超人気エリアの建売【新築建売速報 奈良県奈良市三松ヶ丘】自転車趣味の方におすすめ・マルチエントランス / 敷地60坪以上（※内見予約は後悔しない住宅選びをサポートするアーキセンス不動産へ）
の後悔しない落ち探しをお手伝いしており ます秋セスの勝村です今回こちら奈松科の 新宿立売りの方ご紹介できればと思います よろしくお願いいたし ますはいそれではね物件のいいところを 最初にご説明します1つ目は敷地が広い ことですねなんと64ツボもございますま これだけ広いので駐車場も広いですしお家 の方も余裕があるかなと思います2つ目は 玄関周りの間取りの工夫が素晴らしいので えお友達をね非常に呼びやすくなるような 間取りになっていることですまこちら 後ほどご紹介いたししますあちらの窓に 工夫があります2つ目はえ2階のベッド ルーム基本的に3部屋分なんですけども4 部屋分に区切ることが既に最初から想定さ れた間取りになっていることですねま将来 的にお子様が増えた時だったりとか個室が 欲しいよってなった時にえ使いやすい 間取りになっておりますえ3つ目はえバス 停が本当に目の前にあることですねもう 本当にそこら辺にバス停がありますですの で富駅までねアクセス徒歩だと20分です けどもバスに乗ってしまえば10分でつい てしまうという素晴らしいリチにあるかな と思いますま特にね間取りの方細かく解説 していきたいと思いますのでよろしくお 願いいたしますではね見ていきますまず ですねこちらの土地の広さですねチ用3台 分止められるようになっております全面度 も5.6mございますので駐車もね非常に しやすいかなと思いますま外交をねもう ちょっと食をしたものに変えたいなとかっ ていうことあればねご相談いただければと 思いますまドッグラントをね作れるだけの 広さもあるかなと思いますしでおしゃれに しちゃってもいいかなと思います外観もね 非常に小線に飛んだおしゃれな建物ですよ ねはいで玄関は実はこちら側になっており ますこちらから玄関の方ご案内していき たいと思いますえまずですね入ってすぐに 素晴らしい吹き抜けの空間が見えますね 階段の方の形こだわって作ってございます 照明の配置も非常にいいかなと思います窓 もねあちらに1箇所そちらに1箇所そちら に1箇所あるので玄関ホールが非常に 明るいですねこれは素晴らしいかなと思い ますそして靴箱のスペースえ高級感のある 鏡もついている靴箱がついております こちらにもねちょっとした収納の方ついて おりますそしてですねこちらの物件のいい ところこちらですねマルチエントランスと いう空間が付いております ま見ていただいたら分かるように玄関 ホールがこういう風にあってえそちらにも
ねどの空間が繋がってるんですねやっぱり ねお友達来た時にこちらからねもう直接 入っていただくこともできますしま ちょっとしたねものを置いておいたりも できるので非常に便利な空間かなと思い ますこちら側からもね物の物を出したりと か人のね生ができるような作りになって おり ます素晴らしいです ねで一旦中に入りますけどもこちら開ける とですねもっと素晴らしくてです ねま基本的にこちらからリビングの方入っ ていくかなと思うんですけどもリビングの 広さ17.2ですねでこちらもうね普段は ね開けっぱなしで使っちゃえばいいかなと 思うんですね よいしょはいもう開けっぱなしで使って いただくとねこんな形でもうリビングと 一体感を持って使うことができるように なっております例えばね趣味のロード バイク方こちらに飾っていただいたら すごくいいと思いませんかねあと例えば サーフィンだったりとかなんでしょう釣り だったりとかね趣味のものをね飾る スペースとしても非常にいいのではないか なと思いますまたねお友達が来た時もね ちょっとパーティーをするような時23人 だったらね大丈夫ですけどね10人とか 呼んでもねここに肉つ並べてもらえばこう 入ってリビングに来ていただけるかなと 思います非常にねお友達呼びやすい間取り かなと思います宅さクロスそして折り上げ 天井の工夫も素晴らしいです [音楽] ねでキッチンのスペースになっております でこちらがダイニングのスペースですねま ダイニングテーブル置いていただいて こちら2つ窓があるので焼肉とかね ちょっと匂いが残るようなお料理されても 非常に安心できるかなと思い ますはいこちらの端から見るとこういった 形になっておりますまよりねあのマルチ エントランスのスペースいいなと思って いただけるんではないでしょう かはいそしてですねキッチンですね キッチンの方こういったスペースになって おりますなんと直線器が標準で付いており ますでコンセントもついてます ねこちらからえご家族の顔が除けるような まりになっており ますそしてなんとキッチンの横こちらに ですねえパントリーのスペースついて ございます可動付きの棚ですので高さをね 物に合わせて変えていただければなと思い ますでキッチンのすぐ真裏がお風呂の
