっとあまり綺麗ではないんですけどまこちらこういうところはやっぱりそのクロスの張り替えだとかそうまそそういも想定して購入していただくのをまお勧めしたいかなて一応これはもう現状引き渡しクリーニングして現引きはいハウスクリーニングはさせていただくんですけれどもはい現状で引き渡しですわかりましたでさらにちょっと奥奥行きましょうありましてここもちょっとこう収納そうですねできるような棚がついていて実はこ廊下になってるんですけどま裏口的な勝手口ですかね勝手口ですねがありましてまここからも出入りがうんいうところでこちらからちょっと水回りのスペースになるんですけれどもここはまあの洗面台ですね代がありましてあと洗濯機が受けるスペースなんでまこの辺も結構広めのスペースになってるかなてあとはお風呂場ですねまお風呂ちょっと若干小ぶりではあるんですけれどもまあまああの十分かなってなところですよねはいそうです女性の2人ぐらしとかねそういうのだったらあそうですね全然いいそうま全体の規模感でいくとま平屋なんでうんまあの2人ぐらしだとかまそれぐらい3人だとかまそのぐらいが適したサイズかなっていうのトイレの方ですねはいトイレ綺麗ですねそうですね手釣りもついてるのでだいぶトイレはそうですねはい使いやすいですねはいこちらがまた収納スペースになってますかなり広いかなり広いですよねこれだけ収納力があればすごく使い勝手がいいかなですねぐるっと回ってきて玄関に戻ってきてでこちら側が和室になってまして畳みもだいぶまだキレですねあそうですよねええ張り替えなくても全然良さ状態いいですねうんうん縁側もあるんですねうんま縁側になってあだいぶ日当たりも良くてそうですねええ隣は畑ですかねそうですねんで特にこう視界も気にならずはいでやっぱこの部もうん収納がはいかなりあってああだいぶこんな感じではいはいここが寝室なですかそうですねとしてお使いいただけるような親になってますねこれなかなかないんですけどまちょっといわゆる難度みたいな感ですけれどもまここもう物置きにしたいだとかあとクローゼットですねはいあククローゼットにされたりだとかはいはいはい本当にウォーキングクローゼットそうですねウォーキングクローゼットで使えるかなはいええこういう空間があったら多分普段は見えないようにしておくことができると思う空間的に綺麗に収まるかなていうに思いますここ開けると先ほどの廊下に繋がってますんでなので寝室からまトイレだとかお風呂だとかまそういったところにますぐに行けるようなまそういう同線になってますねまここの寝室と和室っていうののが襖で仕切られてるんですけどま場合によってはこれは外してま大きな空間としてあですね利用することもできるかなっていうには外にもまた物置きもありましたよね外に物置きが1つとはい実はあの勝手口の方にもあそうなんです物置きがありましてはいまこちらの方に物置きが1つあるのとお家の外に玄関ですか玄関はいはいがありましてちょっと変わった作りなんですけどここ見てみましょうかはいはいですねかなり広い空間がああなるほどDIYとかそういうそうなんですはあガレージえですねはいはい趣味のスペースとしてかなり活用できるんじゃないかなあですねバイクだとかそうですねなんか作ったりする方がクラフト系はだいぶいいですねやてきましはい裏側なんですけどこちらにもちょっとこのがありましてこの空間は広いですよねそうですねしかも屋根もあってえそうそうそうここでも何かできそうなそうですね感じもしますねええで手洗い場というかこういった流しも流しもありますんでま結構その例えばそうそうあの近くに畑もありましてはいここで畑がしたいって方は畑もセットであの釣りすることもできる武ですそうへそうなので畑作業して収穫をしてここで野菜を洗ってだとかまそういったことも可能ですはいいい徒歩圏内とかすぐ歩圏内すぐそばですねはいこういった扉があましてま今ちょっと鍵かけさせてもらってるんですけど裏から出入りも可能ですで階段がありまして階段を登ったり降りたりしていただいてまこちらからお家に入ることも可能です畑仕事してちょっと長靴でとかだったらこっそうですねえ上がるのはいいですねうんあの今回は早島町のもうバイパスからすぐ近くのすごくリチのいい物件を紹介させていただきましたえっとここの土地の広さなんですけれどもま大体 70ツぐらいゆったり平屋でして縦ツが 30ツのえっと規模のおうちになりますはいであの売り出し価格なんですけれどもま280万で売り出しをさせていただくという風になってますのでもしよかったら詳細をですねあのチェックしていただきたいなと思いますんで是非よろしくお願いしますまたじゃ物件あれば引き続きこちらでご紹介させてもたと思でしますお願いしますありがとうございました

畑がついてくる中古の平屋のご紹介！
早島町のロイヤルホストから歩いて徒歩１分！
JR早島駅も徒歩圏内の物件になります。

【築年月】2001年８月
【住　所】岡山県都窪郡早島町
【価　格】2,080万円
【面　積】101.37㎡
【間取り】１階LDK12畳　洋室６畳　和室６畳　洋室６畳
【設　備】２人入居可 IHコンロ食器洗い乾燥機給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼットプロパンガス公営水道駐車場有専用庭出窓フローリング

▼物件の詳細はこちら
http://hayashima-zisyo.co.jp/?post_type=fudo&p=8191

00:00 オープニング
01:07 玄関
01:34 リビング
02:38 駐車場
03:12 ダイニングキッチン
04:50 廊下・勝手口
05:12 洗面台・お風呂
05:50 トイレ
06:19 和室
08:09 ガレージ
09:49 エンディング

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