新築建売２０２４年４月以降はどうなるのか？

新築建売２０２４年４月以降はどうなるのか？

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今も売却はお話あればお預かりはしてるん ですけどちょっともうちょっと4月以降は 強くしていかない と売却は手数料満額でいくんですか やっぱりえ売却は両手でいきますはいはい 難しいすよね本当に はい東京の方だとなんか片手の出てくり ますもん ねなんか東京だと売却も手数料無料のやつ あるじゃないですかああなんかありますね 都内にありますよね うん0なんとかとかっていうそうですね ありますねあれやっぱ5000万 6000万だからやれるんですよ ねまそうすねでマンションなんで売れるん でどっちにしてもあ回転も早いからって のもあるんですよねうんなから自分も ちょっと今悩んでますもん売却でこれから ちょっと4月も以降もっと力案件入れてか ないといけないんでゼロはさすがに無理だ けど0にしちゃうと逆にあの自分独占で やんなきゃいけないから逆にそれはそれで デメリットかなと思ってるとこもあるんで うんも一瞬半額でやろうか一瞬と悩んでる 時あってどう思います半額でやんない方が いいですかね 個別的な相談なんですけどでも半額でやっ たら嫌われるなと思って売却の時はな不 動産屋さんと仲良くしたいしなと思って うんやっぱ横の力必要じゃないですかいや 横の力結構必要だと思いますね うんでも売却のYouTubeやってる方 ってチラシ見たんですよこないだ結構有名 なあの売却系のYouTubeやってる人 へえのチラシ送ってくれたんすようちに こんなチラシやってますって形ではそこは 30%歩って書いてありましたああ30% 結構結構な大手ですよ結構な大手の YouTubeやってる結構人気の あるチャンネル登録者数数千か1万ぐらい いるような方でふんそう結構大きな会社で 10人以上多分社員がいるような規模の ところでそこはやっぱり個別でその YouTubeやってますってちらしと 売却の手数料は30%っていうの うんうんふんなんでやっぱり新築よりも 売却の方が経費かかりますよねかかる そっちの方はお金かかりますもんねあと トラブル多いすトラブルも多いですね はいやっぱ白ありの点検費用とか建ああれ いいですね あれそうでもお金かかるじゃないですかま でもあのインスペクションほどはかから ないんですよ ねの検だけだったらうちはあの8500円

ぐらいですですよねそれで白ありがないっ て分かるだけですごいプラスじゃないです かプラス プラスあれはやりたいですね確かにでも 今日も区35年ぐらいの物件案内させてき てもらったんですけど今日もやっぱり水道 止まってるとあの40年ぐらいだと水漏れ してる場合もあるんでああ水道止めちゃっ てること多いんですけど絶対開け開けない といけないですよはいはいはい開け るっていうかま回開けてそれで出ないか どうかメタが回らないか見ないとそれだけ でも第3遅いるんで本当にのり交換なんて だから本当に0でやるのはなかなか難しい じゃないですかなんかフリさんにリねうん うんでもやっぱり案件欲しいじゃないです か多分4月以降新築たりがちょっと売れ なくなると思うとなんでもしあの30% オフとかでやったら中身になってもらえ ます かやるといじめられちゃうんで僕あの エリアが遠いんであの両手で行き ますどさ屋さんのジさんだってユニクロの 感動ジャケット笑いて便ですっ て書いてありますありがとうございます ユニクロの感動ジャケットユニクロもある んですかええありますねユニクロも へえだその辺で自分で洗ってとかできると すごい便利ですようんリいねうんえししに なんないですかそれであとねま比較的シに はならないようにはなってますけどはい どうしてもやっぱこういうとこ寄れるのは 寄れますねへえあでも来てたら治るんすか まあまあそうですねで2着あるんで2着 交互に来てますうん ええこれいいですよ本当にポスティング時 もその格好でやってるんですか僕これでも このままですすごいすねでバイクに乗るん でヘルメットは被るんですけどうんバイク で配るパターンが多いですねへえ本当に この冬は地獄でしたねバイクはめっちゃ 寒くないですかめちゃくちゃ寒かったです もう今日とか昨日とか浜松めっちゃ寒かっ たっすよ寒かったですうんうん案内してて 本当に触れました もんまその辺でまバイク使って ポスティングしたりがやっぱうん1番 きついんじゃないですかねまそうすね あ頑張ってさ見つけるように頑張っていき ますか ね是非ねあの本当にあの八王子だったら クラシSSさん関東県どこでもやって くれると思うん で行き ますで関西県だったらどこまでやって

くれるんですかね僕ですかはい一応あの春 からあの息子が大阪に住むんで大阪ぐらい までなら全然行きますよええなんか相談 もらえたら嬉しいですよねこれでそうです ね全然京都大阪でも行きますしうん浜松も 行きますよ浜松はあのめっちゃるじゃない です かややめてください本当に2時間ぐらい ですね浜松までそんなもんすかへえ2時間 ぐらいですま確かにそれぐらいかもしれ ないですねそうですねうんえ大阪までどれ ぐらいですか大阪も2時間ぐらいですね へえ そうなんだうんま全然いけますね大阪は 高槻とかになるとちょっと遠いかなって いう感じですねまそれでも行ってましたね 前の仕事の時でも普通にうん [音楽] うーんすごはいどこでもどこでも行きます もしまた見てもらったらリンク貼っとくん でよかったらお問い合わせしていただけれ ばと思いますんででよかったらこうやって 中手数無もう全国的に増やしていけたら 面白いなと思ってるんでよかったら命狙わ れそうで怖いですねはい命狙われそうで 怖いですね命狙われたらやめますか もう売却狙てもやりますね多分やりそうだ よね本当にやりますやりますでも関西だっ たらいるもんね別にうんとね僕の住んでる エリアは少ないですへえただ大阪とか行く と多いです中海定数量無料多いですよね 多いです多いうんそこに入れたらすごいす よねある意味人柄で選んでくれたってこと ですもんねうんまあまあまあそんな数は ないですよそら毎月ね何十等と売る人も いると思うんでうんまそんだけ言ったら 多分ね間違いなく潰されるん でまがちょうどいいんじゃないですか多分 できる範で頑張っておりますうん頑張り ますんでまたよかったら応援してもらえ たら嬉しいですって形でそうですねはい はいすいません今日ありがとうございます ありがとうございますありがとうござい ます2の方本当にありがとうございました 本当にありがとうございましたまた よろしくお願いしますじゃ願いしますはい また です

笑顔エステート代表藤原社長　クラシエステート溝口社長をお迎えして、新築建売２０２４年以降はどうなるのか？雑談しながら現在の状況をお伝えしていきます。