スペースにになっており ますこちらもですね非常に工夫が多くて こちらに可動式の棚がついております普通 にバスタールとかってね置く場所欲しい ですよねそしてこちらにも棚のような スペースがありますので洗剤等ね置いて いただいたらいいかなと思いますでこちら が洗濯機のスペースで洗面台ですね洗面台 なんと上側にも収納のスペースが付いて いるものになっておりますでお次お風呂 ですねえお風呂こいたになっておりますき 等の機能ついておりますし浴室乾燥浴室 暖房もついてございます はいま1つ1つのね機能がねいいですよね でじゃあこちらからえ2階の方ご案内 できればと思いますその前にね1回お 手洗いついており ます階段のスペースね吹き抜けになって いるので非常にかっこいいです [音楽] ねはいでですね2階の間取りの工夫最初に ねご説明していきたいなと思いますで こちらのお部屋なんですけど も えーちょっとね縦長のお部屋になっており ますまあねお子様のお部屋がいらなかっ たりとか今の3部屋っていうところに不満 がなければもうこの部屋ね広々と使って いただければいいかなと思うんですけども 例えばお子様が3人になったとか書斎が 欲しいなだったりとかスタイルって変わる ことが当然ありますよねそのためにこちら のお部屋にはえ扉が2つついており ますでこれが何がいいかと言うとえここの ねラインでね壁を作っちゃえば2つの部屋 としてね使うことができますそれによって 2階が4部屋分使えるようになるんですね ま本当にライフスタイルの変化に対応 できる広さになってるかなと思います一応 こちら手前側が5.25畳向こう側が 4.5畳になっているのでいつでもね拒と して十分な広さが確保されているといた形 になっておりますま縦にしてはね結構 珍しいのでいいかなと思い ますでは次真ん中のベッドルーム5畳 ですね非常に明るい素晴らしいお部屋かな と思い ますで最後に6レブがこちらになっており [音楽] ますしっかりとねこの窓も開くようになっ ているので換気としやすいかなと思います はいいかがだったでしょうかこちらの物件 ね工夫が非常に多いのでお勧めしやすい 物件になっておりますもしよろしければ こちらの物件アキセンスと一緒にご内乱し
ましょうLINEの方でお問い合わせの方 お待ちしておりますまたですね別のエリア で物件を探しの方アセスのLINEの方に こちらの物件このエリアでこのくらいの角 れっていう風にね入れていただきましたら セスの方でお探しして指お送りいたします よろしければお問い合わせくださいご視聴 いただき誠にありがとうございまし た
今回紹介する物件は大人気富雄駅が最寄りです。
敷地も広く、高級住宅街の一軒です。
間取りもマルチエントランスなど、工夫がいっぱいの一軒です。
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【紹介物件内容】
住所 奈良県奈良市三松ヶ丘
価格 4180万円
間取り 3LDK+2S（納戸）
土地面積 212.55m2（64.29坪）（登記）
建物面積 103.3m2（31.24坪）（実測）
私道負担・道路 道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
完成時期（築年月） 2024年1月
住所 奈良県奈良市三松ヶ丘
近鉄奈良線「富雄」歩20分
近鉄奈良線「東生駒」歩38分
近鉄生駒線「菜畑」歩38分
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【会社紹介】
アーキセンスは大阪府高槻市にある不動産・リフォーム会社です。
大阪、兵庫、京都、奈良エリアで皆様のご要望、希望をお聞きし、最良の住まいを提案致します。
実際に接客する中で皆様からご要望が多かった
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